هيلسايد ريزيدنسز من وصل

هيلسايد ريزيدنسز هو مشروع واسع النطاق من قبل أحد المطورين العقاريين الرئيسيين في دبي "وصل". يقع المجمع في بوابة الوصل في منطقة جبل علي وسيضم 14 مبنى سكني، مما يعني أن الجميع لديهم الفرصة للعثور على عقار وفقًا لتفضيلاتهم وأنماط حياتهم.

سيطلق المطور المبنى الأخير في المجمع في 27 فبراير. ستتوفر للشراء 55 وحدة فقط في المبنى D. وتتكون هذه العقارات من شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، وشقق دوبلكس مكونة من غرفتي نوم، وشقق بنتهاوس مكونة من غرفتي وثلاث غرف نوم وفلل سكاي المكونة من ثلاث غرف نوم.

يمكن للمشترين المحتملين في هيلسايد ريزيدنسز الاختيار من بين مجموعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم والتي تتراوح مساحتها من 762 قدمًا مربعًا إلى 3300 قدم مربع، مع مساكن تتميز بتخطيطات عملية مع غرف معيشة ومطابخ مغلقة وخزائن مدمجة أو خزائن ملابس كبيرة في كل غرفة نوم. كما تحتوي الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم على غرفة خادمة.

من يرغبون في تعزيز مستوى الراحة لديهم، سيقدرون الوحدات المكونة من طابقين، بما في ذلك الدوبلكس المكونة من غرفتي نوم، وشقق البنتهاوس المكونة من 2-3 غرف نوم والفلل المعلقة المكونة من 3-4 غرف نوم. تحتوي هذه المساكن على غرفة خادمة وتراس أو شرفة واسعة إضافية للاستمتاع بغروب الشمس وشروق الشمس الرائع، وتتراوح مساحاتها من 1,700 قدم مربع إلى 4,050 قدم مربع.

تم تخطيط المخطط الرئيسي لمجتمع هيلسايد ريزيدنسز المسور بدقة مع وفرة من المتنزهات ومناطق المشي والساحات المظللة والأماكن العامة لتشجيع الجميع على الاستمتاع بالهواء الطلق. وينقسم المشروع إلى ثلاثة أجزاء، يحتوي كل منها على حمامات سباحة وملاعب للأطفال ومناطق للشواء ومرافق رياضية ومناطق للياقة البدنية.

سيكون هيل سايد ريزيدنسز جزءًا من بوابة الوصل، والتي ستصبح عند اكتمالها حيًا مستقلاً بالكامل يضم حدائق ومؤسسات تعليمية ومقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة.

يقع فستيفال بلازا على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المجمع، حيث يمكن للمقيمين شراء جميع الضروريات اللازمة. يضم مركز التسوق ايكيا ولولو هايبر ماركت وإيس ومجموعة متنوعة من المقاهي. خيار التسوق الآخر هو ابن بطوطة مول، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق فقط بالسيارة.

تتوفر للعائلات التي لديها أطفال مجموعة جيدة من المدارس ودور الحضانة على بعد 10 دقائق بالسيارة من المشروع، بما في ذلك حضانة تشابي تشيكس الفرجان وحضانة قرية جبل علي وحضانة جميرا الدولية ومدرسة جبل علي الابتدائية ومدرسة الغاف الخاصة ومدرسة أربور، DPS دبي، وغيرها الكثير.

أما بالنسبة للمرافق الطبية، فتوجد عيادة هيلث هب كلينيك فيستيفال بلازا متعددة التخصصات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى مستشفى أستر سيدار وجبل علي وعيادة أستر وديسكفري جاردنز وميديكلينيك ابن بطوطة في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة.

إن قربه من محطة مترو الطاقة ومحطات الحافلات وسهولة الوصول إلى طريق الشيخ زايد يجعل التنقل في جميع أنحاء دبي مريحًا للغاية، سواء لمن يمتلكون سيارة أو لمن يفضلون استخدام وسائل النقل العام. يقع مرسى دبي وشاطئ جي بي آر على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويوفران تجربة شاطئية مريحة، أو يمكنك التنزه على طول القناة الاصطناعية مع اليخوت، والتي تصطف على جانبيها البوتيكات والمطاعم الرائعة.

يستغرق الوصول إلى مدينة إكسبو دبي الشهيرة نفس القدر من الوقت، في حين يقع وسط مدينة دبي، حيث يمكنك العثور على بعض المعالم السياحية الأكثر شهرة في الإمارة ومركز دبي المالي العالمي على بعد 30 دقيقة. يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي حوالي 25 دقيقة بالسيارة، ويستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 40 دقيقة.

تعد هيلسايد ريزيدنسز الوجهة المثالية لمن  يرغبون في العيش في مجتمع مسور وموجه نحو الأسرة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ليستمتع بها الجميع. يقدم المطور شروطًا مناسبة مع خطة سداد 40/60 مع وديعة بنسبة 5% من سعر العقار عند الحجز، تليها دفعة 35% أثناء البناء و60% عند التسليم. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2027.

خلال فترة تطوير المجتمع، ستستمر قيمة العقارات في هيلسايد ريزيدنسز في النمو، مما يجعل من الممكن الاستفادة من إعادة بيع العقار. سيكون المشروع جذابًا للمستأجرين نظرًا لتنوع مخططات الطوابق والموقع المميز للمجمع بجوار العديد من مراكز النقل. اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، يمكن للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في بوابة الوصل أن تحقق عائدًا على الاستثمار بنسبة 7.8%، بمتوسط سعر إيجار سنوي يبلغ 58 ألف درهم إماراتي (15.8 ألف دولار أمريكي).

اعتمادًا على حجم الاستثمار العقاري، قد تكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين أو 10 سنوات. تنطبق كلتا الوثيقتين على زوجتك وأطفالك، بينما تنطبق الأخيرة على موظفي المنزل أيضًا. يمكن تمديد التأشيرات لعدد غير محدود من المرات طالما أنك مالك العقار.