Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

دليل المنطقة
جزيرة جميرا باي

تقع جزيرة جميرا باي على بعد ٥۰۰ متر من ساحل جميرا في دبي ، وهي جزيرة من صنع الإنسان ومجمع سكني طورته شركة مراس العقارية.

تبلغ المساحة الإجمالية لمجتمع الجزيرة أكثر من ٦ ملايين قدم مربع ويضم ۱۲۷ قطعة أرض و ٦۸ فيلا في فيلا أمالفي و ٦ مباني سكنية منخفضة الارتفاع مع فنادق وشقق في منتجع ومساكن بولغري ، وهو منتجع بوتيكي ومنافذ البيع بالتجزئة ومرسى ٥۰ مع نادي لليخوت. تم إطلاق المشروع في عام ۲۰۱٦ وتم الانتهاء من العقارات الأولى في جزيرة خليج جميرا في الربع الرابع من عام ۲۰۱۸.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية جيدة مع عائد استثمار مرتفع ، ففكر في الاستثمار في العقارات في جزيرة جميرا باي. يتمتع مجمع الجزيرة هذا بموقع مناسب بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس ومنطقة جميرا ، وعلى مقربة من ميناء دي لا مير.

بالإضافة إلى الموقع الفخم ، تتميز جزيرة جميرا باي أيضًا بمنتجع ومساكن بولغري ، وهو مشروع مشترك بين ميراس وبولغاري ، والذي يوفر شققًا فاخرة تتراوح من ۱ غرفة نوم إلى ٤ غرف نوم ووسائل راحة عالية الجودة مطلوبة للغاية بين المشترين من جميع أنحاء العالم.

يصل عائد الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في منتجع ومساكن بولغري إلى ۷.٤٪ ، وتوفر الوحدات المكونة من غرفتين عائد استثمار بنسبة ٦.۷٪ ، بينما تحقق الوحدات المكونة من ۳ غرف نوم عائد استثمار بنسبة ٥.٥٪.

تقع جزيرة جميرا باي على بعد ٥۰۰ متر من ساحل جميرا في دبي ، وهي جزيرة من صنع الإنسان ومجمع سكني طورته شركة مراس العقارية.

تبلغ المساحة الإجمالية لمجتمع الجزيرة أكثر من ٦ ملايين قدم مربع ويضم ۱۲۷ قطعة أرض و ٦۸ فيلا في فيلا أمالفي و ٦ مباني سكنية منخفضة الارتفاع مع فنادق وشقق في منتجع ومساكن بولغري ، وهو منتجع بوتيكي ومنافذ البيع بالتجزئة ومرسى ٥۰ مع نادي لليخوت. تم إطلاق المشروع في عام ۲۰۱٦ وتم الانتهاء من العقارات الأولى في جزيرة خليج جميرا في الربع الرابع من عام ۲۰۱۸.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية جيدة مع عائد استثمار مرتفع ، ففكر في الاستثمار في العقارات في جزيرة جميرا باي. يتمتع مجمع الجزيرة هذا بموقع مناسب بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس ومنطقة جميرا ، وعلى مقربة من ميناء دي لا مير.

بالإضافة إلى الموقع الفخم ، تتميز جزيرة جميرا باي أيضًا بمنتجع ومساكن بولغري ، وهو مشروع مشترك بين ميراس وبولغاري ، والذي يوفر شققًا فاخرة تتراوح من ۱ غرفة نوم إلى ٤ غرف نوم ووسائل راحة عالية الجودة مطلوبة للغاية بين المشترين من جميع أنحاء العالم.

يصل عائد الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في منتجع ومساكن بولغري إلى ۷.٤٪ ، وتوفر الوحدات المكونة من غرفتين عائد استثمار بنسبة ٦.۷٪ ، بينما تحقق الوحدات المكونة من ۳ غرف نوم عائد استثمار بنسبة ٥.٥٪ .

الاتجاهات

25
دقيقة

إلى وسط
مدينة دبي

20
دقيقة

إلى مر
سى دبي

30
دقيقة

إلى مطار
دبي الدولي

40
دقيقة

إلى مطار آل 
مكتوم الدولي

۲٥ دقيقة
إلى وسط مدينة دبي

۲۰ دقيقة
إلى مرسى دبي

۳۰ دقيقة
إلى مطار دبي الدولي

٤۰ دقيقة
إلى مطار آل مكتوم الدولي 

عقارات للبيع في خليج جميرا

جميع العقارات على الخريطة

كيفة الشراء

عقارات مِراس على الخارطة في دبي؟

مراس الملكية

تأتي العقارات على الخارطة من قبل شركة مِراس مع العديد من المزايا والعروض الخاصة أيضًا. عادةً ما تتضمن هذه العروض إعفاءات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي وخطط الدفع بعد التسليم للمشترين والمستثمرين.

تقدم مراس مجموعة واسعة من الشقق والبنتهاوس في واحد من أفضل المشاريع مثل بورت دو لا مير و بلووترز ريزيدنس.

