أين يقع مشروع لونارا؟

يقع لونارا في الحي الحضري لمخطط ذا ستراند ضمن منطقة شاطئ المرجان في رأس الخيمة.

من هو مطور المشروع؟

تم تطوير المشروع من قبل رأس الخيمة للعقارات (RAK Properties)، وهي شركة مدرجة في ADX وأحد المطورين الرئيسيين في رأس الخيمة.

ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في لونارا؟

يوفر مشروع لونارا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل: جناح غرفة نوم واحدة (598–616 قدم²)، ديلوكس غرفة نوم واحدة (614–649 قدم²)، غرفة نوم واحدة مع حديقة (713–731 قدم²)، بريميوم غرفة نوم واحدة – زاوية (838–890 قدم²)، بريميوم غرفتا نوم (1,213–1,230 قدم²)، بريميوم غرفتا نوم + غرفة خادمة (1,274–2,018 قدم²)، وبنتهاوس محدود بثلاث غرف نوم (2,852 قدم²).

ما هو السعر الابتدائي في لونارا؟

تبدأ الأسعار من 1.28 مليون درهم إماراتي لجناح غرفة نوم واحدة.

ما خطة السداد المتوفرة؟

يتبع المشروع خطة دفع 40/60 مرتبطة بمراحل البناء: 10% عند الحجز، 5% كل 3 أشهر خلال فترة الإنشاء، و60% عند التسليم.

متى من المتوقع اكتمال المشروع؟

موعد التسليم المتوقع هو الربع الأول من عام 2029.

هل يمكن للمشترين الدوليين شراء عقار في لونارا؟

نعم، يقع المشروع ضمن منطقة تملك حر تسمح بالتملك لجميع الجنسيات.

هل يمكن الحصول على إقامة عند شراء عقار في لونارا؟

نعم، قد يكون المشترون مؤهلين للحصول على برامج الإقامة في دولة الإمارات، بما في ذلك التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك وفقاً لمعايير وشروط الحكومة.

ما إمكانات الاستثمار في لونارا؟

يقع لونارا ضمن منطقة شاطئ المرجان، إحدى أسرع المناطق الساحلية نمواً في رأس الخيمة، والمدعومة بزيادة النشاط السياحي وافتتاح منتجع وين بقيمة 3.9 مليار دولار المتوقع في عام 2027. تتراوح العوائد الإيجارية في المنطقة بين 5% و6%، وغالباً ما تستفيد الاستراتيجيات الاستثمارية قصيرة الأجل من القرب من الشاطئ والمنتجعات السياحية. وباعتباره أول إطلاق سكني ضمن المخطط الرئيسي ذا ستراند، ومع توفر 196 وحدة فقط في المرحلة الأولى، يوفر المشروع فرصة استثمار مبكرة ضمن منطقة ذات عرض محدود ومتوافقة مع دورة التوسع السياحي والبنية التحتية الحالية في الإمارة.

ما المرافق المتوفرة في لونارا؟

يشمل المشروع مجموعة من المرافق المتميزة، منها: لوبي بارتفاع 5 أمتار، مسبح وجاكوزي، منصة يوغا، صالة رياضية للمقيمين، نادي اجتماعي، منطقة سينما، مساحات عمل مشتركة، متاجر ومطاعم، مسارات مشي بطول 1.5 كم، شرفات خاصة للوحدات، محطات شحن للسيارات الكهربائية، أمن على مدار الساعة، وأنظمة المنزل الذكي.

هل توجد مرافق طبية بالقرب من المشروع؟

نعم، توجد عدة مرافق طبية قريبة مثل مستشفى رأس الخيمة، مستشفى الشيخ خليفة التخصصي، ومركز إن إم سي رويال الطبي، وجميعها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

هل توجد مدارس قريبة؟

نعم، تشمل المؤسسات التعليمية القريبة أكاديمية رأس الخيمة، مدرسة الشويفات الدولية، مدرسة جيمس ويستمنستر، والجامعة الأمريكية في رأس الخيمة.

هل منطقة شاطئ المرجان مناسبة للسكن؟

نعم، تجمع المنطقة بين الوصول المباشر إلى الشاطئ، والبنية التحتية للمنتجعات السياحية، والمتاجر والمطاعم، والقرب من منتجع وين، مع نمو الطلب السياحي في رأس الخيمة، مما يجعلها منطقة جذابة للسكن والاستثمار.

