۱،۲۰۰،۰۰۰ درهم إماراتي
السعر المبدئي
سهل ٥۰/٥۰
خطة الدفع
الربع الرابع ۲۰۲٥
تاريخ التسليم
يعد مانغروف ريزيدنسز أحد أحدث الإضافات إلى مدينة إكسبو دبي، حيث يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة حضَري مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة على طراز المنتجع، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية الأخرى في الإمارة. ومن بين الوحدات الفاخرة للاختيار من بينها الشقق ووحدات تاون هاوس والشقق العلوية مع شرفات ضخمة وإطلالات مذهلة على المدينة.
شقق ومنازل فاخرة في مدينة إكسبو دبي
مانغروف ريزيدنسز
من إكسبو سيتي
إن مانجروف ريزيدنس هو مشروع سكني جديد مثالي للعيش المستدام في إكسبو سيتي دبي. سيحتوي المشروع على ثلاث مجموعات سكنية ويتم إنشاؤه من قبل مدينة إكسبو. يعد مانجروف ريزيدنسز مكاناً مثالياً لمن يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية في جو متناغم مع توفير إمكانية الوصول إلى وسائل الترفيه والتسلية.
تتوفر ٤٥۰ وحدة فاخرة ومتميزة في مساكن القرم، تتكون من شقق ۱-۳ غرف نوم ووحدات تاون هاوس ۳ غرف نوم وشقق علوية من ٤ غرف نوم بمساحات معيشة تتراوح بين ۹٦۹ و ٤۰۸٤ قدم مربع. ستتميز جميع مساحات المعيشة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف من ۳.۱٥ متر، مما يعني أن المبنى الخاص بك سيكون دائماً مغموراً بالضوء خلال النهار. ستصل الشرفات إلى ۱٤٪ من حجم الوحدة وستوفر إطلالات مذهلة على مدينة إكسبو دبي. سيتم رؤية ساحة الوصل وحديقة اليوبيل وجناح المرأة من نوافذ وشرفات المشروع. ستكون الخزائن المدمجة موجودة في كل غرفة نوم وسيتم توفير غرفة غسيل / تخزين في كل مسكن. كما سيستفيد سكان التاون هاوس أيضاً من الحدائق الخاصة.
يعد مكاناً مثالياً لتجربة نمط حياة صحي بسبب المراكز الصحية ومسارات الركض وحمامات السباحة ومسبح السباق ومسبح الأطفال وسطح المسبح. كما يتم تضمين صالات المجمع المثالية للعمل المشترك ومشاهدة الأفلام وتشغيل الموسيقى والاستمتاع بالفنون في أراضي التطوير. كما ستتوفر خدمات الاستقبال والكونسيرج في كل برج، في حين ستصبح حدائق المنصة وتراسات السماء أماكنك المفضلة للتجمع مع المقربين.
إن مانجروف ريزيدنس هو مشروع سكني جديد مثالي للعيش المستدام في إكسبو سيتي دبي. سيحتوي المشروع على ثلاث مجموعات سكنية ويتم إنشاؤه من قبل مدينة إكسبو. يعد مانجروف ريزيدنسز مكاناً مثالياً لمن يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية في جو متناغم مع توفير إمكانية الوصول إلى وسائل الترفيه والتسلية.
تتوفر ٤٥۰ وحدة فاخرة ومتميزة في مساكن القرم، تتكون من شقق ۱-۳ غرف نوم ووحدات تاون هاوس ۳ غرف نوم وشقق علوية من ٤ غرف نوم بمساحات معيشة تتراوح بين ۹٦۹ و ٤۰۸٤ قدم مربع. ستتميز جميع مساحات المعيشة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف من ۳.۱٥ متر، مما يعني أن المبنى الخاص بك سيكون دائماً مغموراً بالضوء خلال النهار. ستصل الشرفات إلى ۱٤٪ من حجم الوحدة وستوفر إطلالات مذهلة على مدينة إكسبو دبي. سيتم رؤية ساحة الوصل وحديقة اليوبيل وجناح المرأة من نوافذ وشرفات المشروع. ستكون الخزائن المدمجة موجودة في كل غرفة نوم وسيتم توفير غرفة غسيل / تخزين في كل مسكن. كما سيستفيد سكان التاون هاوس أيضاً من الحدائق الخاصة. يعد مكاناً مثالياً لتجربة نمط حياة صحي بسبب المراكز الصحية ومسارات الركض وحمامات السباحة ومسبح السباق ومسبح الأطفال وسطح المسبح. كما يتم تضمين صالات المجمع المثالية للعمل المشترك ومشاهدة الأفلام وتشغيل الموسيقى والاستمتاع بالفنون في أراضي التطوير. كما ستتوفر خدمات الاستقبال والكونسيرج في كل برج، في حين ستصبح حدائق المنصة وتراسات السماء أماكنك المفضلة للتجمع مع المقربين.
