۹٦۰،۸۸۸ درهم إماراتي
السعر المبدئي
۲٥/۷٥ ۱ سنة
خطة الدفع
مايو ۲۰۲۳
تسليم الممتلكات
يعد المجتمع السكني العصري في أبسايد من اس آر جي القابضة المحدودة فرصة استثمارية جذابة في الخليج التجاري والتي تعد واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي بين المهنيين. يمكن للملّاك في المستقبل الاختيار من بين الاستوديوهات المبنية بفخامة والمفروشة بالكامل والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مع المنازل الذكية وهي مثالية للعيش أو التأجير.
استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة تقع في الخليج التجاري ، دبي
أبسايد من اس آر جي
القابضة المحدودة
أبسايد هو مشروع مرتقب من قبل اس آر جي القابضة المحدودة في الخليج التجاري والتي تعد واحدة من أكثر مناطق الأعمال شعبية ومعاصرة في دبي. ومن المقرر أن يكتمل المشروع، الذي يقدم وحدات مفروشة بالكامل، في الربع الثاني من عام ۲۰۲۳، مما يجعله مشروعاً جذاباً للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل ثابت في المستقبل القريب، وكذلك للأشخاص الذين يخططون للعيش في دبي بشكل دائم.
تشمل الشقق السكنية المفروشة بالكامل استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة بمساحات معيشة تتراوح بين ٤۰۰ و ٦٥۰ قدم مربع. تحتوي كل شقة على مساحة واحدة مجانية لوقوف السيارات. سيتم تزويد المطابخ بأجهزة سميج الحديثة وموقد الطهي وأسطح مقاومة للحرارة ومساحة تخزين واسعة. وهناك أيضاً فرصة لشراء طابق كامل.
تتميز الوحدات في أبسايد بتصميمات مدروسة وشخصية مميزة وتشطيبات فائقة ومواد مختارة متميزة. كما تتوافق التصميمات الداخلية الرائعة مع المتطلبات الحديثة للحياة اليومية، في حين أن مناظر قناة دبي المائية ووسط مدينة دبي ستلهم قاطني المستقبل وتسمح لهم بالاسترخاء والاستمتاع بالمنظر.
سيستفيد السكان من وسائل الراحة الفاخرة التي تشمل، مساحات العمل المشتركة وغرف الاجتماعات الخاصة والباحات الخارجية والحديقة ذات المناظر الطبيعية ومضمار الجري وصالة الألعاب الرياضية الحديثة وغرفة الألعاب بالإضافة إلى مسبح وتراس شمسي يوفر إطلالات خلابة على برج خليفة. كما ستتوفر في المبنى أماكن لتناول الطعام تقدم الطعام الطازج والمغذي، بالإضافة إلى المساحات المشتركة الداخلية والخارجية المثالية للتواصل مع الآخرين ومشاركة الأفكار. كما سيتوفر لوبي استقبال ترحيبي على مدار ۲٤/۷ وخدمات أمنية.
أبسايد هو مشروع مرتقب من قبل اس آر جي القابضة المحدودة في الخليج التجاري والتي تعد واحدة من أكثر مناطق الأعمال شعبية ومعاصرة في دبي. ومن المقرر أن يكتمل المشروع، الذي يقدم وحدات مفروشة بالكامل، في الربع الثاني من عام ۲۰۲۳، مما يجعله مشروعاً جذاباً للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل ثابت في المستقبل القريب، وكذلك للأشخاص الذين يخططون للعيش في دبي بشكل دائم.
تشمل الشقق السكنية المفروشة بالكامل استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة بمساحات معيشة تتراوح بين ٤۰۰ و ٦٥۰ قدم مربع. تحتوي كل شقة على مساحة واحدة مجانية لوقوف السيارات. سيتم تزويد المطابخ بأجهزة سميج الحديثة وموقد الطهي وأسطح مقاومة للحرارة ومساحة تخزين واسعة. وهناك أيضاً فرصة لشراء طابق كامل.
