فلل تلال بن غاطي أواسيس

يقع المشروع في منطقة الروية، بجوار مدينة دبي الأكاديمية العالمية، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) - على بُعد 17 دقيقة من برج خليفة و18 دقيقة من مطار دبي الدولي.

يقدّم مشروع تلال بن غاطي أواسيس فللًا مستقلة من 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 2,784 قدمًا مربعة، تقع في قلب المخطط الرئيسي لتلال بن غاطي، ويحيطها بيرل بيتش وبحيرات الواحة والنادي الاجتماعي. تتميز كل فيلا بغرف معيشة مزدوجة الارتفاع (8 أمتار)، ومسبح منتجعي خاص (4.5 × 10 × 1.5 متر)، ومساحة خلفية بطول 10 أمتار، فضلًا عن مصعد خاص، ونظام منزل ذكي متكامل، وغرفة للخادمة.

تبدأ الأسعار من 4.2 مليون درهم إماراتي للفيلا المكونة من 4 غرف نوم.

لم تُحدد تفاصيل خطة السداد بعد. ومن المتوقع تسليم المشروع خلال 2.5-3 سنوات.

من المتوقع تسليم المشروع خلال 2.5-3 سنوات من تاريخ الإطلاق.

يقع تلال أواسيس مباشرةً حول المركز المائي والترفيهي لمخطط تلال بن غاطي الرئيسي. يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى بيرل بيتش (شاطئ اصطناعي بمساحة 130,000+ قدم مربعة مزوّد بنظام توليد الأمواج)، وبحيرات الواحة الصالحة للسباحة، ونادٍ اجتماعي، وشارع تجاري، ومسارات للدراجات والجري بطول 1.6 كيلومتر، فضلًا عن مسابح ونادٍ للأطفال، وعيادات، وحضانة، وحدائق للحيوانات الأليفة - كل ذلك ضمن 5-10 دقائق سيرًا على الأقدام في تلال بن غاطي.

ارتفعت أسعار الفلل في دبي بنسبة 20.2% في عام 2024 وفقًا لشركة نايت فرانك، وبنسبة 124% منذ الربع الأول من عام 2020. ولا تشكل الفلل سوى 18% من إجمالي المشاريع السكنية المخطط لها في دبي لعام 2029. يبدأ سعر الفلل في تلال بن غاطي أواسيس من 4.2 مليون درهم إماراتي، مع عوائد إيجارية متوقعة بين 4-5% سنويًا، بالإضافة إلى إمكانية ربطها مستقبلًا بالخط الأزرق لمترو دبي، وسهولة الوصول المباشر إلى الطرق السريعة التي تربطها بأهم وجهات المدينة.

نعم. تلال بن غاطي مشروع تملك حر، متاح للمشترين من جميع الجنسيات. تتيح أي عملية شراء الحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات لمدة سنتين. أما في حالة الملكية المشتركة لغير أفراد العائلة، فيجب ألا تقل قيمة حصة كل مالك عن 400,000 درهم إماراتي. وبما أن أسعار الفلل تبدأ من 4.2 مليون درهم إماراتي، فقد يكون المشترون مؤهلين للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك وفقًا لمعايير الأهلية.