خضراء
مساحات
حوض
السباحة
24/7
الأمان
منطقة
اللعب
خضراء
مساحات
24/7
الأمان
خاص
حوض السباحة
أطفال
منطقة اللعب
مدينة إكسبو دبي هي مدينة ذات رؤية ذات نظام بيئي متطور ومثالية للعيش والعمل وممارسة الأعمال التجارية. كما تُعد مدينة إكسبو دبي موطناً لأماكن تناول الطعام ومساحات الفعاليات والمؤسسات التعليمية والثقافية والحدائق وغير ذلك الكثير.
ستكون جميع مناطق الجذب في مدينة إكسبو دبي على بعد خطوات من مساكن القرم، بما في ذلك جناح الإمارات العربية المتحدة المستوحى من الصقور وألف - جناح التنقل، وتيرا - جناح الاستدامة، وبرج المراقبة الدوار جاردن ان ذا سكاي ومركز دبي للمعارض ذي المستوى العالمي وأكثر من ذلك بكثير.
سيتمكن قاطنو مانجروف ريزيدنسز في المستقبل من الوصول بسهولة إلى المواقع الرئيسية الأخرى في الإمارة بفضل سهولة الوصول إلى مترو دبي والطرق السريعة. يستغرق وقت الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري حوالي ٤۰ دقيقة بالسيارة. يقع مطار دبي الدولي على بعد ٥۰ دقيقة، بينما يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد ۱٥ دقيقة فقط بالسيارة.
تشمل المؤسسات التعليمية القريبة في الوقت الحالي مدرسة الشويفات الدولية ومدرسة جرينفيلد الدولية وحضانة أوركارد البريطانية - فرع مجمع دبي للاستثمار وحضانة تشابي تشيكس. تعد GMCClinics في مجمع دبي للاستثمار ومستشفى إن إم سي رويال مجمع دبي للاستثمار من أقرب المؤسسات الطبية إلى مساكن القرم. فيما يتعلق بالتسوق، قد يكون سكان المشروع مهتمين ب OSR Mall و Xpo Mall LLC و الفرجان بافيليون.
أن تصبح مالكاً لوحدة سكنية في مساكن القرم سيوفر لك فرصة للاستمتاع بحياة مريحة والحصول على تأشيرة إقامة. في حالة تغيير خططك، ستتمكن دائماً من تأجير عقارك وتحقيق دخل ثابت. وبالتالي فإن متوسط عائد الاستثمار لشقة من غرفة نوم واحدة في المناطق المجاورة هو ۹٪ ويمكن تأجير هذا النوع من المساكن من ۳٦,۰۰۰ درهم إماراتي (۱۰,۰۰۰ دولار أمريكي) سنوياً.
40
دقيقة
إلى وسط
مدينة دبي
30
دقيقة
إلى مر
سى دبي
50
دقيقة
إلى مطار
دبي الدولي
15
دقيقة
إلى مطار آل
مكتوم الدولي
٤۰ دقيقة
إلى وسط مدينة دبي
۳۰ دقيقة
إلى مرسى دبي
٥۰ دقيقة
إلى مطار دبي الدولي
۱٥ دقيقة
إلى مطار آل مكتوم الدولي
جميع
خطط الطابق
1
BR
2
BR
3
BR
4
BR
خطة سداد ٥۰/٥۰
معيار
نقدي
دفعة مبدئية
10%
على البناء
35%
تسليم الممتلكات
5%
أكثر من ٥ سنوات
50%
أسئلة وأجوبة متكررة
من هو المطور العقاري لمساكن المانجروف؟
يتم تطوير مساكن المانجروف من قبل مدينة إكسبو.
ما هو عنوان مساكن المانجروف؟
يقع مانجروف ريزيدنس في مدينة المعارض دبي وهي مدينة ذات رؤية ذات نظام بيئي منظم ومثالية لممارسة الأعمال التجارية والعمل والمعيشة، فضلاً عن القدرة على الاستمتاع والاسترخاء وذلك بفضل عدد من المراكز الثقافية وخيارات البيع بالتجزئة والمزيد.
ما هي أنواع الوحدات المعروضة؟
يمكن لمالكي مساكن القرم في المستقبل اختيار وحدة من شقق من ۱ إلى ۳ غرف نوم ومنازل تاون هاوس من ۳ غرف نوم وشقق علوية من ٤ غرف نوم.
ما هو تاريخ الانتهاء من مساكن المانجروف؟
إن التاريخ المقدر لاستكمال مساكن المانجروف في الربع الرابع من عام ۲۰۲٥
ما هي خطط الدفع في مانجروف ريزيدنسز؟
اعتباراً من الربع الأول من عام ۲۰۲۳، يتم تقديم نوعين من خطط الدفع للمالكين المستقبليين لمساكن المانغروف. توفر خطة الدفع القياسية للمشتري خيار دفع ٤٥٪ من المبلغ الإجمالي قبل التسليم و ٥٪ عند التسليم وال ٥۰٪ المتبقية خلال ٦-٦۰ شهراً بعد التسليم. كما تتوفر أيضاً خطة دفع نقدي مع خطة ٥۰/٥۰ التي تمنح خصماً بنسبة ۸٪. في كلتا الحالتين، تبلغ رسوم الحجز غير القابلة للاسترداد ٥۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۱٤,۰۰۰ دولار أمري
كم تكلف شقة في مساكن المانغروف؟
يبدأ سعر شقة غرفة نوم واحدة في مساكن القرم من ۱,۳۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۳٥٤,۰۰۰ دولار أمريكي)، بينما تبلغ تكلفة تاون هاوس المكون من ۳ غرف نوم من ٤,۰۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۱,۰۹۰,۰۰۰ دولار أمريكي)، كما هو الحال في الربع الأول من عام ۲۰۲۳. للحصول على قائمة أسعار كاملة لمساكن القرم، يرجى الاتصال بوسطاء متروبوليتان بريميوم بروبرتيز، الذين سيقدمون لك جميع المعلومات.
هل يمكنني الحصول على الإقامة إذا اشتريت عقاراً في مساكن المانغروف؟
أن تصبح مالكاً للإقامة في دبي يوفر لك فرصة للحصول على تأشيرة مستثمر أو تأشيرة ذهبية، حسب نوع العقار المختار.
ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء عقار؟
يتيح لك شراء عقار سكني بتكلفة تبدأ من ۷٥۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۲۰٤,۰۰۰ دولار أمريكي) التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين. يتم منح التأشيرة الذهبية لمدة ۱۰ سنوات لمن يستثمرون ما لا يقل عن ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي (٥٤٥,۰۰۰ دولار أمريكي) على العقارات. التأشيرات قابلة للتجديد في حالة بقائك مالكاً للعقار.
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في مساكن المانغروف؟
نعم، بما أن مانجروف ريزيدنسز هو مشروع تملك حر، يمكن للأجانب أن يصبحوا مالكين للعقارات هنا.
هل تعتبر شقة / تاون هاوس في مساكن القرم استثماراً جيداً؟
يعد شراء شقة أو تاون هاوس في مساكن القرم أداة استثمارية مثالية. كما تعد مدينة إكسبو دبي مكاناً جيداً للعيش المتناغم وستتمكن دائماً من إعادة بيع عقار بعد اكتماله أو تأجيره لتوليد دخل ثابت. وبالتالي فإن السكن المكون من غرفة نوم واحدة في المناطق المجاورة يحقق عائد استثماري بنسبة ۹٪ ويمكن ايجاره من ۳٦,۰۰۰ درهم إماراتي (۱۰,۰۰۰ دولار أمريكي) سنوياً.
هل مساكن القرم مكان جيد للعيش في دبي؟
يُعد مانجروف ريزيدنسز مكاناً مثالياً للعائلات التي لديها أطفال ويرغبون في الاستفادة من الأنشطة الترفيهية المميزة، وكذلك للمهنيين الذين يقدرون وقتهم ويرغبون في العيش في مدينة المستقبل وكذلك القيام بأعمال تجارية أو العمل هنا.
ما هي إيجابيات وسلبيات العيش في مدينة المعارض دبي؟
مدينة إكسبو دبي هي المكان المثالي لمن يرغبون في خلق مستقبل مشرق وتحقيق كل أحلامهم. يتضح هذا من بنيتها التحتية المتطورة ومجموعة من مساحات البيع بالتجزئة والخبرات الثقافية والتعليمية وملاعب التمارين والحدائق وغير ذلك الكثير. ومن المزايا الأخرى للمنطقة سهولة الوصول إلى الطرق السريعة والموانئ والمطارات.
تشعر بالحيرة؟
فقط أكمل الاختبار!
لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.
لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين ولديهم سنوات من الخبرة ، فإننا ندرك مدى الحيرة التي تحدث في سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي للمشترين الجدد ، وكذلك للمستثمرين الخبرة. خاصة عندما يكون هناك الآلاف من المشاريع قيد الانشاء في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات. لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة التي تظهر على الشاشة لتبدأ في اختيارك للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك. استكشف أي مشروع متعلق بك واتصل بنا.
أبلغني عن المشاريع الجديدة
كن أول من يسمع عن مشاريع جديدة خارج الخطة واحصل على
الوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق لكبار الشخصيات مع عروض خاصة
Zero spam. Unsubscribe at any time
سيساعدك خبيرنا على الشراء
أفضل سكن فاخر في دبي
أفضل سكن فاخر في دبي
سفيتلانا ماك
مستشار مبيعات أول
من عقارات متروبوليتان بريميوم
+971 58 648 8888
مكتب ۱۹۱۳ ، برج المنارة ، الخليج التجاري ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة