أين يقع داليا في مسار 3 من أرادَ؟

يقع داليا في مسار 3 من أرادَ بالشارقة، مع وصول مباشر إلى طريق خورفكان وسهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611).

ما أنواع الوحدات السكنية المتاحة في داليا في مسار 3 من أرادَ؟

يقدّم داليا في مسار 3 من أرادَ تاون هاوس 2-4 غرف نوم وفللًا مستقلة 4 غرف نوم بمساحات بين 1,959-3,765 قدم².

ما السعر المبدئي في داليا في مسار 3 من أرادَ؟

يبدأ السعر المبدئي في داليا في مسار 3 من أرادَ من 2.07 مليون درهم إماراتي للتاون هاوس 2 غرف نوم.

ما خطة السداد التي يقدّمها داليا في مسار 3 من أرادَ؟

يتّبع داليا في مسار 3 من أرادَ خطة سداد 35/65: دفعة أولى 5%، 30% خلال فترة الإنشاء، و65% عند التسليم.

متى موعد تسليم داليا في مسار 3 من أرادَ؟

من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2029.

ما العائد على الاستثمار الذي يمكن للمستثمرين توقّعه من داليا في مسار 3 من أرادَ؟

يبلغ العائد التقديري على الاستثمار في داليا في مسار 3 من أرادَ نحو 7%.

هل يمكن للأجانب شراء عقار في داليا في مسار 3 من أرادَ؟

نعم. داليا مشروع متاح للتملك الحر، حيث يمكن للمشترين من جميع الجنسيات تملّك العقار بحقوق ملكية كاملة.

ما المرافق المتاحة في داليا في مسار 3 من أرادَ؟

يضم داليا منتزه داليا بارك، مسابح، ملعبَي بادل وكرة سلة، مسارات للجري وركوب الدراجات، بحيرة وسط الغابة، شلّالات، وسينما في الهواء الطلق.

لماذا يُعدّ داليا في مسار 3 من أرادَ خيار الاستثمار الأمثل؟

يقدّم داليا منازل بأسعار تبدأ من 2.07 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 35/65، تملك حر، ووصول إلى مجتمع وسط الغابة يضم 100,000 شجرة.

هل مسار 3 مكان مناسب للسكن؟

نعم. يضم مسار 3 ثمانية أحياء مسوَّرة، أكثر من 100,000 شجرة، وبحيرة صالحة للسباحة بشلّالات وسط الغابة، إلى جانب مسابح، مرافق رياضية، مسارات، ومرافق للعائلات.

داليا في مسار 3 من أرادَ | تاون هاوس وفلل في مسار 3، الشارقة

يُعدّ داليا في مسار 3 من أرادَ الحي السابع من أصل 8 أحياء مسوَّرة في مسار 3، وتقدّم تاون هاوس 2-4 غرف نوم وفللًا مستقلة 4 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 1,959-3,765 قدم². تتميز المنازل بأسقف عالية، واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، حدائق خاصة، غرف خادمة بحمّام داخلي، مواقف سيارات مغطّاة، وتقنية المنزل الذكي. كما يضم منتزه داليا بارك مسبحًا مجتمعيًا وملعبَي بادل وكرة سلة، فيما تضم المنطقة الأوسع محورًا أخضر يشمل 100,000 شجرة وبحيرة صالحة للسباحة بشلّالات وسط الغابة. يربط الوصول المباشر إلى طريق خورفكان وشارع الإمارات (E611) المقيمين بمسار سنترال، تلال مول، ووجهات رئيسية في الشارقة ودبي.

يجمع داليا في مسار 3 بين مساحات خارجية خاصة، مرافق وسط الغابة، ووصول إلى بحيرة صالحة للسباحة. يضم كل منزل تقنية المنزل الذكي، موقدًا للطهي، شفّاطًا للروائح، وغسالة ومجفّفًا، إلى جانب حديقة خاصة، غرفة خادمة بحمّام داخلي، ومواقف سيارات مغطّاة. كما تضم الفلل المستقلة مكتبًا خاصًا وتراسًا على السطح بمساحة 561 قدم². ويضيف منتزه داليا بارك مسبحًا مجتمعيًا وملعبَي بادل وكرة سلة، فيما يوفّر مسار 3 مسبحًا للعائلات، مسبحًا للسيدات فقط، شلّالات، مسارًا للمغامرات، منطقة للعافية، وسينما في الهواء الطلق.

يتيح داليا في مسار 3 الدخول إلى مجتمع مسار الراسخ من أرادَ بأسعار تبدأ من 2.07 مليون درهم إماراتي، مع سداد 35% فقط من سعر العقار قبل التسليم. وقد بلغت قيمة التداول العقاري في الشارقة 18.5 مليار درهم إماراتي في الربع 1 من 2026، مسجّلةً ارتفاعًا بنسبة 40.7% على أساس سنوي، مما يعزز النشاط الاستثماري المتنامي في السوق. ويجمع المشروع بين التملك الحر لجميع الجنسيات، خطة السداد 35/65، مرافق وسط الغابة، محور أخضر يضم 100,000 شجرة، ووصول إلى بحيرة صالحة للسباحة، مما يعزز الطلب على عقاراته السكنية وجاذبيته على المدى الطويل.

الواجهات الخارجية

التصاميم الداخلية

مسار 3 منطقة وسط الغابة من تطوير أرادَ، تضم 8 أحياء مسوَّرة يربط بينها محور أخضر بأكثر من 100,000 شجرة. ويضم مخططها الرئيسي بحيرة صالحة للسباحة بشلّالات وسط الغابة، مسارًا للمغامرات، سينما في الهواء الطلق، مسابح، مسارات لركوب الدراجات، بركة للبط، ومنتزه زاد لعربات الطعام، مما يشكّل مجتمعًا تحتضنه الطبيعة في الشارقة.

أرادَ شركة تطوير عقاري كبرى، تبلغ قيمة محفظة مشاريعها 170 مليار درهم إماراتي في دولة الإمارات والمملكة العربية السعودية والمملكة المتحدة وأستراليا. تشمل مجتمعاتها في الشارقة مسار والجادة ونسمَة ريزيدنسز، فيما تضم محفظتها في دبي جوري هيلز وأرماني بيتش رزيدنسز ودبليو ريزيدنسز في دبي هاربور. يواصل مسار 3 تركيز شركة أرادَ على المجتمعات الرئيسية المخطَّط لها عبر مساحات خضراء واسعة ومرافق سكنية.

داليا في مسار 3 من أرادَ في مسار 3، الشارقة

نبذة عن داليا في مسار 3 من أرادَ

المزايا الفريدة والمرافق المنتجعية

أنواع العقارات

خطة السداد

الإمكانات الاستثمارية

المعرض

عن مسار 3 ومخطط مسار الرئيسي

المؤسسات التعليمية

مرافق الرعاية الصحية

المعالم السياحية

عن المطوّر

الأسئلة الشائعة – داليا في مسار 3 من أرادَ