ذا ميراج في شوبا سنترال على شارع الشيخ زايد، دبي

شوبا ريالتي.

يقدم ذا ميراج مساكن مُخططة بشكل جيد بغرفة نوم واحدة (648–782 قدم²) وتصاميم بغرفتي نوم (حوالي 1,200 قدم²)، مصممة للعيش اليومي بكفاءة، ومرونة العمل من المنزل، وإطلالات مفتوحة على أفق المدينة.

سيتم الإعلان عن الأسعار مع الإطلاق الرسمي. وسيتم فتح  (EOI) أولاً.

سيتم الإعلان عن خطة الدفع عند الإطلاق، ومن المتوقع أن تتبع هيكلًا متوازنًا يتماشى مع تقدم البناء وتسليم الوحدات.

من المتوقع أن يكتمل مشروع ذا ميراج في ديسمبر 2030.

عادةً ما تحقق العقارات على طول شارع الشيخ زايد وممرات مرسى دبي عوائد إيجارية بنسبة 6–8٪، مدعومة بطلب قوي من المستأجرين. ومع استمرار تطوير خطة شوبا سنترال الرئيسية، من المتوقع زيادة قيمة رأس المال مع اكتمال البنية التحتية للمجتمع، وتوسيع التجزئة، وتحسين الربط والاتصال.

نعم — يوفر ذا ميراج ملكية حرة 100٪، متاحة لكل من مواطني الإمارات والمشترين الدوليين.

نعم — يمكن أن يكون المشترون مؤهلين للحصول على إقامة في الإمارات إذا كانت قيمة العقار تلبي الحد الأدنى لمتطلبات الاستثمار وقت الشراء. يتم تحديد الأهلية وفقًا للأنظمة الحكومية الحالية.

الاستثمارات بقيمة 750,000 درهم تؤهل المشترين للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين في الإمارات.
الاستثمارات بقيمة 2,000,000 درهم فما فوق تؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات.
يمكن تمديد كلا التأشيرتين لتشمل أفراد العائلة؛ بينما التأشيرة الذهبية يمكن تمديدها أيضًا لتشمل الموظفين المنزليين.

يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى: مسابح وأسطح استجمام، مناطق لياقة بدنية داخلية وخارجية، صالات عمل مشتركة، ساحات منسقة ومساحات خضراء، مناطق لعب للأطفال، مقاهي ومحلات لتلبية الاحتياجات اليومية

نعم — تشمل المراكز الطبية القريبة:
مستشفى السعودي الألماني (البرشا)
مركز Mediclinic Meadows
مستشفى الإمارات جميرا

تشمل الخيارات التعليمية القريبة: مدرسة دبي البريطانية (إمارات هيلز)، مدرسة ريجنت الدولية، أكاديمية جيمز دبي الأمريكية، مدرسة هورايزن الدولية، والعديد من الحضانات.

نعم — تم تصميم شوبا سنترال كمجتمع متكامل وسهل المشي، حيث تتواجد المساكن والعمل والتجزئة والترفيه جميعها ضمن المشروع. يوفر أسلوب حياة منظمًا ومريحًا مع وصول سريع إلى شارع الشيخ زايد وقربه من أهم وجهات دبي.