أين يقع فيستا ريدج؟

يقع فيستا ريدج ضمن إعمار الجنوب، وهو مخطط رئيسي بمساحة 700 هكتار يضم 22 مجتمعاً سكنياً وأكثر من 15,000 منزل. يدمج المنطقة المدارس، الرعاية الصحية، المتاجر، الحدائق، المسجد، والخدمات المجتمعية، ويتمحور حول ملعب غولف بطولة من 18 حفرة مع نادي غولف، إضافة إلى حدائق ومسارات للمشي وركوب الدراجات ومتاجر الحي.

من هو مطوّر فيستا ريدج؟

فيستا ريدج من تطوير إعمار، إحدى أكثر شركات التطوير العقاري رسوخاً في العالم وأكبر مطوّر خارج الصين. تعمل الشركة في أكثر من 12 سوقاً دولياً وقد سلّمت أكثر من 118,400 منزل، مع أكثر من 50,500 وحدة قيد التطوير.

ما أنواع العقارات المتاحة في فيستا ريدج؟

يوفّر فيستا ريدج شققاً من 1 إلى 3 غرف نوم وثلاث وحدات تاونهاوس فقط من 3 غرف نوم. تبدأ مساحات الشقق من حوالي 788 قدم²، بينما تتجاوز مساحات التاونهاوس 2,700 قدم².

ما خطة الدفع المتاحة في فيستا ريدج؟

تُطرح وحدات فيستا ريدج بخطة دفع 80/20 تشمل دفعة حجز وأقساط أثناء الإنشاء ورصيد نهائي عند التسليم.

متى موعد التسليم المتوقع لفيستا ريدج؟

من المقرر التسليم في سبتمبر 2029.

ما المرافق المتاحة في فيستا ريدج؟

يتمتع السكان بمرافق موجّهة للغولف ونمط الحياة تشمل ملعب غولف بطولة من 18 حفرة، مسابح للكبار والأطفال، مرافق بادل، مساحات لياقة ويوغا داخلية وخارجية، مناطق شواء، وغرف مجتمعية للاستخدام اليومي.

ما الذي يميّز فيستا ريدج ضمن إعمار الجنوب؟

يتميّز فيستا ريدج بحجمه المتوازن، وقلة عدد التاونهاوس، وموقعه ضمن مخطط ناضج وليس منطقة تطوير مبكرة، مع الاستفادة من بنية تحتية مكتملة دون مخاطر المراحل الأولى.

هل يُسمح للأجانب بشراء عقار في فيستا ريدج؟

نعم، يقع فيستا ريدج في منطقة تملّك حر، ما يتيح لجميع الجنسيات التملك الكامل.

هل يمكن الحصول على إقامة في الإمارات عند شراء عقار في فيستا ريدج؟

نعم، العقارات بقيمة 750,000 درهم قد تؤهّل لإقامة لمدة سنتين، بينما الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر تؤهّل للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وفق تسجيل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما ملف العائد الاستثماري في فيستا ريدج؟

يرتكز فيستا ريدج على طلب إيجاري ثابت مدفوع بالإشغال، مع قاعدة مستأجرين من المهنيين والعائلات المرتبطين بمنظومة العمل في دبي الجنوب.

ما مدى سهولة الوصول من فيستا ريدج إلى باقي دبي؟

يتمتع فيستا ريدج بربط مباشر بالطرق الرئيسية التي تخدم دبي الجنوب. يبعد مطار آل مكتوم الدولي حوالي 5 دقائق، ويمكن الوصول إلى إكسبو سيتي دبي خلال 15 دقيقة تقريباً، بينما تقع دبي مارينا ووسط مدينة دبي على بعد 30–35 دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات.

