أفيتا من باسو في نخلة جميرا

يقع المجمّع على شارع إيناساريدزه 25 في منطقة نيو بوليفارد، ويبعد دقيقتين عن شاطئ البحر الأسود والمنتزه المائي مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى أبرز مرافق المدينة.

يشمل المبنى 696 شقة مفروشة بالكامل، من استوديوهات بمساحة 32.7 أمتار مربعة، وشقق من غرفتين بمساحة 44.1 متر مربع، وشقق من ثلاث غرف بمساحة 82.5 أمتار مربعة. وتتميز جميع الوحدات بنوافذ زجاجية وشرفات مطلة على البحر.

تبدأ أسعار الشقق في رمادا باتومي من 90,885 دولارًا.

نعم. يمكن للمشترين الاستفادة من خطة تقسيط 0% على مدى 21-22 شهرًا، مع أقساط شهرية تبدأ من 4,132 دولارًا.

من المقرر تسليم المشروع في عام 2028. وتمّ تمويله بالكامل من استثمارات أجنبية، مما يضمن تسليمه في الوقت المحدد.

نعم. يضمن القانون الجورجي للأجانب حقوق التملك الحر بنسبة 100%. ولا تتطلب العملية أي تصاريح خاصة، ويتم تسجيلها خلال يوم عمل واحد.

نعم. يتيح استثمار 100,000 دولار أو أكثر في المشروع حصول المشتري وعائلته على تصريح إقامة سنوية قابلة للتجديد في جورجيا.

تُفرض ضريبة على دخل الإيجار بنسبة 5% فقط. ولا تُفرض ضريبة على الأرباح الرأسمالية بعد عامين من التملك. ولا تفرض ولاية جورجيا ضريبة شراء أو رسوم تسجيل.

تتم إدارة الفندق وفقًا لمعايير شركة ويندهام، إحدى أكبر سلاسل الفنادق في العالم التي تضم أكثر من 900 فندق من رمادا. ويحصل المالكون على الدخل الإيجاري بدون الحاجة إلى إدارة العقار بأنفسهم.

تحقق الفنادق الفاخرة متوسط دخل إيجاري يزيد بنسبة 19% عن الشقق العادية. ويتميز فندق رمادا باتومي بعائد إيجاري متوقع بنسبة 12.5%، مع ارتفاع متوقع في النمو الرأسمالي سيلامس 37% مع حلول عام 2028. وبفضل موقعه على شاطئ البحر، وعلامته المرموقة، وتسليمه جاهزًا للسكن، سيشكّل الفندق أحد أبرز فرص الاستثمار في باتومي.