جولف جروف من ريجنت

يقدم جولف جروف من ريجنت في مدينة دبي للإنتاج مجموعة من الاستوديوهات الواسعة (399 - 430 قدماً مربعاً) والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة (671 - 1173 قدماً مربعاً)

بما أن المجمع يقدم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، فإنه مثالي للمهنيين الشباب وعائلاتهم الذين سيجدون قيمة المعيشة في قلب مركز الابتكار والإعلام، بالقرب من مجمع جولف هادئ. يتمتع كل مسكن بمساحة مخصصة لوقوف السيارات، كما تحتوي مجموعة مختارة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة على أجنحة حديقة إضافية. ويمكن للمقيمين الاستمتاع بالإطلالات الساحرة، سواء كانت المساحات الخضراء مترامية الأطراف لملعب الجولف المجاور الحاصل على تصنيف PGA أو البحيرة المتلألئة أو أفق دبي مارينا.

تتوفر في جولف جروف العديد من وسائل الراحة من الدرجة الأولى التي سترتقي بتجربة معيشة سكانه، ومنها حمام سباحة إنفينيتي على السطح ومنطقة يوغا وبستان ومركز للياقة البدنية وبار قهوة ومحاكي جولف ونادي رياضي. وسيتمتع السكان بسهولة الوصول إلى ملاعب جميرا للجولف في الجوار.

تشتمل المرافق الإضافية المتوفرة على مساحة عمل مشتركة وسينما سكاي وساونا.

مدينة دبي للإنتاج منطقة مزدهرة، مخصصة لتعزيز الإبداع والابتكار في صناعات الإعلام والإنتاج. وباعتبارها واحدة من أكبر مراكز الإعلام والابتكار في المدينة، فهي منطقة مثالية ومريحة للمهنيين الشباب ورجال الأعمال وأصحاب المشاريع للوصول إلى مساحات العمل خلال الأسبوع وممارسة مهاراتهم والتواصل الاجتماعي في أحد ملاعب الجولف العالمية القريبة في عطلة نهاية الأسبوع.

يقع جولف جروف على بعد 25 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي، وعلى بعد أقل من 30 دقيقة من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي. ويتميز باتصاله الجيد بالطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.

تتوفر مصادر تعليمية وصحية مذهلة في متناول اليد. يقع مركز أميتي للتعليم المبكر ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ومدرسة جيمس متروبول ومدرسة جيه إس إس الدولية على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة للخيارات الطبية، تقع عيادة أستر في قرية جميرا الدائرية على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة، في حين يقع مركز إتش إم سي الطبي في دبي وعيادة أستر في المدينة الرياضية ومركز ميد هيلز الطبي على بعد 11 دقيقة.

يلعب الطموح وتوافر الوحدات دوراً كبيراً في اللعبة هنا، إذ يبدأ سعر الاستوديو في المشروع من 586 ألف درهم إماراتي (159 ألف دولار أمريكي) بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 902 ألف درهم إماراتي (245 ألف دولار أمريكي)، مما يدل على أنه يمكن العثور على عقارات من الدرجة الأولى ذات إمكانات كبيرة لتحقيق عوائد مرتفعة.

وفي الربع الثاني من العام 2025، يبلغ متوسط ​​العائد على الاستثمار في الاستوديو في مدينة دبي للإنتاج أكثر من 9%، في حين يبلغ العائد على الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أكثر من 8% سنوياً. كما يبلغ متوسط ​​سعر إيجار الاستوديو في المنطقة 41 ألف درهم إماراتي (11 ألف دولار أمريكي)، و65 ألف درهم إماراتي (17 ألف دولار أمريكي) لشقة بغرفة نوم واحدة سنوياً، مما يوضح إمكانية الحصول على دخل سلبي رائع إذا كنت تخطط لتأجير شقتك في جولف جروف.

يحق للمستثمرين في جولف جروف من ريجنت التقدم للحصول على تأشيرة لمدة عامين، إذ يتجاوز الحد الأدنى لسعر شراء العقارات في هذا المشروع 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي). إذا كانت قيمة الاستثمار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، فيمكن للمشترين التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.