توفّر محدود
شقق مستوحاة من فن الحياة الفرنسي — مواجهة مباشرة للمنتجع القادم وين المرجان.
الجاذبية الاستثمارية
~7%
التسليم
الربع الرابع 2029
خطة السداد
50/50
السعر الابتدائي
سيتم الإعلان لاحقا
تفاصيل المشروع
سيتم الإعلان لاحقا
السعر الابتدائي
الربع الرابع 2029
التسليم
50/50
خطة السداد
832 -1,709 قدم²
المساحة
شقق
نوع العقار
1–3 غرف نوم
عدد غرف النوم
بيوند (مجموعة أومنيات)
المطوّر العقاري
إيفر مور، جزيرة المرجان، رأس الخيمة
الموقع
عن المشروع
لو شاتو هو برج سكني مكون من 31 طابقًا من تطوير بيوند (مجموعة أومنيات)، يقع ضمن إيفر مور — أول وجهة ساحلية مخطط لها من قبل الشركة في رأس الخيمة. مستوحى من الفلسفة الفرنسية فن الحياة، يتميز المبنى بتصميم حلزوني ناعم، في حين تشكل الديكورات الداخلية بالضوء والمواد الفاخرة. يقع البرج على اليابسة مباشرة مقابل وين المرجان — أول منتجع متكامل في المنطقة، من المقرر افتتاحه في ربيع 2027.
مركز رأس الخيمة الطبي — 6 دقائق
مطار رأس الخيمة الدولي — 30 دقيقة
مطار الشارقة الدولي — 50 دقيقة
مركز حمراء الدولي للمعارض — دقيقتان
ملعب جولف الحمراء — 5 دقائق
مول الحمراء — 6 دقائق
في لو شاتو، لكل يوم إيقاعه الخاص. الحدائق مستوحاة من المناظر الطبيعية الفرنسية الكلاسيكية — أماكن للتجول والاسترخاء. مسبح اللانهائي للبالغين يطل على البحر. صالة الألعاب الرياضية تتصل بمناطق الرياضة الخارجية ومساحات اليوغا. تشمل الخدمات الاستقبال الخاص، غرفة فعاليات، ومكتبة.
منطقة لعب للأطفال
الوصول إلى شاطئ خاص بطول 450 متر
خدمة كونسيرج مخصصة
غرفة فعاليات ومكتبة
شارع تجاري بطول 1 كم
تناول الطعام الفاخر والتسوق
إدارة من قبل شركة الضيافة الداخلية كورفين
مسبح لانهائي للبالغين
صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات
مناطق للياقة البدنية الخارجية
مساحات لليوغا ومرافق رياضية خارجية
حدائق منمنمة
ساحات وتراسات مرتفعة
مناطق تناول الطعام والشواء الخارجية
يقدم لو شاتو 257 وحدة سكنية عبر 31 طابقًا تشمل شقق 1–3 غرف نوم. كل شقة تتميز بنوافذ من الأرض حتى السقف، شرفات واسعة، وديكورات داخلية مستوحاة من الضوء والمواد الفاخرة — مطابخ بتشطيبات حجرية راقية، غرف نوم بإطلالات كبيرة ولوحات هادئة، وحمامات بألوان دافئة وإضاءة ناعمة. شقة غرفة نوم واحدة — متوسط 832 قدم²، شقة غرفتين نوم — متوسط 1,300 قدم²، شقة ثلاث غرف نوم — متوسط 1,709 قدم²
أنواع العقارات
المساحة المعيشية
السعر الابتدائي
شقق 1 غرفة نوم
830 sq ft
عند الطلب
شقق 2 غرفة نوم
1,279 sq ft
عند الطلب
شقق 3 غرف نوم
1,691 sq ft
عند الطلب
يقدم لو شاتو خطة دفع مرتبطة بالتواريخ
50%
عند الإنجاز
(الربع الرابع 2029)
40%
أثناء البناء
10%
عند الحجز
خيارات تمويل مرنة
هل تفكر في شراء عقار على المخطط أو جاهز للسكن؟ ضاعف قدرتك على الشراء من خلال خيارات تمويل عقاري تنافسية مصممة لتلبية احتياجاتك.
-الحصول على التمويل أثناء البناء لزيادة القدرة الاستثمارية
-دمج خطط الدفع المقترحة من المطور مع التمويل البنكي المخصص
-الموافقة المبدئية في غضون 3 أيام فقط
-التمويل التقليدي والمتوافق مع الشريعة متاح
-لا رسوم مخفية أو تكاليف إضافية
يدخل مشروع لو شاتو السوق في الوقت المناسب تمامًا. تقع رأس الخيمة في خضم تحول هيكلي — من إمارة هادئة إلى وجهة عالمية حقيقية — ويظل المعروض في قطاع الواجهة البحرية محدودًا. يعد منتجع وين جزيرة المرجان، المزمع افتتاحه في ربيع 2027، المحفز الرئيسي: حيث يخلق ممرًا ساحليًا فاخرًا جديدًا، ويقع لو شاتو مباشرة مواجهًا له على البر الرئيسي.
تشير التوقعات الاقتصادية لمنطقة الشرق الأوسط إلى أن العرض المحدود والطلب المتزايد في رأس الخيمة سيؤدي إلى زيادة في الأسعار تفوق 20٪. ومع الجاذبية القوية للإيجارات قصيرة الأجل (القرب من المنتجع، الوصول إلى الشاطئ، واجهة بحرية خاصة بطول 450 مترًا)، يوفر المشروع نقطة دخول مغرية قبل افتتاح وين.
