ذا جروف في شوبا سانكتشواري | فلل في دبي لاند

تم تطوير ذا جروف في شوبا سانكتشواري بواسطة شوبا ريالتي، مطور عقاري مقره دبي ويتمتع بخبرة تزيد عن 25 عامًا، مع محفظة تضم أكثر من 50 مشروعًا منجزًا في الإمارات والهند.

يضم ذا جروف في شوبا سانكتشواري فلل Estate فقط، بتصاميم من 4 و5 و6 غرف نوم.
تتراوح مساحات الفلل بين 4,905 و7,191 قدم²، مع مساحات قطع أراضٍ من حوالي 4,955 إلى 7,104 قدم².
تم تصميم كل فيلا بحدائق خاصة، وفناء داخلي، ومسابح خاصة، وتراسات واسعة، وجاهزية للأنظمة الذكية، ومصاعد في بعض المخططات، لتوفير أسلوب معيشة خاص وفاخر بطابع المنتجعات ضمن المجتمع الرئيسي.

تبدأ الأسعار في ذا جروف في شوبا سانكتشواري من 9.32 مليون درهم إماراتي.

يوفر المشروع خطة سداد 60/40 مرتبطة بمراحل البناء: 60% أثناء البناء، 40% عند التسليم
التسجيل المبدئي (EOI) متاح حاليًا، على أن يتم تأكيد تفاصيل الدفعات عند الإطلاق الرسمي.

من المقرر تسليم ذا جروف في شوبا سانكتشواري في أغسطس 2029.

يُعد ذا جروف مجمع فلل خاصًا مبنيًا على ركائز الطبيعة، المياه، العافية، والمجتمع. يتميز بتخطيط منخفض الكثافة وحدود طبيعية مشجرة، مع وصول كامل إلى مرافق شوبا سانكتشواري الرئيسية، بما في ذلك: بحيرة لاجونية بطابع الشاطئ، حدائق وممرات خضراء، مسارات للمشي والدراجات، مرافق رياضية وصحية، مدرسة دولية، مرافق رعاية صحية، متاجر ومطاعم ومقاهٍ. تم تخصيص ما يقارب 50% من المخطط الرئيسي للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، ما يخلق بيئة سكنية هادئة ومغمورة بالطبيعة.

نعم. يقع ذا جروف في شوبا سانكتشواري ضمن منطقة تملك حر، ما يتيح ملكية كاملة 100% لجميع الجنسيات.

نعم. الاستثمارات العقارية بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر تؤهل للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات.

يُعد ذا جروف أكثر مجمعات الفلل خصوصية داخل شوبا سانكتشواري، وهو مجتمع رئيسي منخفض الكثافة يمتد على 38 مليون قدم² في دبي لاند، ومطور وفق مخطط دبي الحضري 2040.
يستفيد المشروع من: عرض محدود من الفلل، بيئة طبيعية مع ما يقارب 50% مساحات خضراء، بنية تحتية متكاملة وخدمات نمط حياة متقدمة. هذا التمركز يدعم الطلب السكني طويل الأجل، ويحافظ على القيمة، ويقلل مخاطر فائض المعروض. ويُقدَّر العائد الاستثماري بحوالي 7%، ما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن نمو رأسمالي مستدام.