لونارا في ذا ستراند من رأس الخيمة للعقارات

لونارا هو أول مشروع سكني يتم إطلاقه ضمن المخطط الرئيسي ذا ستراند في الحي الحضري بمنطقة شاطئ المرجان، رأس الخيمة.
تم تطوير المشروع من قبل رأس الخيمة للعقارات، ويضم 583 وحدة سكنية موزعة على ثلاثة مبانٍ، مع إطلاق أولي يضم 196 وحدة.
يوفر المشروع شقق 1–2 غرفة نوم وبنتهاوس محدود 3 غرف نوم، ويشمل: لوبي بارتفاع 5 أمتار، مسبح وجاكوزي، صالة رياضية، نادي اجتماعي، مناطق عمل مشتركة، محلات تجارية في الطابق الأرضي

يقدم لونارا أول مرحلة سكنية ضمن الحي الحضري لمشروع ذا ستراند، مما يخلق بيئة سكنية مدمجة ومتكاملة الخدمات بالقرب من شاطئ المرجان ومنتجع وين.
يركز المشروع على الحياة اليومية المتصلة، حيث يجمع بين الراحة السكنية والمرافق المتكاملة مثل: المتاجر، مساحات العمل المشتركة، مرافق العافية وكل ذلك ضمن مسافة مشي قصيرة.. كما يوفر التصميم مساحات مشتركة نشطة مع شرفات أو تراسات خاصة لكل وحدة.

يضم المشروع 583 وحدة سكنية عبر ثلاث مبانٍ، مع إطلاق أولي يضم 196 وحدة.
الخيارات تشمل: جناح 1 غرفة نوم: 598 – 616 قدم²، ديلوكس 1 غرفة نوم: 614 – 649 قدم²، حديقة 1 غرفة نوم: 713 – 731 قدم²، بريميوم زاوية 1 غرفة نوم: 838 – 890 قدم²، بريميوم 2 غرفة نوم: 1,213 – 1,230 قدم²، بريميوم 2 غرفة نوم + خادمة: 1,274 – 2,018 قدم²، بنتهاوس محدود 3 غرف نوم: 2,852 قدم²

يقع لونارا في الحي الحضري لمشروع ذا ستراند، ويجمع بين: 1.5 كم من مسارات المشي، مساحات العمل المشتركة، المتاجر والمطاعم، القرب من الشاطئ. يضم المشروع 583 وحدة مع إطلاق أولي محدود 196 وحدة، مما يدعم العرض المحدود داخل المنطقة. العوائد الإيجارية في منطقة شاطئ المرجان تتراوح بين 5–6%، مدعومة بـ: نمو السياحة، توسع البنية التحتية، قرب المشروع من منتجع وين بقيمة 3.9 مليار دولار، القرب من الشاطئ

تُعد منطقة شاطئ المرجان وجهة ساحلية مخططة في رأس الخيمة، وتشتهر بموقعها المباشر على الشاطئ وبنيتها التحتية السياحية المتطورة.
تجمع المنطقة بين المشاريع السكنية والفنادق والمنتجعات والمتاجر والمراسي الممتدة على ساحل الخليج العربي.
تقع على بعد:
25 دقيقة من مطار رأس الخيمة الدولي
50 دقيقة من مطار دبي الدولي
كما توفر وصولاً مباشراً إلى شاطئ المرجان وقرباً من منتجع وين المرتقب، ما يجعلها جزءاً من محور السياحة ونمط الحياة المتنامي في الإمارة.

تأسست رأس الخيمة للعقارات (RAK Properties) عام 2005 وهي شركة مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية (ADX).
تمتلك الحكومة حصة 34% في الشركة، وتلعب دوراً رئيسياً في تنفيذ استراتيجية تطوير رأس الخيمة 2030.
بصفتها المطور الرئيسي لعدد من المناطق الساحلية البارزة مثل: مينا العرب، جزيرة المرجان، تركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين:، السكن، الضيافة، المتاجر، المراسي
تبلغ قيمة أصول الشركة حوالي 8.5 مليار درهم إماراتي حتى عام 2025، مما يعزز قدرتها على تطوير مشاريع طويلة الأمد في الإمارة.

لونارا في ذا ستراند من رأس الخيمة للعقارات

نظرة عامة على لونارا في ذا ستراند من رأس الخيمة للعقارات

المزايا الفريدة ومرافق أسلوب المنتجعات

أنواع العقارات

خطة السداد

العائد الاستثماري

المعرض

عن منطقة شاطئ المرجان

التعليم

الرعاية الصحية المتميزة

وجهات ترفيهية مميزة

عن المطور

الأسئلة الشائعة — لونارا في ذا ستراند