والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري - مساكن فائقة الفخامة تحمل علامة تجارية في الخليج التجاري

يقدم هذا التعاون التاريخي بين شركة نبني للتطوير العقاري ووالدورف أستوريا بفخر أول عنوان سكني حصري من والدورف أستوريا خارج الولايات المتحدة الأمريكية. يضم والدورف أستوريا رزيدنسز دبي الخليج التجاري 146 مسكناً حصرياً، ويوفر تجربة لا مثيل لها من الفخامة العالمية.

يمكن لمالكي المنازل المميزين الاختيار من بين مجموعة سيجنيتشر المميزة التي تضم شققاً فاخرة من 1-3 غرف نوم تتراوح مساحتها من 1,874 إلى 3,949 قدم مربع، أو مجموعة سكاي الفاخرة. تشمل هذه المجموعة الحصرية شققاً فسيحة ودوبلكس وفلل سكاي وقصور سكاي في تصميمات متنوعة من 4 و5 غرف نوم، تتراوح مساحتها من 4,271 قدم مربع إلى 9,849 قدم مربع.

تتميز ردهات المصاعد الخاصة في كل مسكن بتصميمات داخلية مستوحاة من أناقة فن الآرت نوفو والفن الزخرفي، بالإضافة إلى أرقى مستويات الفخامة العصرية. وتشمل أبرز الميزات ارتفاع السقف الداخلي الذي يبلغ 12.5 قدماً، والزجاج الواسع الممتد من الأرض إلى السقف والإطلالات البانورامية والشرفات الخاصة الواسعة.

يمكن للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة التي تلبي احتياجات الصحة والترفيه والمتعة العائلية. ومن هذه الوسائل حمامات سباحة للكبار والصغار ومساحة لعب للأطفال ومناطق لليوجا والتأمل وبار حمام سباحة وكابانات وصالة ألعاب رياضية واستوديوهات لياقة بدنية ومحاكي الجولف والعلاج المائي وحمام سباحة بارد وصالة تراس حمام السباحة المسماة بيكوك آليه وغرفة متعددة الأغراض مسماة إمبيريال روم وغرفة اجتماعات خاصة، بالإضافة إلى خدمات الاستقبال والإرشاد على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع وقائمة شاملة من الخدمات الانتقائية المتاحة عند الطلب.

الخليج التجاري مركزٌ تجاريٌ نابضٌ بالحياة وسريع التطور في قلب دبي، ويقع جنوب وسط مدينة دبي على الحافة الجنوبية لخور دبي. ويقع الخليج التجاري بين شارع الشيخ زايد المزدحم وشارع الخيل، ويتمتع باتصال طرقي سلس ببقية أنحاء المدينة، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الخط الأحمر لمترو دبي، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي.

في هذا الموقع المركزي، تقع المعالم السياحية الشهيرة دائماً على مقربة منك. يمكن الوصول إلى دبي مول ونافورة دبي وكوكا كولا أرينا وحديقة الصفا في حوالي 10 دقائق، كما يقع مضمار ميدان لسباق الخيل ومنطقة السركال للفنون على بعد 15 و20 دقيقة على التوالي.

يقدم الخليج التجاري للعائلات خياراً ممتازاً من المؤسسات التعليمية، إذ تعد مدرسة ريبتون دبي والمدرسة السويسرية الدولية العلمية ومدرسة كينجز دبي من بين أبرز المدارس. وتشمل المستشفيات والصيدليات والعيادات العامة في المنطقة عيادة مستشفى الإمارات وعيادة أستر وعيادة بيرل لطب الأسنان وعيادة ثيرابي هيلينج.

في الربع الثاني من العام 2025، يتراوح متوسط ​​العائد الإيجاري للشقق في منطقة الخليج التجاري بين 11-13%، ويبلغ متوسط ​​الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة 118,000 درهم إماراتي (32,000 دولار أمريكي).

بالإضافة إلى هذا العائد الاستثماري الجذاب، فإن المستثمرين في والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري مؤهلون للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية المرغوب فيها في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي تمنح إقامة طويلة الأجل لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد، وتمتد مزاياها الكبيرة لتغطي زوج المشتري وأطفاله وموظفي المنزل.