سيستفيد السكان من وسائل الراحة الفاخرة التي تشمل، مساحات العمل المشتركة وغرف الاجتماعات الخاصة والباحات الخارجية والحديقة ذات المناظر الطبيعية ومضمار الجري وصالة الألعاب الرياضية الحديثة وغرفة الألعاب بالإضافة إلى مسبح وتراس شمسي يوفر إطلالات خلابة على برج خليفة. كما ستتوفر في المبنى أماكن لتناول الطعام تقدم الطعام الطازج والمغذي، بالإضافة إلى المساحات المشتركة الداخلية والخارجية المثالية للتواصل مع الآخرين ومشاركة الأفكار. كما سيتوفر لوبي استقبال ترحيبي على مدار ۲٤/۷ وخدمات أمنية.
نادي
رياضي
حوض
السباحة
24/7
الأمان
مفروشة
الوحدات
مركز
اللياقه البدنيه
ذكي
بيت
خاص
حوض السباحة
مفروشة
الوحدات
الموقع والجاذ
بية الاقتصادية
الخليج التجاري دبي
الخليج التجاري دبي
يعد الجو الديناميكي في الخليج التجاري مثالياً لمحترفي الأعمال الذين يقدرون وقتهم ويهتمون بالعيش على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومنطقة دبي للتصميم ومركز دبي المالي العالمي. وتستغرق المسافة إلى مرسى دبي ۲۰ دقيقة ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون ۱۰ دقائق بالسيارة.
ومن بين أقرب الأنشطة الترفيهية دبي مول، الذي يعد أحد أكبر مراكز التسوق في العالم مع ۱۲۰۰ متجر للبيع بالتجزئة، و۲۰۰ خيار لتناول الطعام وحلبة دبي للتزلج ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وأكثر من ذلك بكثير. هناك أيضاً برج خليفة المشهور عالمياً مع أتموسفير ومطاعم أخرى ودبي أوبرا التي تستضيف الحفلات الموسيقية والعروض والفعاليات، بالإضافة إلى محمية رأس الخور للحياة البرية وهي مثالية لمراقبة الطيور وهي موطن لمئات الأنواع، بما في ذلك طيور النحام الوردي. قد يقدر عشاق الرياضة أيضاً ذا تراك وميدان جولف ومصلى الشمس. يقع شاطئ جميرا على بعد ۱۰ دقائق فقط من أبسايد.
وستكون مدرسة نورث لندن كوليجيت ومدرسة هارتلاند الدولية ومعهد دبي للتصميم والابتكار، بالإضافة إلى حضانة بلوسوم بيزنس باي وحضانة جميرا الدولية من بين أقرب المؤسسات التعليمية. كما سيتمكن سكان أبسايد من الحصول على مساعدة احترافية في عيادة أستر - الخليج التجاري وعيادة أوفال لطب الأسنان.
سيتمكن مالكو المستقبل من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة تسمح لهم بالبقاء في الإمارات العربية المتحدة مع المقربين منهم دون تحديد لمدة زمنية. بما أن أبسايد تتميز بموقع استراتيجي، فإنها ستولد نمواً قوياً في رأس المال وارتفاع في عائد استثمار مرتفع. يبلغ متوسط عائد إيجار شقة من غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري ٦.۲٪، بمتوسط سعر إيجار ۹۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۲٥,۰۰۰ دولار أمريكي) سنوياً.
10
دقيقة
إلى وسط
مدينة دبي
20
دقيقة
إلى مر
سى دبي
10
دقيقة
إلى مطار
دبي الدولي
35
دقيقة
إلى مطار آل
مكتوم الدولي
۱۰ دقائق
إلى وسط مدينة دبي
۲۰ دقيقة
إلى مرسى دبي
۱۰ دقائق
إلى مطار دبي الدولي
۳٥ دقيقة
إلى مطار آل مكتوم الدولي
جميع
خطط الطابق
All
Studios
1
BR
۲٥/۷٥ خطة دفع لمدة
عام بعد التسليم
دفعة مبدئية
5%
في ۳۰ يومًا
10%
تسليم الممتلكات
10%
أكثر من سنة
70%
أسئلة وأجوبة متكررة
من هو مطور أبسايد؟
يتم تطوير أبسايد من قبل اس آر جي القابضة المحدودة، التي ابتكرت المعالم الشهيرة بما في ذلك برج مارينا هايتس وبرج السلام وفندق شيراتون جراند دبي.
ما هو عنوان أبسايد؟
يتمتع أبسايد بموقع استراتيجي في الخليج التجاري وهو مركز الأعمال في الإمارة، وعلى بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي الذي يضم أنشطة ترفيهية شهيرة.
