فيدا ريزيدنسز في هيلسايد بارك من إعمار العقارية

يقع فيدا ريزيدنسز في هيلسايد ضمن منطقة دبي هيلز استيت الراقية، وهو مشروع جديد من إعمار يجمع بين الحياة الحضرية الفاخرة والهدوء بجوار المساحات الخضراء. يقدم المشروع المصمم بعناية مجموعة منتقاة من الشقق الفاخرة من 1-3 غرف نوم، بالإضافة إلى منازل التاون هاوس المكونة من ثلاث غرف نوم، حيث تتميز العديد من الوحدات بإطلالات خلابة على حديقة دبي هيلز استيت الخضراء، مع مشاهد رائعة لأفق دبي وبرج خليفة.

متوسط الحجم:
697 قدمًا مربعًا إلى 2,582 قدمًا مربعًا

تُعد دبي هيلز استيت، التي طوّرتها شركة إعمار العقارية الرائدة، جوهرة خضراء تقع على مسافة قصيرة من وسط المدينة والمناطق التجارية الحيوية في دبي.
يمثل هذا المشروع مزيجًا مثاليًا من الهدوء والسكينة وسط المساحات الخضراء الواسعة والحدائق الغنّاء، إلى جانب مراكز مجتمعية حديثة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة المتكاملة، ما يوفّر أسلوب حياة يجمع بين الراحة وسهولة الاتصال بمختلف أنحاء دبي. وبفضل الشقق العصرية الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ومنازل التاون هاوس المعروضة، يُعد المشروع خيارًا مثاليًا للمشترين الطموحين الراغبين بدخول السوق، وكذلك للعائلات الباحثة عن مساحة مريحة في قلب الطبيعة دون التخلي عن مميزات الحياة الحضرية.

تُعد دبي هيلز استيت من أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة في دبي، حيث تجمع بين نمو رأس المال وعوائد إيجارية قوية. وقد أسهمت البنية التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي في ترسيخ مكانة المجتمع كمركز استثماري رائد، حيث تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة عائدات إيجار سنوية بقيمة 70 ألف درهم إماراتي (19 ألف دولار أمريكي).

يُقدّم مشروع فيدا ريزيدنسز فرصة استثمارية مغرية في قلب سوق دبي هيلز استيت المزدهر. وبفضل عوائد الإيجار القوية، وسمعة المطوّر الرائدة، والطلب المتزايد على العقارات الفاخرة، يمكن للمستثمرين توقع عوائد جذابة ومستقرة. كما يضيف الموقع الاستثنائي للمشروع، إلى جانب النمو المتسارع في دبي هيلز استيت، بُعدًا استراتيجيًا يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل.

كجزء من مجتمع دبي هيلز استيت النابض بالحياة والمخطط بعناية، يتمتع فيدا ريزيدنسز في هيلسايد بموقع مثالي محاط بمجموعة من المرافق العالمية، بما في ذلك مدارس دولية، مراكز رعاية صحية رائدة، متاجر فاخرة، وملعب جولف عالمي. تُركّز هذه الوجهة السكنية على سهولة التنقل، المساحات الخضراء وراحة أسلوب الحياة، حيث توفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مسارات للدراجات، مناطق للياقة البدنية، خيارات راقية لتناول الطعام، ومرافق ترفيهية متكاملة.

تقع مراكز رعاية الطفولة المبكرة المرموقة مثل حضانة بلوسوم وحضانة تشابي شيكس على مقربة، ما يوفر بيئة موثوقة وآمنة للتعلّم والرعاية للأطفال الصغار. أما بالنسبة للطلاب الأكبر سنًا، فتقع مدرستا جيمس الدولية وأكاديمية جيمس ويلينغتون على بُعد دقائق قليلة، وتقدّمان تعليماً عالي الجودة من المرحلة الابتدائية وحتى الثانوية.

يقع فيدا ريزيدنسز في موقع استراتيجي داخل دبي هيلز استيت، ما يجعل خدمات الرعاية الصحية العالمية في متناول السكان. يمكن الوصول بسهولة إلى مستشفى كينغز كوليدج لندن – دبي ومستشفى ميدكلينيك بارك فيو خلال دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفّر رعاية طبية متخصصة وشاملة بكل سهولة.

واعتباراً من الربع الأول من عام 2025، يمكن لسكان دبي هيلز استيت الذين يؤجرون شققاً من غرفة نوم واحدة أن يتوقعوا متوسط دخل سنوي يبلغ حوالي 81 ألف درهم إماراتي (حوالي 22 ألف دولار أمريكي)، بينما تحقق الشقق المكونة من غرفتي نوم دخلاً سنويًا يقارب 137 ألف درهم إماراتي (37 ألف دولار أمريكي)، مما يجعل هذا المجتمع من بين أكثر المناطق أداءً في سوق الإيجارات بدبي.

يمنح امتلاك عقار في فيدا ريزيدنسز – هيلسايد المستثمرين فرصة الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، مع مزايا تشمل أفراد الأسرة مثل الزوج أو الزوجة والأبناء، بالإضافة إلى العاملين في المنزل.

 يلبي مشروع فيدا ريزيدنسز الطلب القوي في منطقة مرغوبة للغاية. تقع دبي هيلز استيت في قلب مجتمع الجولف الأخضر في المدينة، وسط ملاعب الجولف المجهزة بأحدث المواصفات العالمية، وعلى مقربة من وسط المدينة والمناطق التجارية المزدهرة. عادةً ما تحقق المشاريع في دبي هيلز استيت عوائد إيجارية سنوية إجمالية تتراوح بين 5 و6%.