اشترِ شقة في روز هيل، دبي هيلز استيت من إعمار

روز هيل هو أحدث مشروع من إعمار يطل على ملعب الجولف، ويوفر فرصة نادرة لامتلاك منزل مقابل ملعب الجولف العالمي في دبي هيلز. بتصميمه الراقي منخفض الارتفاع، وأسلوب الحياة الفاخر الذي يقدمه، تم تصميم روز هيل لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول إلى أفضل ما تقدمه دبي هيلز استيت. سواء للسكن أو الاستثمار، من المؤكد أن المشروع يرفع من معايير المعيشة في دبي.

دبي هيلز استيت هو أبرز مشروع سكني متكامل من إعمار، يجمع بين ملعب جولف عالمي المستوى وحدائق فسيحة، ومتاجر تجزئة فاخرة، ومرافق مترفة. صُمم المشروع مع مراعاة الكثافة السكانية المنخفضة، ويضم مسارات للدراجات الهوائية، ومدارس دولية، ومستشفى كينجز كوليدج، ودبي هيلز مول الشهير. كذلك، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي وشارع الخيل، يوفر المجمع توازنًا فريدًا بين المساحات الخضراء والخصوصية والراحة الحضرية.

أسلوب حياة فاخر مقابل ملعب الجولف
يقع مشروع روز هيل في دبي هيلز استيت، إحدى أكثر المجتمعات المتكاملة رسوخًا في دبي. ويوفر إطلالات مباشرة على ملعب الجولف العالمي — فيتيح فرصة نادرة في فئة تشهد طلبًا مرتفعًا وعرضًا محدودًا. يقع المشروع على بُعد دقائق من دبي هيلز مول، دبي هيلز بارك، وأرقى المؤسسات الطبية والتعليمية، ما يجعله يدمج أسلوب الحياة المتميز مع الأسس الاستثمارية القوية في قلب المدينة.

مرافق المجتمع والخدمات داخل المشروع
سيستمتع سكان روز هيل بإمكانية الوصول سيرًا إلى نادي جولف دبي هيلز، والحدائق ذات التصميم الطبيعي، ومسارات الدراجات، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من مرافق العافية والترفيه المنتشرة ضمن دبي هيلز استيت. كما يوفر المجتمع الأكبر صالات رياضية، مسابح، ملاعب للأطفال، مقاهي، ومتاجر تجزئة في الهواء الطلق – وكل ذلك ضمن بيئة مصممة لتوفر الراحة، الخصوصية، وسهولة المعيشة.

بيئة مناسبة للعائلات
يُعدّ مشروع روز هيل مثالياً للعائلات، بفضل قربه من عدد من المدارس الدولية المرموقة مثل أكاديمية جيمس ويلينغتون ومدرسة جيمس الدولية. كما توفر ممرات المشاة الآمنة والحدائق والبنية التحتية المخصصة للعائلات بيئة مناسبة للعيش طويل الأمد.

الرعاية الصحية بالقرب من روز هيل
يقع مستشفى كينغز كوليدج داخل دبي هيلز استيت، ويوفر رعاية صحية عالمية المستوى على بُعد أقل من 5 دقائق من روز هيل. كما تحيط به مراكز طبية رائدة أخرى مثل ميدكلينيك ومستشفى الإمارات على مسافة قصيرة بالسيارة.

الفرص الاستثمارية
أظهر دبي هيلز استيت نموًا ثابتًا في الأسعار، خصوصًا للعقارات المطلة على ملعب الجولف. ويوفر مشروع روز هيل إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء – وهي ميزة ترتبط تاريخيًا بطلب إيجاري مرتفع وزيادة في رأس المال. وتُعرف مشاريع إعمار بسيولتها العالية، واحتفاظها بقيمة أعلى على المدى الطويل في سوق إعادة البيع. ومع أسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي وتوافر محدود في المخزون، يُتوقع أن يستقطب المشروع المستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن أصول مستقرة وعالية الجودة. كما أصبح دبي هيلز استيت علامة سكنية مرموقة – مجتمع ناضج ومطلوب يُعد من أفضل مناطق العيش في دبي.

أهلية الحصول على التأشيرة للمستثمرين
يؤهل الاستثمار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي المشتري للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين، بينما يُمنح المستثمرون الذين يشترون بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تشمل مزايا لأفراد الأسرة والموظفين المرافقين. ومع أسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم في روز هيل، فإن المستثمرين أمام فرصة مؤاتية للتقدّم بطلب الإقامة.

توقعات نمو دبي هيلز
يواصل دبي هيلز استيت نموه، مع توسّع في البنية التحتية، وتطور في وجهات التجزئة الراقية، وطلب مستمر على العقارات. ويقع مشروع روز هيل ضمن منطقة الإطلالة على ملعب الجولف، ما يجعله في أعلى فئة داخل المجتمع. وباعتباره أول مشروع تطلقه إعمار مقابل ملعب الجولف في عام 2025، فإنه يستفيد من الزخم القوي، وثقة المستثمرين، والنمو المستمر للمناطق السكنية المركزية في دبي.

نبذة عن إعمار
تأسست إعمار العقارية في عام 1997، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في الشرق الأوسط. وتشتهر بدورها في تشكيل أفق دبي الحديث، إذ تقف خلف مشاريع بارزة مثل برج خليفة، دبي مول، ووسط مدينة دبي. تمتد محفظة إعمار إلى مجتمعات متكاملة، أبراج سكنية فاخرة، وجهات تجزئة، ضيافة، ومشاريع تجارية في أسواق عالمية. وتتميّز مشاريع إعمار برؤية واسعة النطاق، وبنية تحتية متكاملة، وقيمة طويلة الأمد.