فيرو آند فيرسا من أدرياتيك ماريناس، بورتو مونتينيغرو

يقع كلا المبنيين في قلب بورتو مونتينيغرو، تيفات، مونتينيغرو - على بعد 10 دقائق من مطار تيفات الدولي، و20 دقيقة من مدينة كوتور القديمة، وساعة و15 دقيقة من مطار دوبروفنيك.

يقدم مبنى فيرو 155 وحدة سكنية: استوديوهات تبدأ مساحتها من 484 قدم مربعة، وشقق بغرفة نوم واحدة من 570 قدم مربعة، وشقق من 2 غرف نوم تبدأ من 925 قدم مربعة، وشقق بنتهاوس من 3 غرف نوم تبدأ من 2,260 قدم مربعة. أما مبنى فيرسا، فيقدم 47 شقة بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق من 2 غرف نوم.

تبدأ الأسعار من 390 ألف يورو للاستوديو في فيرو، ومن 416 ألف يورو في فيرسا.

يتيمز المشروع بخطة على مراحل مع دفعة حجز تبدأ من 10 آلاف يورو (تُخصم من دفعتك الأولى)، و10% قبل عقد البيع والشراء، و30% عند عقد اتفاقية البيع والشراء (بعد خصم الدفعات السابقة)، و25% أثناء البناء على مرحلتين، و20% عند التسليم في الربع الأخير من 2028.

من المقرر تسليم المشروع في الربع الأخير من 2028.

يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى مسبح على مستوى البوديوم وآخر على السطح، وصالات رياضية حديثة، وعيادة في الطابق الأرضي، و16 وحدة تجارية ومطعمية، ومتاجر مختارة بعناية، ومقاهٍ فنية، فضلًا عن سينما في الهواء الطلق، وبرامج ثقافية، وإمكانية الوصول المباشر إلى المرسى، وخدمات الكونسيرج والأمن على مدار الساعة. ويمكن للمقيمين الحصول على عضوية نادي اليخوت.

نعم. تسمح مونتينيغرو بالتملك الحر الكامل للأجانب بدون أي قيود.

نعم. يُتيح امتلاك عقار في مونتينيغرو للمشترين التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في الدولة.

تُعدّ بورتو مونتينيغرو الوجهة الساحلية الفاخرة الوحيدة على البحر الأدرياتيكي المدعومة من مؤسسة دبي للإستثمارات الحكومية، حيث من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات الساحلية بنسبة 20-25% في عام 2024، وانخفاض المعروض الجديد بنسبة 36% في عام 2025. تتراوح عوائد الإيجار بين 4.4% و7.1%، مع توفر خدمات إدارة احترافية تقدمها وكالة إم ريزيدنسز العقارية. وتُعتبر مونتينيغرو أسرع دولة مرشحة للانضمام إلى الاتحاد الأوروبي، حيث من المتوقع انضمامها في فترة 2028-2030.