ما هي أنواع الوحدات المعروضة؟
من بين الوحدات المتاحة للشراء في أبسايد استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة.
ما هو تاريخ الانتهاء من أبسايد؟
من المقرر الانتهاء من أبسياد في الربع الثاني من عام ۲۰۲۳، مما يعني أنك ستتمكن من الانتقال إلى التطوير في المستقبل القريب أو البدء في استئجار شقة.
ما هي خطط الدفع أبسايد؟
فيما يتعلق بخطط الدفع، يجب على المستخدمين النهائيين دفع ۱۰۰٪ مقدماً، بينما بالنسبة للمهتمين بالشقق المدارة، تتوفر خطة دفع ۲٥/۷٥ لمدة عام واحد. لمعرفة المزيد من التفاصيل حول هذه الخيارات، يرجى الاتصال بوسطاء متروبوليتان بريميوم بروبرتيز.
كم سعر شقة في أبسايد؟
يبدأ سعر استوديو في أبسايد اعتباراً من الربع الأول من عام ۲۰۲۳ من ۹٦۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۲٦۱,۰۰۰ دولار أمريكي)، بينما يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من ۱,٦۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي (٤۳٦,۰۰۰ دولار أمريكي). يمكن شراء طابق كامل ابتداء من ۲۸,۰۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۷,٦۲٤,۰۰۰ دولار أمريكي).
هل يمكنني الحصول على الإقامة إذا اشتريت عقاراً في أبسايد؟
أن تصبح مالكاً لشقة في دبي يوفر لسكانها فرصة التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة.
ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء عقار؟
شراء وحدة سكنية بتكلفة تبدأ من ۷٥۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۲۰٤,۰۰۰ دولار أمريكي) يسمح للأجانب بالتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر قابلة للتجديد لمدة عامين.
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في أبسايد؟
بما أن أبسايد هو مشروع للتملك الحر، يمكن للأجانب شراء مسكن في أبسايد بملكية ۱۰۰٪.
هل الشقة في أبسايد استثمار جيد؟
يعد الخليج التجاري منطقة مرغوبة بين المستثمرين، حيث يبلغ عائد استثماره ٦.۲٪ للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة والتي يمكن تأجيرها بمتوسط ۹۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۲٥,۰۰۰ دولار أمريكي) سنوياً. سوف تكون قادراً على تأجير عقار لفترات طويلة وقصيرة لمحترفي الأعمال والعاملين في المكاتب. كما ستتمكن من تحقيق ربح في المستقبل القريب حيث سينتهي بناء أبسايد في الربع الثاني من عام ۲۰۲۳.
هل أبسايد مكان جيد للعيش في دبي؟
أبسايد هو المكان المثالي لمن يرغبون في تجربة العيش في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي. بفضل وسائل الراحة الفاخرة والتي تشمل المرافق الرياضية ومساحات العمل المشتركة وأماكن الترفيه، فهي المكان المثالي لمحترفي الأعمال وأي شخص يرغب في الاستمتاع بالمعيشة المتميزة في وسط المدينة.
ما هي إيجابيات وسلبيات العيش في الخليج التجاري؟
الخليج التجاري هو حي مالي معاصر يضم أبراج الأعمال مع المكاتب والفنادق وكذلك المباني السكنية المتميزة. يستفيد سكان المنطقة من سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومناطق أخرى من الإمارة ومرافق البنية التحتية الاجتماعية الرئيسية.
تشعر بالحيرة؟
فقط أكمل الاختبار!
لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.
لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين ولديهم سنوات من الخبرة ، فإننا ندرك مدى الحيرة التي تحدث في سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي للمشترين الجدد ، وكذلك للمستثمرين الخبرة. خاصة عندما يكون هناك الآلاف من المشاريع قيد الانشاء في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات. لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة التي تظهر على الشاشة لتبدأ في اختيارك للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك. استكشف أي مشروع متعلق بك واتصل بنا.
سيساعدك خبيرنا على الشراء
أفضل سكن فاخر في دبي
أفضل سكن فاخر في دبي
سفيتلانا ماك
مستشار مبيعات أول
من عقارات متروبوليتان بريميوم
+971 58 648 8888
مكتب ۱۹۱۳ ، برج المنارة ، الخليج التجاري ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة