وِديان – ذا كانال من مجموعة الغرير، الخليج التجاري

تم تطوير وِديان من قبل مجموعة الغرير، الذراع العقارية والضيافية لعائلة الغرير، إحدى أعرق العائلات التجارية في دولة الإمارات، والتي تأسست عام 1960 وتشتهر بمشاريعها البارزة في دبي.

يوفر وِديان 149 وحدة سكنية فاخرة بحق: شقق من 3 و4 و5 غرف نوم، وبنتهاوسات، وفيلا علوية، بمساحات تقريبية من 4,000 إلى 43,000 قدم مربعة. تشمل جميع الوحدات مطبخين، وغرفة خادمة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، بتصميم يضمن أقصى إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة على قناة دبي والمدينة.

تبدأ الأسعار من 26 مليون درهم إماراتي. وباعتباره أول مشروع سكني لكينغو كوما في دولة الإمارات، يُعد وِديان معلمًا معماريًا فائق الفخامة بقيمة إرثية طويلة الأمد.

يوفّر وِديان خطة دفع 60/40: 10% عند الحجز، 15% عند توقيع اتفاقية البيع، 35% على دفعات مرحلية أثناء البناء (2026–2028)، 40% عند الإنجاز في الربع الأول من 2030.

من المقرر إتمام المشروع وتسليمه في الربع الأول من عام 2030.

العوائد المتوقعة حوالي 7% سنويًا، مدعومة بالتميّز المعماري للمشروع، وموقعه على الواجهة البحرية في الخليج التجاري، وندرة المعروض من المساكن الفاخرة، كلها عوامل تدعم نمو رأس المال على المدى الطويل.

نعم. يقع المشروع في منطقة تملك حر، ما يتيح لجميع الجنسيات التملك الكامل بنسبة 100%.

نعم. جميع الوحدات تتجاوز قيمتها 2 مليون درهم إماراتي، ما يؤهل المالكين تلقائيًا للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات.

تشمل المرافق: الكهف (سبا مريح مع بحيرة داخلية، علاج مائي، غرفة ملح، حمام ثلجي)، الوادي (طابق لياقة مع بادل، بيلاتس، استوديو ركوب دراجات)، الجبل (مكاتب خاصة، صالات أعمال، تجربة طعام خاصة، صالة سيجار)، ردهة مزدوجة الارتفاع، نظام مواقف سيارات مكيّفة مع خدمة ركن السيارات، تراسات منسّقة، عناصر مائية، خدمات كونسيرج وأسلوب حياة 24/7، ووصول مباشر إلى ممشى قناة دبي.

نعم. يوفّر الخليج التجاري والمناطق المحيطة وصولًا سريعًا إلى ميديكلينيك مستشفى المدينة، المستشفى الكندي التخصصي، عيادة أستر، عيادة ومستشفى فاليانت، وعيادة مستشفى الإمارات.

نعم. تشمل المدارس القريبة مدرسة جيمس ويلينغتون العالمية، مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية، مدرسة رافلز الدولية، أكاديمية دبي الدولية، وحضانة رافلز، جميعها على بُعد 10–15 دقيقة.

نعم. الخليج التجاري هو الحيّ التجاري المركزي في دبي، ويضم أبراجًا سكنية فاخرة، ومطاعم مطلّة على الواجهة المائية، وممشى قناة دبي، مع وصول مباشر إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وشبكات النقل الرئيسية. تجمع هذه المنطقة بين مزايا الحياة الحضرية والسكن على ضفاف القناة، وهي واحدة من أكثر المجتمعات طلباً وترابطاً في دبي. 

تم تصميم وِديان على يد كينغو كوما، المهندس الياباني العالمي الشهير بمشاريع مثل متحف في آند إيه دندي، الاستاد الوطني الياباني، ومتحف أودونبازاري للفن الحديث. يُعد وِديان أول مشروع سكني له في دولة الإمارات، ويجسّد فلسفته في تناغم العمارة مع الطبيعة من خلال المواد الطبيعية والضوء واندماج المساحات الطبيعية.