منتجع وسبا سيوني ليك من أركي، تيانيتي، جورجيا

تتولى شركة أركي تطوير المشروع، وهي رائدة في مجال التطوير العقاري في جورجيا بحصة سوقية تبلغ 18%، و55 مشروعًا منجزًا، وأكثر من 1.5 مليون متر مربع من المساحات السكنية المُسلّمة. تتميز الشركة بنظام إدارة حاصل على شهادة الأيزو، وخاضع لتدقيق شركة ديلويت. وتمتلك حقوق التطوير الحصرية على ضفاف بحيرة سيوني.

يضم المشروع استوديوهات بمساحات تبدأ من 32.8 متر مربع، وشققًا بغرفة نوم واحدة تبدأ من 65.2 متر مربع، وشققًا من 2 غرف نوم تبدأ من 81.3 متر مربع، وشققًا من 3 غرف نوم تبدأ من 118.3 متر مربع. جميع الوحدات السكنية مفروشة بالكامل ومزوّدة بالأجهزة المنزلية.

تبدأ الأسعار من 126.9 ألف دولار أميركي للاستوديو، و232.4 ألف دولار أميركي للشقة من غرفة نوم واحدة، و291.2 ألف دولار أميركي للشقة من 2 غرف نوم، و479.3 ألف دولار أميركي للشقة من 3 غرف نوم.

تتوفر خطتان للسداد: الخيار الأول - 20% عند الحجز و80% عند التسليم؛ الخيار الثاني - 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم في عام 2028. تتوفر حماية الضمان المصرفي مقابل رسوم إضافية.

من المقرر تسليم المشروع في عام 2028.

يبلغ العائد الإيجاري المتوقع 10% سنويًا، والعائد الإجمالي على الاستثمار 12%، وسيصل النمو الرأسمالي المتوقع بحلول عام 2028 إلى 41.5%. تقدم شركة أركي خدمات إدارة المشاريع بالكامل: التأجير، والصيانة، والتأثيث، ودعم من خبراء عند إعادة البيع.

نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات في جورجيا بملكية كاملة دون الحاجة إلى تصاريح أو وسطاء إضافيين. يتم تسجيل الملكية في سجل البلوك تشين خلال يوم عمل واحد.

نعم. ابتداءً من 100 ألف دولار أميركي - تصريح إقامة سنوي قابل للتجديد. ابتداءً من 300 ألف دولار أميركي - إقامة دائمة للمستثمرين (بطاقة إقامة تُصدر لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد).

تقدم ضريبة 0% على إعادة البيع بعد سنتين من التملك، وضريبة دخل الإيجار 5%، وضريبة عقارية بين 0-1% (0% إذا كان الدخل السنوي للأسرة من مصادر جورجية أقل من 40,000 لاري جورجي)، ولا تُفرض ضريبة على الميراث.