الموقع
شارع الشيخ زايد، منطقة مركزية تتميز باتصال طرقي ممتاز وخيارات ثقافية وترفيهية متنوعة
أنواع العقارات
شقق من 2-3 غرف نوم وأجنحة بنتهاوس من 4 غرف نوم
المميزات
تصميمات داخلية فاخرة بإطلالات على برج خليفة، ووسائل راحة استثنائية للسكان فقط، ومنها مسبح إنفينيتي على السطح وإمكانية الوصول المباشر إلى نادي ترامب المخصص للأعضاء فقط
إمكانات الاستثمار:
- يقدم هذا المشروع فرصة استثمارية مربحة بفضل موقعه المتميز وعلامته التجارية الفاخرة واحتمالية العائد المرتفع على الاستثمار والذي يتراوح بين 5-7% ضمن سوق العقارات المزدهر في دبي.
- دار جلوبال شركة تطوير عقاري مرموقة ومشهورة وأحد الأسماء الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي معروفة بمشاريعها المبتكرة وعالية الجودة ومحفظتها الرائعة من المشاريع الفاخرة.
شيء صغير
AED 4M
السعر المبدئي
سهلة 90/10
خطة الدفع
Q4 2031
تسليم المشروع
الموقع
شارع الشيخ زايد، منطقة مركزية تتميز باتصال طرقي ممتاز وخيارات ثقافية وترفيهية متنوعة
أنواع العقارات
شقق من 2-3 غرف نوم وأجنحة بنتهاوس من 4 غرف نوم
المميزات
تصميمات داخلية فاخرة بإطلالات على برج خليفة، ووسائل راحة استثنائية للسكان فقط، ومنها مسبح إنفينيتي على السطح وإمكانية الوصول المباشر إلى نادي ترامب المخصص للأعضاء فقط
إمكانات الاستثمار:
- يقدم هذا المشروع فرصة استثمارية مربحة بفضل موقعه المتميز وعلامته التجارية الفاخرة واحتمالية العائد المرتفع على الاستثمار والذي يتراوح بين 5-7% ضمن سوق العقارات المزدهر في دبي.
- دار جلوبال شركة تطوير عقاري مرموقة ومشهورة وأحد الأسماء الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي معروفة بمشاريعها المبتكرة وعالية الجودة ومحفظتها الرائعة من المشاريع الفاخرة.
الجمنازيوم
ملعب للأطفال
حمام سباحة على السطح
وجهات نظر لا مثيل لها
الجمنازيوم
ملعب للأطفال
حمام سباحة على السطح
وجهات نظر لا مثيل لها
فندق ترامب إنترناشيونال آند تاور دبي من دار جلوبال
يضم فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي شققاً مكونة من غرفتي وثلاث غرف نوم بالإضافة إلى أجنحة بنتهاوس فاخرة مكونة من أربع غرف نوم.
يقع فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي على شارع الشيخ زايد، وهو مشروع بارز يرتفع 80 طابقاً إلى السماء. تقع الوحدات السكنية في الطوابق 19-80. تم تصميم كل شقة لتكون فاخرة وعصرية ومريحة، بتشطيبات عالية الجودة وجماليات راقية. أما النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف فتتيح دخول الضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية، مما يزيد من جمال الإطلالات المفتوحة. ولا يزيد عدد الوحدات في الطابق على 10، لذا سيتمتع سكان المشروع بالخصوصية والمساحة.
يتمتع فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي ببنية تحتية متميزة تتكامل مع موقعه المرموق. ويمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب الحياة الفاخر الذي تشتهر به دبي بفضل الإطلالات الساحرة من حمام السباحة على السطح وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل.
2 دقائق
لبرج خليفة
25 دقيقة
إلى مرسى دبي
20 دقيقة
إلى مطار DXB
45 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع المجمع في قلب مدينة دبي النابض بالحياة ويوفر للسكان إمكانية الوصول بسرعة إلى أشهر الوجهات في المدينة. ستجد كل شيء في متناول يدك، من برج خليفة الشهير عالمياً إلى دبي مول الواسع. يقع فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي على شارع الشيخ زايد، ويوفر وصولاً سلساً إلى المراكز السكنية والتجارية في جميع أنحاء المدينة. ويقع مطار دبي الدولي على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي خلال 40 دقيقة بالسيارة.
يمكن الوصول إلى أبرز المناطق مثل ميناء خور دبي ومنطقة الخليج التجاري وحي دبي للتصميم في غضون 20 دقيقة بالسيارة. وتقع محطات مترو برج خليفة ودبي مول والمركز المالي على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة.
