Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

Введение

Введение

Налоговая система в ОАЭ

Про налоговую
систему в ОАЭ

Федеральные налоги

Федеральные налоги

Подоходный налог

Индивидуальные налоги

Корпоративный налог

Двойное налогообложение

Туристический налог

  • Налог на проживание в номере (10%)
  • Сбор за обслуживание (10%)
  • Муниципальный сбор (10%)
  • Городской налог (6–10%)
  • Туристический сбор (6%)

Налог на передачу недвижимости

  • Продажа или покупка недвижимости
  • Лизинг недвижимости
  • Ипотека

Налог на наследство

Региональные налоги

Региональные налоги

Зоны свободной торговли

  • Компания во фризоне с ограниченной ответственностью (Free Zone Limited Liability Company, FZ LLC) или компания во фризоне (Free Zone Company, FZ Co.)
  • Учреждение во фризоне (Free Zone Establishment, FZE)

Туристические сборы в каждом эмирате

  • 1-звездочный отель: AED 7 (USD 2, RUB 150)
  • 2-звездочные и 3-звездочные отели: AED 10 (USD 3, RUB 210)
  • 4-звездочный отель или курорт: AED 15 (USD 4, RUB 315)
  • 5-звездочный отель или курорт: AED 20 (USD 5, RUB 420)

Налог на аренду недвижимости

Налоги на товары и услуги

Налоги на товары
и услуги в ОАЭ

НДС

  • Товары и услуги, которые экспортируются за пределы стран Персидского залива
  • Международные перевозки пассажиров и грузов
  • Недавно построенная жилая недвижимость (для продажи или аренды)
  • Некоторые драгоценные металлы для инвестиций
  • Услуги в сфере здравоохранения
  • Образовательные услуги в частных и государственных школах
  • Деятельность некоммерческих организаций
  • Услуги местного общественного пассажирского транспорта

Акцизы

  • 50% – на газированные напитки, за исключением не ароматизированной газированной воды. Налог также может применяться к компонентам, которые используются для изготовления газированного напитка
  • 50% на продукты с добавлением сахара и/или других подсластителей
  • 100% – на энергетические напитки, содержащие женьшень, кофеин, таурин и гуарану. Налог также может применяться к компонентам, на основе которых производится энергетический напиток
  • 100% – на табак и табачные изделия
  • 100% – на электронные курительные устройства и инструменты, а также на жидкости, используемые в этих устройствах
  • Готовые к употреблению напитки, содержащие не менее 75% молока или его заменителей
  • Детское питание или молочные смеси
  • Напитки для особых диетических потребностей (признанные таковыми в соответствии со стандартом 654 Организации по стандартизации стран Персидского залива)
  • Напитки, употребляемые в медицинских целях (признанные таковыми в соответствии со стандартом 1366 Организации по стандартизации стран Персидского залива)

Возврат НДС в ОАЭ

Возврат НДС в ОАЭ

  • Продавец товара участвует в программе возврата налога
  • Приобретенный товар включен в список, составленный Федеральной налоговой службой
  • Товар необходимо вывезти из ОАЭ в течение 3 месяцев с момента его передачи покупателю
  • Процессы покупки и экспорта соответствуют всем требованиям FTA

Налоговая система ОАЭ для иностранцев

Налоговая система
ОАЭ для иностранцев

Налоги на недвижимость и богатство

Налоги на богатство
и недвижимость

Налог на прирост капитала

Налог на передачу недвижимости

Налог на аренду

Гербовый сбор

Налог на наследство

Налог на наследство

Налоги на прибыль компаний и ставки НДС

Налоги на прибыль компаний и НДС

Акцизный налог для предприятий

  • импорт акцизных товаров в ОАЭ
  • производство акцизных товаров, которые выпускаются для потребления в ОАЭ
  • хранение акцизных товаров в ОАЭ (в определенных случаях)
  • надзор за акцизным складом или выделенной зоной (управляющий складом)
  • Электронная почта: info@tax.gov.ae
  • Телефон: 600 599 994 или 04-7775777.

НДС для предприятий

  • Начислять НДС на налогооблагаемые товары, которые они поставляют
  • Возмещать НДС на любые товары и услуги для бизнеса, которые они приобретают
  • Вести учет для государственных нужд

Налоги на импорт и экспорт (таможенные пошлины)

Налоги на импорт и экспорт (пошлины)

Налоговые консультации

Налоговые
консультации

Заключение

Summary

  • В ОАЭ нет подоходного налога
  • Корпоративный налог в стране взимается только с иностранных компаний, занимающихся добычей нефти и газа, а также с филиалов иностранных ОАЭ заключили 135 соглашений DTA с другими странами для устранения двойного налогообложения.
  • ОАЭ заключили 135 соглашений DTA с другими странами для устранения двойного налогообложения

    В стране нет налога на наследство. В случае отсутствия завещания наследство оформляется в соответствии с принципами исламского шариата
  • Экспаты не подлежат социальному обеспечению в ОАЭ, поэтому ни иностранцы, ни их работодатели не платят никаких взносов в GPSSA
Please check the box