350 Riverside Crescent от Sobha Realty

350 Riverside Crescent — новая 61-этажная башня в элитной серии комплексов Riverside Crescent. Проект расположен в Sobha Hartland II. Рядом с башней находятся: водная лагуна, бассейны, зеленые сады, рестораны и кофейни. С башни открывается потрясающий вид на окрестности, горизонт Дубая и район Meydan. Проект создается компанией Sobha Realty, известной такими яркими проектами, как: 330 Riverside Crescent, The S и Sobha One.

В 350 Riverside Crescent вы можете купить апартаменты с 1, 1,5 и 2 спальнями. Их площадь варьируется от 49 кв. м до 113 кв. м. Интерьер каждой резиденции оригинален и выполнен в благородных тонах: белый, бежевый, коричневый, серый и синий. Кухни открытого типа соединены с гостиной и обеденной зоной. В спальнях установлены встроенные шкафы. В резиденциях с 1,5 спальнями есть небольшая комната, которую вы можете использовать как кабинет, спальню или уютную библиотеку. Количество балконов зависит от планировки.

Жители 350 Riverside Crescent смогут пользоваться люксовыми удобствами, которые расположены на территории башни и сообщества. Среди них: плавательный бассейн с дорожками, лагуна с песчаным пляжем, шезлонги и водные развлечения. Вы сможете покататься на каяках и попробовать свои силы в падл-бординге.

В Sobha Hartland II есть клубный дом, в котором можно поиграть в падл-теннис, теннис, бадминтон, баскетбол и сквош. Тем, кто следит за своей физической формой приглянутся беговые и велосипедные дорожки, скейт-парк, поле для футбола, а еще будет возможность заняться кайтингом. В этом сообществе создано все для семейного комфорта и гармоничной жизни. Вам непременно понравится театр под открытым небом, лужайка для отдыха и пикников, сенсорный сад, детские водные развлечения и парк с зелеными аллеями.

350 Riverside Crescent находится в роскошном сообществе Sobha Hartland II. Отсюда до Downtown Dubai, Business Bay и DIFC всего 15 минут езды, а до пляжного района Dubai Marina — не более получаса. Время в пути до Dubai International Airport займет около 15–20 минут, а до Al Maktoum International можно доехать на автомобиле за 35 минут.

Семьи с детьми выбирают этот район за большой выбор школ, детских садов и их близкое расположение. В радиусе 10–15 минут езды находятся: Blossom Design District Nursery, Kinder Castle Nursery Meydan, Odyssey Nursery Meydan District One, Hartland International School Dubai и ICE – Dubai Bilingual French International School. Студентов может заинтересовать Dubai Institute of Design and Innovation (DIDI), в котором можно получить международный диплом дизайнера одежды или дизайнера в сфере инноваций. За медицинской помощью можно обратиться в ближайшие клиники: Aster Clinic – Business Bay и J'Adore Medical Clinic.

Популярный и огромный Dubai Mall находится в 15 минутах езды от башни. Здесь широкий выбор брендовых магазинов, ресторанов, есть Reel Cinemas, Trampo Extreme и Dubai Aquarium & Underwater Zoo. Немного ближе к сообществу расположены торговые центры Grand Shopping Mall и Bay Avenue Mall.

В 10 минутах езды находится заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где обитают десятки тысяч птиц. На таком же расстоянии расположен ипподром Meydan Racecourse, где регулярно проходит Dubai World Cup. Еще рядом находится чемпионское поле для гольфа с 9 лунками — The Track, Meydan Golf.

Недвижимость в 350 Riverside Crescent — хороший инструмент для инвестиций. После завершения строительства вы сможете перепродать апартаменты и получить 15–20% прибыли. Другой вариант — сдавать жилье в долгосрочную аренду и получать регулярный пассивный доход. На октябрь 2023 года в близлежащих районах средний ROI для апартаментов с одной спальней находится на уровне 5.2%. Минимальная цена годовой аренды такого жилья — AED 60 тыс. (USD 16 тыс.).