أين تقع مدينة الشارقة المستدامة II؟

المشروع يقع في الرحمانية، بجوار مدينة الشارقة المستدامة، مع وصول مباشر إلى الطرق E311 وE88 وE611.

من هو مطور مدينة الشارقة المستدامة II؟

تطوير المشروع بالشراكة بين شروق (هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير) وسي القابضة.

ما أنواع المنازل المتاحة؟

تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم، وفيلات مميزة من 5 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 2,344 و5,103 قدم مربع.

ما هو السعر المبدئي في مدينة الشارقة المستدامة II؟

تبدأ الأسعار من 2.46 مليون درهم إماراتي لتاون هاوس من 3 غرف نوم.

ما خطة السداد المتاحة في مدينة الشارقة المستدامة II؟

سيتم الإعلان عن تفاصيل خطة السداد.

متى سيتم تسليم مدينة الشارقة المستدامة II؟

سيتم الإعلان عن تاريخ التسليم الرسمي.

هل التملك متاح في مدينة الشارقة المستدامة II؟

نعم، المشروع يتيح التملك الحر الكامل لجميع الجنسيات.

هل يمكن الحصول على تأشيرة إقامة عند الشراء في مدينة الشارقة المستدامة II؟

نعم، يمكن للملاك التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية للإمارات لمدة 10 سنوات.

ما مزايا الاستثمار في مدينة الشارقة المستدامة II؟

يوفر المشروع تقليل تكاليف المرافق طويلة الأمد عبر الطاقة الشمسية وأنظمة ترشيد المياه، بالإضافة إلى إعفاء من رسوم الخدمات لمدة 3 سنوات بدءًا من التسليم.

ما المرافق المتاحة داخل مدينة الشارقة المستدامة II؟

يمكن للمقيمين الوصول إلى عمود أخضر بطول 2 كم، ملاعب رياضية، ساحة الفروسية، مسابح وصالة رياضية خارجية، بيوت حيوية لإنتاج الغذاء المحلي، مسجد، كبسولات للتأمل ومنصة لليوغا، مسارات للجري وركوب الدراجات، وميدان المجتمع ومناطق عائلية.

هل هناك مرافق صحية بالقرب من مدينة الشارقة المستدامة II؟

نعم: مركز دار الريم الطبي — حوالي 6 دقائق، مستشفى رويال — حوالي 14 دقيقة، مستشفى الجامعة بالشارقة — حوالي 15 دقيقة، ومستشفى ثومبي للرعاية النهارية — حوالي 22 دقيقة بالسيارة.

هل هناك مدارس بالقرب من مدينة الشارقة المستدامة II؟

نعم: مدرسة بامير الخاصة — حوالي 2–3 دقائق، حضانة الرحمانية 1 — حوالي 4 دقائق، مدرسة الرسالة الأمريكية الدولية — 4–6 دقائق، ومدرسة الإمارات الوطنية — حوالي 7–8 دقائق بالسيارة.

هل الرحمانية منطقة متصلة جيدًا في الشارقة؟

نعم، توفر الرحمانية وصولًا مباشرًا إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وطريق المطار (E88)، وطريق الإمارات (E611)، مما يضمن سهولة التنقل في الإمارة.

مدينة الشارقة المستدامة II

مدينة الشارقة المستدامة II هي مجتمع سكني واسع النطاق في الرحمانية تم تطويره من قبل هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) بالشراكة مع سي القابضة. يمتد المخطط الرئيسي على 7.8 مليون قدم مربع ويشمل 1,032 فيلا وتاون هاوس ذكي متصلة بـ عمود أخضر بطول 2 كم ومصممة وفق مبادئ الاستدامة البيئية والاجتماعية والاقتصادية.

تم تصميم مدينة الشارقة المستدامة II كمخطط سكني مستوحى من الطبيعة وقابل للمشي يدمج الطاقة النظيفة، وأنظمة توفير المياه، وإنتاج الغذاء المحلي. المنازل الذكية مجهزة بأنظمة رقمية لتوفير الراحة، والأمان، وكفاءة الطاقة، بينما يربط العمود الأخضر بطول 2 كم بين المساكن والمناطق الترفيهية والصحية والاجتماعية.

تضم مدينة الشارقة المستدامة II 1,032 وحدة سكنية، بما في ذلك:
944 تاون هاوس (3–4 غرف نوم)
88 فيلا مميزة (5 غرف نوم)
مساحات وأسعار الوحدات:
تاون هاوس 3 غرف نوم: 2,344 – 2,725 قدم مربع — تبدأ من مليون درهم إماراتي 2.46
تاون هاوس 4 غرف نوم: 3,303 – 3,681 قدم مربع — تبدأ من مليون درهم إماراتي 3.3
فيلا مميزة 5 غرف نوم: 5,103 قدم مربع — تبدأ من مليون درهم إماراتي 5.5

بقيمة تطوير إجمالية تبلغ 3.6 مليار درهم إماراتي، ويضم 1,032 وحدة ضمن مخطط رئيسي يمتد على مساحة 7.8 مليون قدم مربع، يتموضع مشروع مدينة الشارقة المستدامة II كمجتمع مستدام واسع النطاق في منطقة الرحمانية. يدمج المشروع الطاقة الشمسية، وأنظمة كفاءة استخدام المياه، وتقنيات المنازل الذكية المصممة لخفض تكاليف الخدمات على المدى الطويل، بالإضافة إلى إعفاء من رسوم الخدمات لمدة ثلاث سنوات ابتداءً من تاريخ التسليم.

الواجهات الخارجية

التصاميم الداخلية

مدينة الشارقة المستدامة II من شروق و سي القابضة

لمحة عامة عن مدينة الشارقة المستدامة II

المزايا الفريدة والمرافق المنتجعية

أنواع العقارات

خطة السداد

العائد الاستثماري

المعرض

حول الرحمانية، الشارقة

التعليم

الرعاية الصحية:

المعالم القريبة:

حول المطور

الأسئلة الشائعة — مدينة الشارقة المستدامة II