ستستمتع العائلات بقربها من المؤسسات التعليمية المتميزة. فمثلاً تقع مدرسة سيتيزنس ومركز صفا لتعليم الطفولة المبكرة وحضانة ليتل تشامبيونز على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، في حين تقع مدرسة هورايزن الإنكليزية على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. ويضمن الموقع المركزي للمشروع أيضاً سهولة الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك مركز القدرة الطبي ومركز أكاسيا الطبي ومركز الهنا الطبي.
تمثل العقارات الواقعة على شارع الشيخ زايد فرصة استثمارية جذابة. ففي الربع الثاني من العام 2025، بلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفتي نوم 182 ألف درهم إماراتي (49 ألف دولار أمريكي)، مع عائد على الاستثمار يتجاوز 3.5%. ويضمن قرب المنطقة من المعالم الشهيرة وأماكن الترفيه ومتاجر التجزئة والمناطق التجارية طلباً مرتفعاً ومستقراً على الإيجار، سواء على المدى القصير والطويل. وبالإضافة إلى ذلك، ستجتذب الشقق الفاخرة في مواقع بارز كهذا في دبي قيماً أعلى، إلى جانب متوسط العائد على الاستثمار المغري في هذه المدينة والذي يتراوح بين 5-7%.
يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم في فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي من 4 ملايين درهم إماراتي (مليون دولار أمريكي)، ويؤهلك للحصول على التأشيرة الذهبية المرموقة لمدة 10 سنوات، على أن يكون الحد الأدنى للاستثمار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي). وتمتد هذه التأشيرة لتغطي الزوجة والأطفال، وفي بعض الحالات، الوالدين.
نرجو الملاحظة: تقتصر عمليات الشراء على وحدتين كحد أقصى لكل مستثمر.
الخارجيات
الداخلية
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
بنتهاوس من 4 غرف نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
بنتهاوس من 4 غرف نوم
20%
عند الحجز
70%
عند البناء
10%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي؟
يقع فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي على شارع الشيخ زايد.
ما أنواع العقارات المتوفرة في فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي؟
تقع الوحدات السكنية في الطوابق 19-80، وتشمل شققاً واسعة مكونة من 2 و3 غرف نوم بالإضافة إلى أجنحة بنتهاوس فاخرة مكونة من 4 غرف نوم.
هل تعتبر العقارات في فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي استثماراً جيداً؟
نعم، فبالإضافة إلى العائد القوي والمثبت على الاستثمار والإمكانات الكبيرة للنمو الرأسمالي في وسط مدينة دبي، يتمتع فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي بموقع متميز على شارع الشيخ زايد ومركز دبي المالي العالمي يسهُل الوصول منه إلى المعالم الشهيرة مثل برج خليفة ودبي مول وشارع الشيخ زايد.
ما أسعار العقارات في فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي؟
في الربع الثاني من عام 2025، يبدأ سعر الشقة بغرفتي نوم في المشروع من 4 ملايين درهم إماراتي (مليون دولار أمريكي)، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 7.5 مليون درهم إماراتي (2 مليون دولار أمريكي)، ويبلغ سعر أجنحة البنتهاوس المكونة من 4 غرف نوم 70 مليون درهم إماراتي (19 مليون دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد 90/10، ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من العام 2031.
ما هي المدارس الأقرب إلى فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي؟
تقع مدرسة سيتيزنس ومركز صفا لتعليم الطفولة المبكرة وحضانة ليتل تشامبيونز على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، في حين تقع مدرسة هورايزن الإنكليزية على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي؟
سيستمتع سكان فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي بمجموعة واسعة من البنية التحتية الفاخرة المصممة لأسلوب حياة مترف. سيكون حمام السباحة الموجود على السطح ذي الساحرة أحد أبرز المعالم في المجمع. وتوفر صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل مساحة مثالية لأسلوب حياة صحي ونشط، في حين تعد مساحة لعب الأطفال مثالية للعائلات التي لديها أطفال.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بفندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي؟
يقع فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي على شارع الشيخ زايد، ويوفر وصولاً سلساً إلى المراكز السكنية والتجارية في جميع أنحاء المدينة. ويقع مطار دبي الدولي على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 40 دقيقة بالسيارة.
هل يعتبر فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي مناسباً للعائلات؟
نعم، يُتوقع أن يكون فندق وبرج ترامب إنترناشيونال دبي مشروعاً جذاباً جداً للعائلات بفضل توفر الشقق الفسيحة وأجنحة البنتهاوس وحمام السباحة على السطح، ومساحة لعب متميزة للأطفال، كما أنه قريب من المدارس والمرافق الطبية المرموقة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة