فيرو وفيرسا ريزيدنسز في بورتو مونتينيغرو، تيفات

فيرو وفيرسا ريزيدنسز هي أحدث إضافة إلى بورتو مونتينيغرو، الوجهة البحرية الرائدة في الأدرياتيك. يقع المشروع ضمن قرية مرسى فاخرة تمتد على 25 فداناً في تيفات، ويضم 202 وحدة سكنية حديثة تشمل استوديوهات وشقق من 1 إلى 3 غرف نوم وبنتهاوس بمساحات تتراوح بين 45 و419 متر مربع، صممت بخطوط عصرية، وتصاميم مفتوحة، وإضاءة طبيعية وفيرة.

يصبح السكان جزءًا من مجتمع عالمي تتشكل معالمه من خلال المنشآت الفنية، والعروض السينمائية في الهواء الطلق، ومتاجر التجزئة الراقية، وكل ذلك مدعوم بمرسى عالمي لليخوت الفاخرة. هذا ليس مجرد مسكن، بل بيئة ديناميكية مصممة لرواد الأعمال المعاصرين، والمواطنين العالميين، والباحثين عن حياة أكثر بساطة.

المرافق وأسلوب الحياة
صُممت شقق فيرو وفيرسا السكنية لحياة مفعمة بالأناقة والتواصل. سيتمكن السكان من الوصول إلى مرافق حصرية، بما في ذلك مسابح على المنصة والسطح، وصالات رياضية عالية الأداء، وخدمات الاستقبال، بالإضافة إلى متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي. توفر قرية بورتو مونتينيغرو المحيطة بها ممشىً على الواجهة البحرية، ومتاجر راقية، ومطاعم عالمية، ومرافق صحية، وبرامج ثقافية نابضة بالحياة - من المنشآت الفنية إلى دور السينما في الهواء الطلق والأسواق الإبداعية.

امتيازات ملكية حصرية
يستفيد مالكو المنازل من مجموعة من المزايا التي تُحسّن حياتهم اليومية. تشمل هذه المزايا عضوية نادي بورتو مونتينيغرو لليخوت، وإمكانية الوصول إلى مرآب خاص (موقف سيارات اختياري بسعر 50,000 يورو)، ومناطق خاصة بجانب المسبح، وحلول إدارة وتأجير عقارية مُصممة خصيصًا من شركة إم ريزيدنسز. ولراحة قصوى، تتوفر باقات أثاث جاهزة للسكن من شركة مانور للتصميم الداخلي بسعر 860 يورو للمتر المربع بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، مما يضمن جهوزية المنازل للسكن بديكورات داخلية راقية.

الاستثمار الذكي والرؤية المستقبلية
يجمع مشروعا فيرو وفيرسا بين التميز في التصميم والقيمة طويلة الأجل. يقع المشروعان ضمن أكثر مجتمعات الواجهة البحرية حيويةً في مونتينيغرو، ويوفران إمكانية الوصول إلى مرافق مستقبلية مثل مساحات العمل الإبداعية، والمساحات العامة ذات المناظر الطبيعية، والمواقع الثقافية. بفضل ضريبة الأملاك السنوية المنخفضة (0.56%)، وضريبة الميراث المعفاة، وإمكانية الاستفادة من برامج الإقامة، تُمثل هذه المنازل استثمارًا جذابًا في وجهة أوروبا الفاخرة الصاعدة.

الموقع والاتصال
يقع فيرو وفيرسا ريزيدنسز في قلب بورتو مونتينيغرو — مجتمع فاخر يمتد على 25 فداناً على الواجهة البحرية في تيفات، مونتينيغرو. على بُعد 10 دقائق فقط من مطار تيفات الدولي، و90 دقيقة بالسيارة عن دوبروفنيك وبودغوريتسا، ويوفر اتصالاً سهلاً عبر أرجاء أوروبا.

مرافق التعليم والرعاية الصحية القريبة
المجتمع قريب من مدارس دولية رفيعة المستوى مثل مدرسة نايتسبريدج الدولية في تيفات وأكاديمية أركاديا في بودغوريتسا، بالإضافة إلى عيادات ومستشفيات رائدة في تيفات وكوتور تقدم خدمات طبية متميزة.

إمكانيات الاستثمار
يُعدّ مونتينيغرو من أسرع أسواق العقارات الفاخرة نموًا في أوروبا، حيث تشهد عقارات بورتو مونتينيغرو نموًا ثابتًا في الأسعار وطلبًا قويًا على الإيجار، مدفوعًا بقلة العرض وجاذبيتها الدولية. تبلغ ضريبة الأملاك السنوية 0.56% فقط، وضريبة الميراث 0%، مما يجعل تكلفة الملكية فعالة. كما تضمن إدارة الإيجارات المُخصصة من MResidences نسبة إشغال عالية وعوائد ميسرة.

فرص الإقامة
قد يتأهل المشترون في فيرو وفيرسا ريزيدنسز لبرامج الإقامة في مونتينيغرو، مع إمكانية الوصول إلى الجنسية عن طريق الاستثمار (حسب القوانين المحلية).