سكاي ليفل 1 من أوبجكت ون، قرية جميرا الدائرية، دبي

يقع المشروع في الحي 11 ضمن قرية جميرا الدائرية في دبي. ويبعد سيركل مول دقيقتين، ودبي هيلز مول 12 دقيقة، فيما يبعد برج خليفة ودبي مول 25 دقيقة.

يضم المبنى 420 شقة 1 غرفة نوم، 14 مكتبًا، و6 وحدات تجارية. تتراوح المساحات الإجمالية للشقق المتاحة بين 593.84-731.95 قدم². وتدعم الأقفال الذكية الدخول إلى الشقق عبر بصمة الإصبع أو التطبيق على الهاتف المحمول أو الرمز السري، إلى جانب إدارة الدخول عن بُعد وبطاقات دخول مؤقتة للضيوف. تواصَل مع أحد مستشارينا للاطلاع على مساحات الوحدات التجارية ومواصفاتها.

تبدأ أسعار الشقق 1 غرفة نوم من 991,000 درهم إماراتي وفق خطة السداد القياسية. أما الأسعار وفق خطة ما بعد التسليم، فتبدأ من 1,031,440 درهم إماراتي. تواصَل مع أحد مستشارينا للاطلاع على الشقق التوافرة حاليًا، رسوم الخدمات، والرسوم الإضافية.

تتطلّب خطة السداد القياسية 40/60 دفع 20% عند الحجز، 20% خلال فترة الإنشاء، و60% عند التسليم. أما خطة ما بعد التسليم، فتتطلّب دفع 20% عند الحجز، 20% خلال فترة الإنشاء، 30% عند التسليم، و30% على مدى السنتين التاليتَين.

من المقرر إنجاز المشروع في الربع 2 من 2029. وتتيح خطة ما بعد التسليم الاختيارية للمشترين سداد 30% على مدى سنتين بعد التسليم.

يضم المبنى مسبحًا، مسبحًا للأطفال، منطقة حول المسبح مع كراسٍ للتشمّس، ومسبح إنفينيتي سكاي في الطابق 16 مع منصة سكاي وكراسٍ للتشمّس. كما تشمل المرافق منصة مراقبة سكاي بتلسكوبات رقمية، منطقة عافية ذكية بمرآة تعمل بالذكاء الاصطناعي، منطقة خارجية لتمارين كروس فيت، ومنطقة للشواء، إلى جانب صالة استراحة خارجية، منطقة ألعاب خارجية للأطفال، غرفة ألعاب للأطفال بجدار تلوين رقمي، وغرف صلاة. تتوفّر أيضًا ردهات منفصلة للمقيمين وزوّار المتاجر، إلى جانب تراس للمكاتب.

نعم. يقع سكاي ليفل 1 في قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة مخصصة للتملك الحر، حيث يمكن لمواطني دولة الإمارات والمشترين الأجانب تملّك العقار.

نعم. يمكن لملّاك العقارات التقدّم بطلب الحصول على تأشيرة إقامة للمستثمر لمدة سنتين، وفقًا لمتطلبات الملكية والمستندات المعمول بها. وقد يؤهّل الاستثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات.

يقدّم سكاي ليفل 1 فرصة استثمارية قوية في قرية جميرا الدائرية، إذ يجمع بين مجموعة من الشقق 1 غرفة نوم مرتفعة الطلب وجاذبية مميّزة لمستأجرين، مع موقع على بُعد دقيقتين فقط من سيركل مول، تقنيات المنزل الذكي، ومرافق سكاي الراقية. كما يمكن للمستثمرين اختيار خطة السداد التي تناسب استراتيجيتهم المالية: خطة قياسية تُستحق فيها نسبة 60% عند التسليم، أو خطة سداد لمدة سنتين بعد التسليم (تتيح توزيع 30% بعد الإنجاز بتكلفة دخول أعلى قليلًا). وبشكل عام، يُعدّ المشروع مناسبًا تمامًا لنمو رأس المال على المدى الطويل وتحقيق عوائد إيجار مستقرّة.

نعم. يجمع المشروع بين السباحة، اللياقة البدنية، وأنشطة الأطفال، فيما يبعد سيركل مول والحضانات والمدارس مسافة قصيرة بالسيارة عنه. كما تتيح الأقفال الذكية للمقيمين إدارة الدخول إلى الشقق عن بُعد، وإصدار بطاقات دخول مؤقتة للضيوف. وتناسب تصاميم الشقق 1 غرفة نوم المشترين الباحثين عن منازل مُدمجة، مع الحصول على مجموعة واسعة من المرافق.

تضم منطقة العافية الذكية مرآة تعمل بالذكاء الاصطناعي، فتُحلّل الحركة وتساعد على تصحيح وضعية التمارين، وتقدّم إرشادات تفاعلية أثناء التمرين. كما تضم غرفة ألعاب الأطفال جدارًا للتلوين الرقمي، يستشعر الرسومات ويعرضها كصور تفاعلية.