كيو جاردنز عليا من أي واي إس، قرية جميرا الدائرية، دبي

يقع كيو جاردنز عليا في الحي 12، قرية جميرا الدائرية، دبي. يبعد المشروع 5-7 دقائق عن سيركل مول، و7 دقائق عن دبي هيلز مول، و10 دقائق عن دبي مارينا، و10 دقائق عن مول الإمارات، و15 دقيقة عن داون تاون دبي، و25 دقيقة عن مطار دبي الدولي.

يقدم كيو جاردنز عليا استوديوهات (418-455 قدم مربعة)، وشققًا 1 غرفة نوم (938-1,303 قدم مربعة). وتتميز بعض الوحدات بمسابح خاصة.

تبدأ أسعار الشقق 1 غرفة نوم من 1.75 مليون درهم إماراتي. تتوفر أسعار الاستوديوهات عند الطلب.

يقدم كيو جاردنز عليا خطة 60/40 وخطة على 70 شهرًا مع دفعات بعد التسليم.

من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأخير من عام 2027.

يضم كيو جاردنز عليا مسبحًا بمياه مالحة، ومسبحًا داخليًا، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وغرفة يوغا، وساونا، وملعب سكواش، ومسارًا للجري، واستوديو لركوب الدراجات، وقاعة سينما، وغرفة ألعاب، وردهة سكاي جاردن على السطح، وردهة أعمال مع مساحات عمل مشتركة، ومناطق لعب للأطفال، ومنطقة شواء، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.

نعم. قرية جميرا الدائرية منطقة تملك حر، حيث يمكن للأجانب من أي جنسية شراء العقارات مع حقوق ملكية كاملة.

يُتيح أي شراء عقار في دبي الحق في الحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات لمدة سنتين. أما المشترون الذين يستثمرون ما يزيد عن 2 مليون درهم إماراتي، فقد يكونون مؤهلين للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك لهم ولأفراد أسرهم والعاملين المنزليين.

تُحقق قرية جميرا الدائرية عوائد إيجار بين 6-8% سنويًا، ويتميز مشروع كيو جاردنز عليا في المنطقة بمزيجه الفريد من التصاميم الإيطالية الفاخرة، وبرنامج المرافق الشامل الذي يضم مسبحًا بمياه مالحة، وقاعة سينما، وردهة استراحة على السطح، وملعب سكواش، وغيرها، فضلًا عن موقعه المميز في الحي 12 مع سهولة الوصول المباشر إلى الطريق السريع. يُناسب المشروع العائلات والمهنيين على حد سواء، حيث يضم مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، ومساحات عمل مشتركة، ومرافق عافية متكاملة تحت سقف واحد. وقد سجلت دبي 205,100 معاملة سكنية عام 2025، بزيادة قدرها 18.3% على أساس سنوي (بحسب نايت فرانك).

تقع مدرسة جي أس أس الدولية وحضانة كيدز وولرد داخل قرية جميرا الدائرية. كما تتوفر عدة عيادات طبية تخدم المنطقة على بُعد دقائق قليلة بالسيارة. ويضم سيركل مول، الذي يبعد من 5-7 دقائق عن المبنى، صيدلية ومتاجر أخرى.