توفّر محدود
وجهة سكنية مميزة في وصل غيت – جبل علي، تضم استوديوهات، وشقق 1–4 غرف نوم، ودوبلكسات، وتاونهاوس، في حي يجمع بين الهدوء والتنظيم الحضري العصري.
الجاذبية الاستثمارية
~6-8%
التسليم
الربع الثاني 2029
خطة السداد
60/40
السعر الابتدائي
900,000 درهم إماراتي
تفاصيل المشروع
درهم إماراتي 900,000
السعر الابتدائي
الربع الثاني 2029
التسليم
60/40
خطة السداد
من 523 إلى 4,455 قدم مربع
المساحة
استوديوهات، شقق، دوبلكس، تاون هاوس، بنتهاوس
نوع العقار
استوديو، شقق 1–4 غرف
عدد غرف النوم
وصل
المطوّر العقاري
بوابة وصل، جبل علي
الموقع
عن المشروع
باعتباره المركز الحضري الجديد في وصل جيت بمنطقة جبل علي، يُعد بوليفارد بارك مشروعًا سكنيًا حرّ التملك مُخططًا بعناية، يجمع بين السكن، والعمل، والتجزئة، والترفيه، والضيافة. يمتد المشروع عبر خمسة مبانٍ عصرية تضم عددًا إجماليًا يبلغ 1,249 وحدة، ويقع بين حديقة مركزية بمساحة 64,000 متر مربع، وشارع تجاري بطول 710 أمتار. يستمتع السكان بسهولة العيش في المدينة، مع شوارع مناسبة للمشاة، ومساحات خضراء، ومقاهي، ومتاجر تجزئة، ومرافق صحية — كلها على بُعد خطوات.
إيكيا ومول فستيفال بلازا — دقيقة واحدة سيرًا
محطة مترو إنرجي (الخط الأحمر) — وصول مباشر
طريق الشيخ زايد — على الواجهة مباشرة
مطار دبي الدولي — 35 دقيقة
مرسى دبي و جميرا بيتش ريزيدنس — حوالي 15 دقيقة
مسجد، كنيسة، معبد — قريب
صُمّم بوليفارد بارك كنظام حضري متعدد الاستخدامات يجمع بين الترفيه والصحة ونمط الحياة العصري.
الوصول إلى الحديقة المركزية ومساراتها المتعددة
مقاهٍ وشارع للتجزئة والمطاعم
مسابح للبالغين والأطفال
صالة رياضية ومنطقة لعب مغطاة للأطفال
ساحات منسّقة
مرافق للشواء
مرافق ترفيهية متكاملة
صالات للعائلات
يضم المشروع وحدات مختارة من استوديوهات وحتى شقق 1–4 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 523 و 4,455 قدم مربع، مع أسعار تبدأ من درهم إماراتي 900,000 وتصل حتى درهم إماراتي 7,900,000.
أنواع العقارات
المساحة المعيشية
السعر الابتدائي
استوديوهات
534 sq ft
عند الطلب
شقة مع 1 غرف نوم
883 sq ft
عند الطلب
شقة مع 2 غرف نوم
1,290 sq ft
عند الطلب
2 غرفة نوم دوبلكس
1,669 sq ft
عند الطلب
شقة مع 3 غرف نوم
1,835 sq ft
عند الطلب
بنتهاوس دوبلكس من 3 غرف نوم
3,426 sq ft
عند الطلب
تاونهاوس من 3 غرف نوم
2,917 sq ft
عند الطلب
تاونهاوس من 4 غرف نوم
3,989 sq ft
عند الطلب
خطة الدفع مع دفعات متوازنة ومنتظمة.
40%
عند التسليم
50%
خلال مراحل البناء
10%
عند الحجز
خيارات تمويل مرنة
هل تفكر في شراء عقار على المخطط أو جاهز للسكن؟ ضاعف قدرتك على الشراء من خلال خيارات تمويل عقاري تنافسية مصممة لتلبية احتياجاتك.
-الحصول على التمويل أثناء البناء لزيادة القدرة الاستثمارية
-دمج خطط الدفع المقترحة من المطور مع التمويل البنكي المخصص
-الموافقة المبدئية في غضون 3 أيام فقط
-التمويل التقليدي والمتوافق مع الشريعة متاح
-لا رسوم مخفية أو تكاليف إضافية
مع أسلوب المعيشة الحضري الراقي، والمرافق المتكاملة، وإمكانات الإيجار الواعدة، يُعد بوليفارد بارك فرصة استثمارية بارزة في وجهة جبل علي الجديدة.
طلب مرتفع من المستأجرين + عوائد إيجارية محتملة 6–8%
واجهتان بين الحديقة المركزية والشارع التجاري
موقع استراتيجي قريب من المترو والطرق والمطارات والمولات
تملّك حر متاح للمستثمرين الدوليين
أهلية للحصول على «التأشيرة الذهبية» للاستثمارات المؤهلة
التصميم الداخلي
التصميم الخارجي
وصل جيت مركز حضري نابض في جبل علي، يضم حديقة 64,000 م² وشارعًا تجاريًا بطول 710 م، مع وصول مباشر للمترو وطريق الشيخ زايد لحياة متصلة تناسب العائلات.
العيش في وصل جيت – جبل علي
وصل جيت مركز حضري نابض في جبل علي، يضم حديقة 64,000 م² وشارعًا تجاريًا بطول 710 م، مع وصول مباشر للمترو وطريق الشيخ زايد لحياة متصلة تناسب العائلات.
راحة حضرية وهدوء سكني:
حديقة مركزية ومسارات للمشي والجري
شارع تجاري بمقاهٍ ومطاعم
قرب مرسى دبي، جميرا بيتش ريزيدنس، ومدينة إكسبو
وصول مباشر لطريق الشيخ زايد والمترو
رعاية طبية موثوقة بالقرب منك:
مستشفيات وعيادات قريبة ضمن المجتمع
مدارس متميّزة وقريبة من المنزل:
مدارس وحضانات على بُعد خطوات
عن المطوّر العقاري

حُملت وصل مهمة إعادة تشكيل المشهد العمراني في دبي من قِبل حكومة دبي، وهي واحدة من أكبر شركات إدارة الأصول العقارية وأكثرها موثوقية. تمتلك أكثر من 60,000 وحدة سكنية وتجارية، وأكثر من 35 فندقًا، و12 مشروعًا رئيسيًا، و1,000 مبنى — ما يجعل وصل مرادفًا للجودة والمصداقية والقيمة طويلة الأمد.
أين يقع بوليفارد بارك؟
يقع في بوابة وصل بجبل علي، بين طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات، مع وصول مباشر للمترو والطرق الرئيسية.
من هو مطوّر بوليفارد بارك؟
المشروع من تطوير وصل، إحدى أكبر شركات إدارة الأصول العقارية في دبي.
ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في بوليفارد بارك؟
يقدّم بوليفارد بارك استوديوهات وشققًا من غرفة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى الدوبلكس والتاونهاوس والبنتهاوس، مع خيارات مصاعد خاصة للدوبلكس والبنتهاوس.
ما هو السعر الابتدائي في بوليفارد بارك؟
السعر يبدأ من 900 ألف درهم للاستوديوهات.
ما خطة السداد المتاحة في بوليفارد بارك؟
خطة سداد مرنة 60/40 مرتبطة بمرحلة البناء:
10% عند الحجز، و50% خلال فترة البناء، و40% عند التسليم.
متى يُتوقع تسليم مشروع بوليفارد بارك؟
من المتوقع اكتماله في الربع الثاني من عام 2029.
ما هي عوائد الإيجار المتوقعة للمستثمرين في بوليفارد بارك؟
عوائد الإيجار المتوقعة تتراوح بين 6–8%، مدعومة بالطلب الإيجاري المرتفع في منطقة جبل علي الحضرية.
هل يمكن للمشترين الدوليين شراء عقارات في بوليفارد بارك؟
نعم — يتوفر تملك حر بالكامل للمشترين الدوليين ومواطني دولة الإمارات.
هل يمكنني الحصول على إقامة عند شراء عقار في بوليفارد بارك؟
نعم — قد تؤهل بعض الاستثمارات للحصول على خيارات الإقامة في دولة الإمارات.
ما خيارات التأشيرات المتاحة للمشترين في بوليفارد بارك؟
استثمارات بقيمة 750 ألف درهم فأكثر قد تؤهل للحصول على تأشيرة المستثمر العقاري لمدة سنتين.
استثمارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر قد تؤهل للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، قابلة للتمديد لأفراد الأسرة والعمالة المنزلية.
ما المرافق المتوفرة في بوليفارد بارك؟
مسابح، مناطق عافية، نوادٍ رياضية، مساحات لعب للأطفال، استراحات للشواء، ساحات خضراء منسّقة، ومتاجر في مستوى الشارع.
هل توجد مرافق صحية قريبة؟
نعم — تتوفر مستشفيات وعيادات على مقربة من المجتمع السكني.
هل توجد مدارس قريبة؟
نعم — توجد عدة مدارس وحضانات ضمن المنطقة المحيطة.
هل تُعد وصل غيت مكانًا جيدًا للعيش؟
نعم — بفضل المساحات الخضراء المفتوحة، ومحلات التجزئة، ومرافق الاستجمام، وسهولة الوصول، توفّروصل جيت أسلوب حياة حضريًا عصريًا يناسب جميع الفئات.
معتمد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
معلومات RERA
تم التحقق من هذا المشروع بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.