مواجهة مباشرة لمنتجع وين المرجان
محدودية العرض في رأس الخيمة — زيادة متوقعة للأسعار 20%+
شاطئ خاص بطول 450 متر ضمن مخطط إيفر مور
شارع تجاري بطول 1 كم في الموقع
إدارة من قبل شركة الضيافة الداخلية كورفين
257 وحدة فقط — منخفض الكثافة
خطة سداد 50/50 مع أقساط مرتبطة بالتواريخ
ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات
استثمار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر يؤهل لتأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات
الواجهات الخارجية
التصاميم الداخلية
جزيرة المرجان هي الوجهة الساحلية الرائدة في رأس الخيمة — سلسلة جزر مرجانية تمتد في الخليج العربي، بإطلالات بحرية مفتوحة، فنادق منتجعية، وبنية تحتية متنامية للحياة العصرية. المنطقة هادئة، منخفضة الكثافة، وساحلية أصيلة.
منتجع وين المرجان القادم — أول منتجع متكامل وكازينو في الشرق الأوسط، المقرر افتتاحه ربيع 2027 — سيعيد تعريف جاذبية الإمارة، ويجذب الزوار الدوليين ويجعل المرجان مركزًا ترفيهيًا على مدار السنة.
العيش في جزيرة المرجان
جزيرة المرجان هي الوجهة الساحلية الرائدة في رأس الخيمة — سلسلة جزر مرجانية تمتد في الخليج العربي، بإطلالات بحرية مفتوحة، فنادق منتجعية، وبنية تحتية متنامية للحياة العصرية. المنطقة هادئة، منخفضة الكثافة، وساحلية أصيلة.
منتجع وين المرجان القادم — أول منتجع متكامل وكازينو في الشرق الأوسط، المقرر افتتاحه ربيع 2027 — سيعيد تعريف جاذبية الإمارة، ويجذب الزوار الدوليين ويجعل المرجان مركزًا ترفيهيًا على مدار السنة.
مدارس وجامعات دولية قريبة:
مدرسة جيمس ويستمنستر
مدرسة رأس الخيمة صن مارك
المدرسة الدولية للشويفات رأس الخيمة
أكاديمية رأس الخيمة
مرافق طبية عالية الجودة على مسافة قصيرة:
مركز رأس الخيمة الطبي
مستشفى إن إم سي رويال
مستشفى الزهراوي
مستشفى أستر رأس الخيمة
استكشف الحياة حول فندق ومساكن راديسون بلو:
مركز حمراء الدولي للمعارض
ملعب جولف الحمراء
مول الحمراء
منتجع وين المرجان
عن المطوّر العقاري

بيوند هي علامة عقارية فاخرة ضمن مجموعة أومنيات، تركز على الأسواق الفاخرة في الإمارات. تقدم الشركة منازل تجمع بين الابتكار والطبيعة والتصميم المدروس — مع سجل حافل في تسليم المشاريع في الوقت المحدد وبمعايير عالية.
أين يقع لو شاتو؟
يقع ضمن إيفر مور، أول مجتمع ساحلي مخطط له من قبل بيوند في رأس الخيمة، على اليابسة مباشرة مقابل وين المرجان.
من هو مطور لو شاتو؟
مطور المشروع هو بيوند، علامة عقارية فاخرة ضمن مجموعة أومنيات، معروفة بمشاريع سكنية فاخرة في الإمارات.
ما أنواع العقارات المتاحة في لو شاتو؟
يقدم المشروع 257 شقة عبر 31 طابقًا، بتصاميم 1، 2، و3 غرف نوم، بمساحات متوسطة 832 قدم²، 1,300 قدم²، و1,709 قدم² على التوالي.
ما هو سعر البداية في لو شاتو؟
خيارات التمويل المرنة
ما خطة السداد في لو شاتو؟
خطة سداد 50/50 مرتبطة بالتواريخ: 50% أثناء البناء، و50% عند التسليم (الربع الرابع 2029).
متى التسليم المتوقع؟
الربع الرابع 2029
هل يمكن للمستثمرين الأجانب الشراء في لو شاتو؟
نعم، المشروع في منطقة ملكية حرة ومفتوح لجميع الجنسيات.
هل يؤهل لو شاتو للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية؟
نعم، الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر تؤهل للتأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
ما المرافق المتاحة في لو شاتو؟
مسبح لانهائي للبالغين، صالة ألعاب رياضية حديثة، مناطق رياضة ويوغا خارجية، حدائق وتراسات منمنمة، تناول الطعام والشواء في الهواء الطلق، منطقة لعب للأطفال، خدمة كونسيرج مخصصة، غرفة فعاليات ومكتبة، شاطئ خاص بطول 450 متر، وشارع تجاري بطول 1 كم مع مطاعم فاخرة وتسوق.
لماذا يعتبر لو شاتو استثمارًا جيدًا؟
يقع مباشرة مقابل وين المرجان، أول منتجع متكامل في الشرق الأوسط. العرض المحدود في رأس الخيمة وزيادة الطلب تشير إلى ارتفاع الأسعار 20%+، في حين من المتوقع أن يرفع افتتاح المنتجع الطلب على الإيجارات والقيمة الرأسمالية.
هل لو شاتو مكان مناسب للعيش؟
نعم، يجمع بين الحياة الساحلية الأصيلة والتصميم الفرنسي والمرافق الصحية، مع موقع متميز في أكثر مناطق رأس الخيمة الجديدة إثارة. ملعب جولف الحمراء على بعد 5 دقائق، والشاطئ على بعد خطوات، ودبي على بعد ساعة بالسيارة عند الحاجة.