إيفلين أون ذا بارك من نشاما في تاون سكوير، دبي

تم تطوير  إيفلين أون ذا بارك من قبل  نشاما، إحدى شركات التطوير العقاري الخاصة الرائدة في دبي والمتخصصة في المجتمعات السكنية المخططة بشكل رئيسي للعائلات. يُعرف مشروع  نشاما الرائد، Town Square، بجودة البناء الممتازة والأسعار المعقولة والبنية التحتية الشاملة.

يقدم إيفلين أون ذا بار شققًا ودوبلكسات فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم (تتراوح مساحتها بين 609 و 1473 قدمًا مربعًا) بتصميمات مفتوحة وواسعة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة من ماركات فاخرة. تتميز جميع الشقق بتشطيبات راقية وإطلالات على الحديقة.

تبدأ الأسعار في إيفلين أون ذا بارك من 1.07 مليون درهم إماراتي (291 ألف دولار أمريكي) للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، و1.52 مليون درهم إماراتي (414 ألف دولار أمريكي) للمساكن المكونة من غرفتي نوم، و2.67 مليون درهم إماراتي (727 ألف دولار أمريكي) للمنازل المكونة من 3 غرف نوم. أسعار الدوبلكس متاحة عند الطلب.

تقدم إيفلين أون ذا بارك خطة دفع مرنة بنسبة 45/55: 45٪ أثناء البناء موزعة على أقساط سهلة بنسبة 5٪، و 55٪ عند التسليم في ديسمبر 2028. يلزم دفع 20,000 درهم إماراتي كإعراب عن الاهتمام (EOI) للحجز المسبق.

من المقرر الانتهاء من المشروع وتسليمه في ديسمبر 2028.

تبلغ العائدات المتوقعة حوالي 6-7 في المائة سنويًا.

نعم. يقع  إيفلين أون ذا بارك في منطقة حرة، مما يسمح للمشترين من أي جنسية بالحصول على ملكية بنسبة 100٪.

نعم. الاستثمارات التي تزيد قيمتها عن 750 ألف درهم إماراتي قد تؤهلك للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري في الإمارات العربية المتحدة لمدة عامين. الاستثمارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي تؤهلك للحصول على التأشيرة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 أعوام.

يتمتع سكان إيفلين أون ذا بارك بنمط حياة شامل:
المرافق المتوفرة في الموقع:
مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال
منطقة للشواء ومحطة لغسل الحيوانات الأليفة
وصول مباشر إلى West Park

مجتمع تاون سكوير (أكثر من 30 مرفقًا):
حديقة مركزية بمساحة 50,000 متر مربع ومساحات خضراء بمساحة 260,000 متر مربع
أكثر من 250 متجرًا ومقهى ومطعمًا
مسارات للدراجات بطول 13 كم ومضمار للجري بطول 10 كم
مرافق رياضية: كرة سلة، تنس، اسكواش، بادل، كرة قدم
منطقة ألعاب مائية، كاروسيل، معالم جذب للأطفال
حضانات، عيادات، صيدليات، سوبر ماركت
عيادة بيطرية، متجر للحيوانات الأليفة، حديقة للكلاب
مسجد

نعم. تشمل مرافق الرعاية الصحية القريبة ما يلي:
عيادة أستر تاون سكوير – في الموقع
مستشفى ميديكلينيك باركفيو – قريب
المستشفى السعودي الألماني – قريب
مستشفى NMC رويال – دبي إنفستمنتس بارك

نعم. تشمل المدارس القريبة ما يلي:

مدرسة فيرغرين الدولية – تاون سكوير

حضانة بلوسوم – تاون سكوير (داخل المشروع)

مدرسة جيمس ويلينغتون الابتدائية – قريبة

مدرسة ذا آربور – قريبة

- جزء من المخطط الرئيسي المثبت لـ NSHAMA في تاون سكوير
- نقطة دخول ميسورة التكلفة تبدأ من 1.07 مليون درهم إماراتي في مجتمع ناضج
- مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة من ماركات فاخرة
- خطة سداد مرنة 45/55 مع أقساط سهلة بنسبة 5
- وصول مباشر إلى ويست بارك وأكثر من 30 مرفقًا مجتمعيًا
- طلب قوي على الإيجار مع عائد سنوي بنسبة 6-7٪ تقريبًا
- سوق إعادة بيع راسخ وتطوير مستمر للمنطقة
- ملكية حرة 100٪ للمستثمرين الدوليين
- بالقرب من منطقة ويست بارك القادمة وفندق 4 نجوم
- 20-28 دقيقة إلى مطاري دبي

نعم، يُعتبر تاون سكوير خيارًا ممتازًا للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. فهو واحد من أكثر المجمّعات السكنية المتكاملة والمخططة بعناية في دبي، ويضم حديقة مركزية بمساحة 50,000 متر مربع، وأكثر من 260,000 متر مربع من المساحات الخضراء، وأكثر من 250 متجرًا ضمن بيئة سهلة المشي. تم تطوير المجتمع من قبل نشاما (NSHAMA)، ويتميّز بأسعاره المناسبة وجودة البناء العالية. ومع أكثر من 30 مرفقًا وخدمة تشمل المدارس، العيادات، المرافق الرياضية، ومسارات الجري وركوب الدراجات الممتدة، أصبح تاون سكوير وجهة يقصدها سكان المناطق المجاورة للاستمتاع بالحدائق والمرافق. ويوفّر تاون سكوير أسلوب حياة متوازنًا بطابع مجتمعي قوي، ما يجعله مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال.