فلل جزيرة رمحان المرحلة 4 من إيجل هيلز، أبوظبي

تقع الفلل على جزيرة رمحان، وهي جزيرة طبيعية في الجزء الشمالي من أبوظبي، بين جزيرتَي ياس والسعديات. تبعد جزيرة ياس 10 دقائق، بينما يبعد مطار أبوظبي الدولي 15 دقيقة.

يمكن الوصول إلى الجزيرة حاليًا بالقارب، وتستغرق الرحلة حوالى 10 دقائق من شارع الشيخ خليفة بن زايد. ويجري حاليًا إنشاء جسر يربط الجزيرة بالبر الرئيسي.

تقدم فلل أورا آيلاند فللًا بين 3-7 غرف نوم، وتبدأ من 3,500 قدم مربعة. تتميز كل فيلا بمسبح خاص وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ أو البحيرة. أما التصاميم الداخلية، فتتضمن رخامًا طبيعيًا في غرف المعيشة والحمامات، وأرضيات خشبية هندسية في غرف النوم، وأسطح مطابخ من الحجر الطبيعي. كما تشمل التجهيزات أجهزة المطبخ، وخزائن ملابس مدمجة، وغرف ملابس واسعة. ويمكن للمشترين الاختيار بين تصميمين داخليين: ألوان فاتحة أو داكنة.

تبدأ الأسعار من 12,000,000 درهم إماراتي للفيلا المكونة من 3 غرف نوم.

تتوفر خطة سداد 10/40/50: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم في سبتمبر 2028.

من المقرر تسليم المشروع في سبتمبر 2028.

تُسلّم الفلل بأرضيات من الرخام الطبيعي في غرف المعيشة والحمامات، وأرضيات خشبية هندسية في غرف النوم، وأسطح مطابخ من الحجر الطبيعي. كما تشمل التجهيزات أجهزة المطبخ، وخزائن الملابس المدمجة، وغرف الملابس الواسعة.

تضم الجزيرة شواطئ خاصة، ومارينا يسع 170 قاربًا، وناديًا لليخوت، وأحواض سباحة إنفينيتي، ومركز عافية، ومطاعم فاخرة، وممشى تجاري بطول 1.7 كيلومتر. ومن المخطط إنشاء فندق، وحضانة، ومدرسة، ومسجد عند اكتمال المشروع.

نعم. تقع جزيرة رمحان في منطقة تملك حر، حيث يمكن للأجانب شراء العقارات فيها بحقوق ملكية كاملة وبدون أي قيود.

يمكن للمستثمرين من مليوني درهم إماراتي في أبوظبي الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك وفقًا لشروط الأهلية.

جزيرة رمحان جزيرة طبيعية تتميز بمعروض محدود وبيئة طبيعية فريدة. ووفقًا لشركة نايت فرانك، ارتفعت أسعار الفلل في أبوظبي 35% خلال 5 سنوات، بينما بقي متوسط سعر المتر المربع فيها نصف سعر المشاريع المماثلة في دبي تقريبًا. ويُتوقع أن يبلغ العائد الإيجاري 5%.