ذا سنترال أب تاون في أرجان، دبي

تم تطوير ذا سنترال أب تاون بواسطة أكوا للتطوير العقاري، مطور عقاري مقرّه دبي يمتلك خبرة أكثر من 20 عامًا، مع أكثر من 10,000 وحدة عقارية تم بيعها، ويخدم قاعدة عملاء دولية واسعة.

يقدم المشروع شقق ستوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم، مصممة بكفاءة لاستخدام المساحات ومتطلبات الإقامة طويلة الأمد.

شقق ستوديو: من 370 إلى 535 قدم²، شقق بغرفة نوم واحدة: من 687 إلى 1,467 قدم²، شقق بغرفتي نوم: من 1,160 إلى 1,464 قدم². جميع الشقق تتميز بتشطيبات عالية الجودة، تصاميم عملية، أجهزة مدمجة، ونوافذ كبيرة توفر إطلالات بانورامية على المدينة.

شقق ستوديو: ابتداءً من 720,888 درهم إماراتي (196 ألف دولار أمريكي)، شقق بغرفة نوم واحدة: ابتداءً من 1,100,888 درهم إماراتي، شقق بغرفتي نوم: ابتداءً من 1,650,000 درهم إماراتي. يضع هذا المشروع نقطة دخول تنافسية في سوق أرجان السكني.

تتميز جميع الشقق بتشطيبات عالية الجودة، تصميمات حديثة، أجهزة مدمجة، ونوافذ كبيرة توفر إطلالات بانورامية على المدينة من الطوابق العادية.

تشمل المرافق: مسبح لا متناهي ومسبح للأطفال، صالة رياضية مجهزة بالكامل، ملعب بادمنتون، منطقة تنس طاولة، جهاز محاكاة جولف، ساونا، حديقة زن، مناطق جلوس واستراحة خارجية، مناطق لعب للأطفال، مناطق شواء، مساحات تجارية مختارة داخل المبنى

يمكن الوصول إلى مرسى دبي في 15 دقيقة، ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي (DXB) في 20 دقيقة، ومطار الملك مكتوم الدولي (DWC) في 25 دقيقة، مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية.

من المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2028.

نعم. يركز المشروع على الصيغ عالية السيولة مثل شقق الستوديو وشقق الغرفة الواحدة، مدعومة بربط جيد بالطرق، وقرب المدارس والمرافق الصحية، وارتفاع الطلب الإيجاري في أرجان، مما يجعله مناسبًا للاستراتيجيات طويلة الأمد للإيجار وإعادة البيع.

نعم، يقع المشروع في منطقة تملك حر، مما يتيح للمشترين من جميع الجنسيات الحصول على الملكية الكاملة.

نعم. الاستثمارات العقارية بقيمة 750,000 درهم إماراتي تؤهل المشترين للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري إماراتية لمدة سنتين، بينما الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر تؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. يمكن تمديد كلا التأشيرتين لتشمل أفراد العائلة، والتأشيرة الذهبية تشمل أيضًا العمالة المنزلية.

تخدم منطقة إعمار الجنوب عدة مدارس منها مدرسة غرينفيلد الدولية، مدرسة دلهي الخاصة دبي، مدرسة جيمس فاوندرز – دبي الجنوب، والمدرسة الدولية الخاصة شوفات – مجمّع دبي للاستثمار.

توفر إعمار الجنوب بيئة سكنية منخفضة الكثافة متمحورة حول الجولف ومصمّمة للسكن طويل الأمد. تتميز بمساحات خضراء واسعة، مدارس، مرافق صحية، متاجر، حدائق ومسجد، ما يخلق نمط حياة يومي متكامل. قربها من مطار آل مكتوم الدولي ومناطق العمل في دبي الجنوب يجعلها عملية للمهنيين والعائلات، بينما يضمن بعدها عن مراكز المدن المزدحمة أجواءً أكثر هدوءاً مع اتصال قوي بمناطق دبي الرئيسية.