تأتي العقارات على الخارطة من قبل شركة مِراس مع العديد من المزايا والعروض الخاصة أيضًا. عادةً ما تتضمن هذه العروض إعفاءات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي وخطط الدفع بعد التسليم للمشترين والمستثمرين.

تقدم مراس مجموعة واسعة من الشقق والبنتهاوس في واحد من أفضل المشاريع مثل بورت دو لا مير و بلووترز ريزيدنس.

هناك عدة أسباب وجيهة لشراء عقار على المخطط في دبي طورته مِراس. بادئ ذي بدء ، سعرها أقل بكثير مقارنة بالممتلكات الجاهزة.

ثانيًا ، مع خطط الدفع الخاصة التي تقدمها مِراس ، يسهل شراء شقة أو فيلا: فبدلاً من دفع السعر الكامل ، ما عليك سوى سداد دفعة أولى.

ثالثًا ، يجعل الاقتصاد القوي وأسعار المساكن المستقرة في دبي من شراء العقارات من قبل مِراس فرصة استثمارية كبيرة تدر عوائد عالية من الاستثمار.

ممتلئ
الدعم

جديد
المشاريع

أولوية
الحجز

ممتلئ
الدعم

جديد
المشاريع

أولوية
الحجز

وكالة عقارية حائزة على جائزة مِراس

Metropolitan Premium Properties: Meraas TOP Broker

أفضل وكالة أداءً ف
الربع الرابع من عام 2019

أفضل العقارات
في خليج جميرا

"يعد مشروع منتجع ومساكن بولغري الموجود في جزيرة جميرا باي هو المشروع الأكثر أهمية . تم تطوير هذا المشروع متعدد الاستخدامات من قبل مراس وبولغري ، ويقدم ستة مبانٍ سكنية تضم ۱٦۷ شقة و ٦ بنتهاوس و ۲۰ فيلا و ۱۲۱ غرفة فندقية.

يتميز كل مبنى سكني بوسائل الراحة من الدرجة الأولى بما في ذلك مركز للياقة البدنية ومسبح وغرفة بخار وخدمات مثل التدبير المنزلي، والمطاعم، وخدمات الخادم الشخصي، والمتسوق الشخصي، و خدمات كونسيرج على مدار اليوم.

بمساحة إجمالية تبلغ ۱,۷ مليون قدم مربع ، تم الانتهاء من بناء منتجع ومساكن بولغري بحلول الربع الثاني من عام ۲۰۲۰ وجميع الشقق في المجمع السكني جاهزة الآن للانتقال إليها. تتميز الشقق المعروضة للبيع في منتجع ومساكن بولغري بتصميم داخلي حصري من قبل العالم - أنطونيو سيتيريو باتريشيا فييل ، شركة إيطالية للهندسة المعمارية والتصميم.

مشروع آخر مثير للاهتمام في المنطقة هو فلل أمالفي. يعتبر مجمع فرعي مسور يوفر ٦۸ فيلا بنظام التملك الحر للبيع.

تتكون الفلل من ۳ إلى ٥ غرف نوم بتشطيبات عالية الجودة ونوافذ عالية وتراسات على السطح توفر إطلالات على الخليج العربي وأفق دبي.

سيتمكن سكان فلل أمالفي من الوصول إلى وسائل للراحة ممتازة من الدرجة الأولى مثل المسبح الخارجي وملاعب التنس وكرة السلة وصالة رياضية مجهزة بالكامل وملعب للأطفال وصالة خاصة ومنتزه بمساحة ۱۲٥۰۰ متر مربع للمقيمين فقط ".

يعد مشروع منتجع ومساكن بولغري الموجود في جزيرة جميرا باي هو المشروع الأكثر أهمية . تم تطوير هذا المشروع متعدد الاستخدامات من قبل مراس وبولغري ، ويقدم ستة مبانٍ سكنية تضم ۱٦۷ شقة و ٦ بنتهاوس و ۲۰ فيلا و ۱۲۱ غرفة فندقية.

يتميز كل مبنى سكني بوسائل الراحة من الدرجة الأولى بما في ذلك مركز للياقة البدنية ومسبح وغرفة بخار وخدمات مثل التدبير المنزلي، والمطاعم، وخدمات الخادم الشخصي، والمتسوق الشخصي، و خدمات كونسيرج على مدار اليوم.

بمساحة إجمالية تبلغ ۱,۷ مليون قدم مربع ، تم الانتهاء من بناء منتجع ومساكن بولغري بحلول الربع الثاني من عام ۲۰۲۰ وجميع الشقق في المجمع السكني جاهزة الآن للانتقال إليها. تتميز الشقق المعروضة للبيع في منتجع ومساكن بولغري بتصميم داخلي حصري من قبل العالم - أنطونيو سيتيريو باتريشيا فييل ، شركة إيطالية للهندسة المعمارية والتصميم.