كيف هي الحياة اليومية في إعمار الجنوب؟

تتسم الحياة اليومية في إعمار الجنوب بالهدوء والخصوصية والاستخدام الخارجي للمساحات. المجتمعات السكنية متباعدة نسبياً، ما يوفّر شوارع أقل ازدحاماً واستخداماً مستمراً للمرافق المشتركة مثل الحدائق ومسارات المشي ومرافق اللياقة. يعتمد السكان على متاجر وخدمات الحي للاحتياجات اليومية، مع تنقّل منتظم إلى مراكز العمل القريبة.

فيستا ريدج | شقق وتاونهاوس في إعمار الجنوب، دبي

فيستا ريدج هو مشروع سكني منخفض الارتفاع ضمن إعمار الجنوب، يمتد على مساحة تقارب 700 هكتار (1,725 فدان). يضم المشروع شققاً فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم وعدداً محدوداً من تاونهاوس 3 غرف نوم، بمساحات تبدأ من حوالي 788 قدم² وتصل إلى أكثر من 2,700 قدم². يتميّز التصميم المعماري بالطابع العصري والعملي مع خطوط نظيفة وتوزيعات ذكية، كما تم توجيه المباني للحفاظ على إطلالات خضراء مباشرة. تشمل المخططات الرئيسية حدائق، مدارس، مرافق صحية وخدمات يومية ضمن المجتمع.

يضم المشروع شققاً من 1 إلى 3 غرف نوم وثلاث وحدات تاونهاوس فقط من 3 غرف نوم. تبدأ الأسعار من 1.27 مليون درهم لشقق غرفة واحدة، و1.90 مليون درهم لشقق غرفتين، و3.34 مليون درهم لشقق ثلاث غرف، و5.08 مليون درهم للتاونهاوس. تتراوح المساحات من حوالي 788 قدم² إلى أكثر من 2,700 قدم²، مع تصاميم تعتمد على المساحات المفتوحة وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء وممرات الغولف.

يقع فيستا ريدج ضمن إعمار الجنوب، وهو مخطط رئيسي يمتد على حوالي 700 هكتار ويضم 22 مجتمعاً سكنياً وأكثر من 15,000 منزل. يدمج المشروع المدارس، المرافق الصحية، المتاجر، الحدائق، المسجد، والخدمات المجتمعية ضمن المخطط. يتمحور إعمار الجنوب حول ملعب غولف بطولة من 18 حفرة مع نادي غولف، إضافة إلى حدائق مجتمعية وحدائق للمنطقة، مسارات للمشي وركوب الدراجات، مناطق تسوق، وفنادق ثلاث وأربع نجوم. كما يضم مدرسة من الروضة حتى الصف 12، مرافق ترفيهية لمجمّعات فيلات الغولف، ونظام نقل داخلي، مع حلول تنقّل مستقبلية ضمن مدينة المطار في دبي الجنوب.

إعمار هي واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري رسوخاً في العالم وأكبر مطوّر خارج الصين، معروفة بتنفيذ مجتمعات مخططة على نطاق واسع ووجهات بارزة. تعمل الشركة في أكثر من 12 سوقاً دولياً وقد سلّمت أكثر من 118,400 وحدة سكنية، مع أكثر من 50,500 وحدة قيد التطوير حالياً.

حتى السنة المالية 2024، سجّلت إعمار قيمة سوقية تبلغ 114 مليار درهم، وإيرادات بقيمة 35.5 مليار درهم، وصافي ربح 17.5 مليار درهم، ما يعكس قوة مالية طويلة الأمد ومعايير تسليم ثابتة.

فيستا ريدج من إعمار في إعمار الجنوب، دبي

نظرة عامة على فيستا ريدج من إعمار العقارية

مزايا مميزة ومرافق بأسلوب المنتجعات

أنواع العقارات والأسعار

خطة الدفع

الإمكانات الاستثمارية

المعرض

السكن في فيستا ريدج في إعمار الجنوب

أسلوب الحياة والمعالم المحيطة

الرعاية الصحية المتميزة

التعليم المتميّز

حول المطور

الأسئلة الشائعة حول فيستا ريدج من إعمار