ذا بيناكل في شوبا سنترال من شوبا العقارية، شارع الشيخ زايد

تتولى تطوير المشروع شوبا العقارية وهي شركة تطوير عقاري عالمية متخصصة في المشاريع الفاخرة ولدت عام 1976. وقد أنجزت أكثر من 390مشروعًا بمساحة إجمالية تتجاوز 7.8 مليون متر مربع في الإمارات العربية المتحدة، وسلطنة عُمان، والبحرين، وبروناي، والهند.

يوفر مشروع ذا بيناكل شققًا من غرفة نوم واحدة (بمساحة تتراوح بين 52 و64 مترًا مربعًا)، ووحدات من غرفة نوم واحدة بإطلالات على البحر والمرسى (بمساحة 60 مترًا مربعًا)، ووحدات سكنية من غرفتي نوم (بمساحة تتراوح بين 93 و101 مترًا مربعًا).

تبدأ الأسعار من 1.77 مليون درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، ومن 3.2 مليون درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفتي نوم.

يقدم مشروع ذا بيناكل خطة دفع بنسبة 60/40: 20% عند الحجز، تليها أربعة أقساط شهرية بنسبة 10% لكل قسط، تُدفع بعد 12 و24 و36 و42 شهرًا من تاريخ الحجز، مع سداد المبلغ المتبقي (40%) عند تسليم المشروع في ديسمبر 2030.

من المقرر إتمام المشروع وتسليمه في ديسمبر 2030.

تتراوح العوائد المتوقعة بين 7 و9 بالمئة سنويًا.

نعم. يقع برج ذا بيناكل في منطقة تملك حر، مما ستسح للمشترين من أي جنسية الحصول على ملكية كاملة.

نعم. الاستثمارات التي تزيد قيمتها عن 750 ألف درهم إماراتي قد تؤهل للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري في الإمارات العربية المتحدة لمدة عامين. أما الاستثمارات التي تزيد قيمتها عن مليوني درهم إماراتي فتؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة لمدة عشر سنوات.

تشتمل المرافق على: مسبح احترافي، مسبح ترفيهي، جاكوزي، مناطق لياقة بدنية داخلية وخارجية، مسارات للجري، ملعب كرة قدم، ملعب كريكيت، ملعب غولف مصغر، سينما خارجية، مدرج مفتوح، مسبح للأطفال، جدران تسلق، منتزه للكلاب، ساحات فناء مُنسقة، حدائق حسية، ممشى تجاري يضم مقاهي ومتاجر، مساحة مكتبية تبلغ 175 ألف قدم مربعة، صالات عمل مشتركة، مركز أعمال، أمن على مدار الساعة، وخدمات كونسيرج.

نعم. تشمل مرافق الرعاية الصحية القريبة مستشفى الزهراء دبي، ومستشفى ميد كير الصفا، ومركز الدكتور سليمان الحبيب الطبي، ومستشفى ميديكلينيك باركفيو، والمستشفى السعودي الألماني، وجميعها على مسافة قصيرة بالسيارة على طول شارع الشيخ زايد.

نعم. تشمل المدارس القريبة مدرسة جيمس ويلينغتون الابتدائية والدولية، ومدرسة دبي البريطانية، ومدرسة جميرا البكالوريا، وحضانة بريتيش أوركارد دبي، ومدرسة كلاريون، وجميعها تقع على بُعد 10 دقائق بالسيارة.

نعم. يُعد شارع الشيخ زايد الشريان الرئيسي في دبي، حيث يوفر سكناً فاخراً في أبراج شاهقة مع سهولة الوصول إلى المناطق التجارية ومتاجر التجزئة والمطاعم وأماكن الترفيه. يقع مشروع شوبا سنترال في موقع استراتيجي بين مارينا دبي وداون تاون دبي، ويجمع بين مزايا الحياة الحضرية والحياة المجتمعية المتكاملة، بالإضافة إلى مرافق الصحة والرفاهية، وسهولة الوصول إلى سائر أنحاء المدينة.