مساكن منتجع شيراتون جزيرة المرجان

تم تطوير المشروع من قبل أتارا للتطوير العقاري، وهي جهة موثوقة في تطوير المساكن الراقية بخبرة تتجاوز 10 سنوات في سوق العقارات السكنية في دبي، وتضم محفظتها مشاريع في جزر نخلة جميرا، وجزر لامير، وديستريكت ون، وجزر دبي، وغيرها من الوجهات المرموقة في مختلف إمارات الدولة.

يوفّر المشروع 142 شقة مفروشة بالكامل ضمن ثلاث فئات:

استوديوهات بمساحات من 725 إلى 755 قدمًا مربعة، ابتداءً من 2.4 مليون درهم إماراتي

شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات من 968 إلى 1,089 قدمًا مربعة، ابتداءً من 2.9 مليون درهم إماراتي

شقق بغرفتي نوم بمساحات من 1,142 إلى 1,392 قدمًا مربعة، ابتداءً من 3.1 مليون درهم إماراتي
جميع الوحدات تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر، ومفروشة بالكامل، مع وصول متكامل إلى مرافق منتجع شيراتون.

تبدأ الأسعار من 2.4 مليون درهم إماراتي للاستوديوهات.

يوفّر المشروع خطة دفع ربع سنوية بنسبة 70/ 30، تشمل:

50,000 درهم للتعبير عن الاهتمام (قابلة للاسترداد)

5% عند الحجز

15% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA)

10 دفعات ربع سنوية بنسبة 5% خلال فترة الإنشاء

30% عند التسليم في الربع الثالث 2028

من المقرر استكمال المشروع وتسليمه في الربع الثالث من عام 2028.

تُقدّر رسوم الخدمات بحوالي 30 درهمًا إماراتيًا للقدم المربعة سنويًا، وتشمل الخدمات والمرافق المنتجعيّة المتكاملة.

نعم. يقع المشروع ضمن منطقة تملّك حر، ما يتيح لجميع الجنسيات تملّك العقار بنسبة 100%.

نعم. الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر تؤهل للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات.

ONVIA هي منصة الاعتبار والاعتراف بالمُلّاك التابعة لمجموعة ماريوت الدولية، وتوفّر مزايا عالمية لمالكي المساكن التي تحمل علامات ماريوت التجارية. تشمل المزايا أسعارًا تفضيلية في أكثر من 7,000 فندق حول العالم، ترقيات الغرف، تسجيل مغادرة متأخر، أولويّة الوصول إلى عروض سفر ونمط حياة مختارة، خدمات كونسيرج مخصصة، ونقاط يمكن استبدالها بإقامات ورحلات وتجارب متنوعة. تُفَعَلّ مزايا ONVIA بعد استكمال الدفعة الأولى وتوقيع اتفاقية البيع والشراء.

تشمل المرافق شاطئًا خاصًا، مسبح إنفينيتي علويّ، مسابح للكبار والأطفال، سبا متكامل مع أحواض مياه باردة وغرف بخار، استوديوهات لياقة بدنية وبيلاتس، مطاعم يوميّة تلبّي جميع الأذواق وأخرى رفيعة المستوى، بارعلويّ، نادٍ ليلي، مساحة عمل مشتركة، نادي أطفال مع حضانة، نادي للمراهقين مع ألعاب إلكترونية، سينما خارجية، صالة ألعاب، متاجر تجزئة، خدمة صفّ السيارات، كونسيرج، وخدمة نقل إلى منتجع واين. كما يتمتع المُلّاك بإمكانية الوصول الكامل إلى مرافق منتجع شيراتون جزيرة المرجان.

نعم. تشمل المرافق الطبية القريبة مستشفى رأس الخيمة، مستشفى صقر، مستشفى جي أم سي عجمان (حوالي 25 دقيقة)، ومستشفى ثومبي عجمان (حوالي 25 دقيقة).

نعم. تشمل مجموعة المدارس الدولية في رأس الخيمة مدرسة جيمس ويستمنستر – رأس الخيمة، مدرسة ويستمنستر، مدرسة رأس الخيمة الإنجليزية، المدرسة الهندية – رأس الخيمة، ومدرسة أمباسادورز.

نعم. تُعد جزيرة المرجان الوجهة المنتجعـية الأبرز في رأس الخيمة، وتضم 7.8 كيلومترات من الشواطئ الطبيعية، وممشى بحريًا، ومنتجعات، ونوادي شاطئية، وخيارات طعام متنوعة. كما تقع على بُعد 3 دقائق من منتجع وكازينو واين (أول منتجع متكامل في دولة الإمارات والمقرر افتتاحه في 2027)، مع سهولة الوصول المباشر إلى دبي خلال نحو 50 دقيقة.