Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

حدائق ند الشبا من مراس - تاون هاوس وفلل للبيع في دبي

تاون هاوس وفلل
في حدائق ند الشبا

حدائق ند الشبا من مراس - تاون هاوس وفلل للبيع في دبي

حدائق ند الشبا عبارة عن مجموعة من المنازل الفسيحة والفلل المستقلة ذات الطراز الحديث. يتكون هذا المشروع الفريد من 3 و 4 و 5 غرف نوم ، حيث توفر الديكورات الداخلية الأنيقة والألوان الطبيعية لوحة قماشية جميلة لتحويل منزلك إلى منزلك الجميل.

تاون هاوس وفيلات عائلية في حدائق مراس ند الشبا

٣،٢٠٠،٠٠٠ درهم إماراتي

السعر المبدئي

سهل ٥٠/٥٠

خطة الدفع

٥۰٪ رسوم التسجيل العقاري

إعفاء من رسوم التسجيل العقاري

Flexible Payment Plan

٥٠/٥٠

خطة
دفع

Flexible Payment Plan

٥۰٪

التنازل عن ضريبة
التسجيل العقاري

حدائق ند الشبا

مِراس

نقدم لكم حدائق ند الشبا ، الحي الذي تطمح إليه فلسفة التصميم الحنين إلى الماضي ، مما يخلق مكانًا فريدًا داخل مدينة دبي الفوارة. يتكون هذا المشروع الفريد من 3 و 4 و 5 غرف نوم ، حيث توفر الديكورات الداخلية الأنيقة والألوان الطبيعية الزاهية لوحة قماشية جميلة لتحويل منزلك إلى منزلك الجميل.

حدائق ند الشبا من مراس - تاون هاوس وفلل للبيع في دبي

مع الممرات الضيقة والمروج المفتوحة داخل مجتمع خاص مسور ، ترحب حدائق ند الشبا بالعائلات المتميزة التي تبحث عن منازل مصممة بشكل جميل ، مصنوعة من أجود المواد للعيش جنبًا إلى جنب مع الأشخاص المتشابهين في التفكير الذين يقدرون الخصوصية والأناقة وطريقة الحياة الفريدة.

تصميم خفيف ومشرق وجيد التهوية ، مع أسقف زجاجية مرتفعة لامتصاص ضوء النهار طوال الوقت. الفرق بين حدائق ند الشبا وجميع المشاريع الفاخرة الأخرى يكمن في الناس الذين يعيشون هناك. تم تصميمها بشكل رائع لتتدفق بحرية عبر الممرات المتعرجة في حدائق مراس ند الشبا ولكنها مصممة مع وضع أسلوب حياتك الحديث في الاعتبار.

تاون هاوس وفيلات مراس حدائق ند الشبا   

حدائق ند الشبا من مراس - تاون هاوس وفلل للبيع في دبي

نقدم لكم حدائق ند الشبا ، الحي الذي تطمح إليه فلسفة التصميم الحنين إلى الماضي ، مما يخلق مكانًا فريدًا داخل مدينة دبي الفوارة. يتكون هذا المشروع الفريد من 3 و 4 و 5 غرف نوم ، حيث توفر الديكورات الداخلية الأنيقة والألوان الطبيعية الزاهية لوحة قماشية جميلة لتحويل منزلك إلى منزلك الجميل.

مع الممرات الضيقة والمروج المفتوحة داخل مجتمع خاص مسور ، ترحب حدائق ند الشبا بالعائلات المتميزة التي تبحث عن منازل مصممة بشكل جميل ، مصنوعة من أجود المواد للعيش جنبًا إلى جنب مع الأشخاص المتشابهين في التفكير الذين يقدرون الخصوصية والأناقة وطريقة الحياة الفريدة.

تصميم خفيف ومشرق وجيد التهوية ، مع أسقف زجاجية مرتفعة لامتصاص ضوء النهار طوال الوقت. الفرق بين حدائق ند الشبا وجميع المشاريع الفاخرة الأخرى يكمن في الناس الذين يعيشون هناك. تم تصميمها بشكل رائع لتتدفق بحرية عبر الممرات المتعرجة في حدائق مراس ند الشبا ولكنها مصممة مع وضع أسلوب حياتك الحديث في الاعتبار.

وسائل الراحة

خضراء

مساحات

حوض

السباحة

24/7

الأمان

منطقة

اللعب

خضراء
مساحات

24/7
الأمان

خاص
حوض السباحة

أطفال
منطقة اللعب

ند الشبا

طريقة مخصصة للعيش في حدائق ند الشبا

خلقت للعائلات

ند الشبا

حدائق ند الشبا من مراس - تاون هاوس وفلل للبيع في دبي

حدائق ند الشبا من مراس - تاون هاوس وفلل للبيع في دبي

تقع ند الشبا جنوب خور دبي ، بالقرب من الجزء من المدينة الذي يستقر فيه السكان الأصليون تقليديًا. تقع ند الشبا بالقرب من القوز وواحة دبي للسيليكون ومنطقة رأس الخور الصناعية والمركدة. وتشمل العقارات هنا الفيلات ، تتكون ند الشبا من خمس مناطق صغيرة هي: ند الشبا ، 1 ، 2 ، 3 ، 4 ، ومدينة شوبا ، وهذه الأخيرة معروفة بمناطق الفعاليات الرياضية السنوية ، وتشمل مضمار ميدان ، وتراك ميدان. ملعب الجولف ونادي البولو متعدد الأغراض ونادي دبي للبولو والفروسية.

تحظى ند الشبا بشعبية بين المستثمرين وأولئك الذين يتطلعون إلى شراء العقارات بفضل مدينة ميدان. إنها منطقة كبيرة بها مجمعات متعددة الاستخدامات ومنشآت رياضية من الدرجة الأولى وأماكن للفعاليات الثقافية تجذب آلاف الزوار. كما أنها موطن لقصر سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي. في عام 2019 أقيمت هنا حفلات زفاف أبناء آل مكتوم الثلاثة. غالبًا ما يزور مشاهير من جميع أنحاء العالم المجمعات الرياضية في دبي.

يتجاوز عائد الاستثمار للفلل في ند الشبا حتى العائد على الشقق بغرفة نوم واحدة ، والتي تقدم عادةً معدل عائد أعلى. من المتوقع أن يصل عائد الاستثمار للفيلا المكونة من أربع غرف نوم إلى 5.6٪. يبلغ عائد الاستثمار لشقة بغرفة نوم واحدة حوالي 4٪. أما الفيلا المكونة من 5 غرف نوم ، فيظهر عائد استثمار بنسبة 3.7٪ ".

حدائق ند الشبا عبارة عن مجموعة من المنازل الفسيحة والفلل المستقلة ذات الطراز الحديث. يتكون هذا المشروع الفريد من 3 و 4 و 5 غرف نوم ، حيث توفر الديكورات الداخلية الأنيقة والألوان الطبيعية لوحة قماشية جميلة لتحويل منزلك إلى منزلك الجميل.

الاتجاهات

45
دقيقة

إلى وسط
مدينة دبي

30
دقيقة

إلى مر
سى دبي

30
دقيقة

إلى مطار
دبي الدولي

45
دقيقة

إلى مطار آل 
مكتوم الدولي

٢٥ دقيقة
إلى وسط مدينة دبي

٣٠ دقيقة
إلى مرسى دبي

٣٠ دقيقة
إلى مطار دبي الدولي

٤٥ دقيقة
إلى مطار آل مكتوم الدولي 

جميع
خطط الطابق

مخططات طوابق حدائق مراس ند الشبا

3
BR

4
BR

5
BR

٣ غرف نوم تاون هاوس

   المساحة الإجمالية: ٢٦٧٢ قدم مربع

حدائق ند الشبا من مراس - تاون هاوس وفلل للبيع في دبي

حدائق ند الشبا من مراس - تاون هاوس وفلل للبيع في دبي
حدائق ند الشبا من مراس - تاون هاوس وفلل للبيع في دبي

التسليم في يونيو ٢٠٢٥

اشترِ المنزل بخطة سداد
مرنة بنسبة ٥٠/٥٠

خطة دفع مغرية بنسبة ٥٠/٥٠

عند الحجز

10%

سبتمبر ٢٠٢٢

10%

فبراير ٢٠٢٣

5%

يونيو ٢٠٢٣

5%

أكتوبر ٢٠٢٣

5%

فبراير ٢٠٢٤

5%

يونيو ٢٠٢٤

5%

أكتوبر ٢٠٢٤

5%

يونيو ٢٠٢٥

50%

Buy Off-Plan Property in Dubai

تشعر بالحيرة؟

فقط أكمل الاختبار!

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.

لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

تشعر بالحيرة؟  أكمل الاختبار واحصل على أفضل العروض

كوننا خبراء عقاريين مؤهلين ولديهم سنوات من الخبرة ، فإننا ندرك مدى الحيرة التي تحدث في  سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي للمشترين الجدد ، وكذلك للمستثمرين الخبرة.  خاصة عندما يكون هناك الآلاف من المشاريع قيد الانشاء في دبي.

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.  لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

اتبع الخطوات البسيطة التي تظهر على الشاشة لتبدأ في اختيارك للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.  استكشف أي مشروع متعلق بك واتصل بنا.

حدائق ند الشبا من مراس - تاون هاوس وفلل للبيع في دبي

سيساعدك خبيرنا على الشراء

أفضل عقار في ند الشبا

سيساعدك خبيرنا على الشراء

أفضل عقار في ند الشبا

الاسم الكامل *
رقم الهاتف *
البريد الإلكتروني *

سفيتلانا ماك

مستشار مبيعات أول
من عقارات متروبوليتان بريميوم

+971 58 648 8888

مكتب ۱۹۱۳ ، برج المنارة ، الخليج التجاري ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة

Meraas Port De La Mer: Apartments for Sale in Dubai Jumeirah