Meraas Bulgari Residences Dubai

مشروع آخر مثير للاهتمام في المنطقة هو فلل أمالفي. يعتبر مجمع فرعي مسور يوفر ٦۸ فيلا بنظام التملك الحر للبيع.

تتكون الفلل من ۳ إلى ٥ غرف نوم بتشطيبات عالية الجودة ونوافذ عالية وتراسات على السطح توفر إطلالات على الخليج العربي وأفق دبي.

سيتمكن سكان فلل أمالفي من الوصول إلى وسائل للراحة ممتازة من الدرجة الأولى مثل المسبح الخارجي وملاعب التنس وكرة السلة وصالة رياضية مجهزة بالكامل وملعب للأطفال وصالة خاصة ومنتزه بمساحة ۱۲٥۰۰ متر مربع للمقيمين فقط.

Dubai Jumeira Bay Area Guide and Properties for Sale

تقع معظم المعالم السياحية المشهورة في دبي على مسافة قصيرة من جزيرة جميرا باي. أقرب مراكز التسوق إلى جزيرة جميرا باي هي دبي مول ، ومركز ميركاتو للتسوق ، وافي مول.

دبي مول في داون تاون دبي والذي يعتبر  أحد أكبر مراكز التسوق في المدينة يضم عشرات المحلات ذات العلامات التجارية وحلبة للتزلج على الجليد وسينما وحوض أسماك. يقع المول على بعد ۱٥ دقيقة بالسيارة من جزيرة جميرا باي.

يضم وافي مول في دبي أكثر من ۲٥۰ متجراً ومركز سبا ومطاعم وخيارات ترفيهية متعددة ، ويقع على بعد ۲۰ دقيقة بالسيارة.

يتمتع سكان جزيرة جميرا باي بسهولة الوصول لمرافق خارجية مميزة على بعد مسافة قصيرة من المجمع والتي تشمل ذا جرين بلانيت وحديقة الصفا وحديقة البرج.

تعد جرين بلانيت هي غابة مطيرة داخلية شهيرة في دبي توفر نظامًا بيئيًا مستدامًا يضم أكثر من ۳۰۰۰ نبات وحيوان.

تقع حديقة الصفا في مكان قريب أيضًا. تعتبر حديقة حديثة ويمكن أن توفر وسائل ترفيه إلكترونية ومرافق رياضية بما في ذلك مسارات ركوب الدراجات وملعب تنس وملعب كرة طائرة وملعب لكرة القدم في دبي

Jumeirah Bay Properties

تقع جزيرة جميرا باي على بعد ٥۰۰ متر من منطقة جميرا وتتصل بالمدينة عبر جسر مخصص للمشاة.

يستغرق الوصول من الجزيرة حوالي ۱٥ دقيقة للوصول إلى دبي مول ، و ۲۰ دقيقة إلى برج العرب ، و ۲٥ دقيقة إلى نخلة جميرا ، و ۳۰ دقيقة إلى ذا واك في جي بي آر. يقع مطار دبي الدولي على بعد ۲٥ دقيقة بالسيارة بينما يبعد مطار آل مكتوم الدولي حوالي ٤٥ دقيقة بالسيارة.

نظرًا لقربها من منطقة جميرا، تعتبر وسائل النقل العام داخل المجمع متميزة فمن الممكن الوصول إلى محطات الحافلات أو محطات المترو على مسافة قريبة. تعد أقرب محطات الحافلات هيلتون بيتش كلوب ۲ ومسجد راشد بن بخيت ۱ ومسجد راشد الحديث ۱ وشارع العروبة ۲.

أقرب محطات مترو لمراس جزيرة جميرا باي في دبي هي الخليج التجاري وبرج خليفة / دبي مول والمركز المالي ونور بنك. يمكن للمرء أيضًا استخدام ترام دبي الذي يقع في غضون ۲۰ دقيقة.

Buy Off-Plan Property in Dubai

تشعر بالحيرة؟

فقط أكمل الاختبار!

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.

لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

تشعر بالحيرة؟  أكمل الاختبار واحصل على أفضل العروض

كوننا خبراء عقاريين مؤهلين ولديهم سنوات من الخبرة ، فإننا ندرك مدى الحيرة التي تحدث في  سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي للمشترين الجدد ، وكذلك للمستثمرين الخبرة.  خاصة عندما يكون هناك الآلاف من المشاريع قيد الانشاء في دبي.

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.  لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

اتبع الخطوات البسيطة التي تظهر على الشاشة لتبدأ في اختيارك للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.  استكشف أي مشروع متعلق بك واتصل بنا.

سيساعدك خبيرنا على الشراء

عقارات في دبي

سيساعدك خبيرنا على الشراء

أفضل عقار في دبي

الاسم الكامل *
رقم الهاتف *
البريد الإلكتروني *

سفيتلانا ماك

مستشار مبيعات أول
من عقارات متروبوليتان بريميوم

+971 58 648 8888

مكتب ۱۹۱۳ ، برج المنارة ، الخليج التجاري ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة

Meraas Port De La Mer: Apartments for Sale in Dubai Jumeirah