أويسترا من ريتشميند

أويسترا هو مشروع استثنائي على الواجهة البحرية من تصميم شركة زها حديد للهندسة المعمارية المرموقة، وهو التحفة المعمارية الوحيدة للشركة في جزيرة المرجان. هذا المشروع مستوحى من المحار، رمز النقاء والقيمة المنفصلة، ويحتفي هذا المشروع بقوة وأناقة التحول.

ويضم أربعة أبراج (أ، ب، ج، د) مع مجموعة من الشقق الفاخرة المكونة من 1- 3 غرف نوم بمساحة 850 قدم مربع إلى 2,450 قدم مربع تقريباً، كما تضم وحدات مختارة من غرفتي نوم مساكن للموظفين. تتوفر أيضاً فيلات دوبلكس محدودة مكونة من 4 غرف نوم، وشقق بنتهاوس ورويال بنتهاوس توفر تصاميم أكثر اتساعاً.

يتميز التصميم الداخلي، الذي صممته شركة HBA، بمطابخ مجهزة بالكامل، وجمالية خالدة، وتشطيبات راقية، ومخططات مفتوحة يغمرها الضوء الطبيعي. تتمتع المساكن بإطلالات بانورامية على البحر ومنتجع وين والشواطئ النقية.

يحيط بالمشروع أكثر من 100,000 قدم مربع من المناظر الطبيعية الخصبة، ويضم أكثر من 50 من وسائل الراحة الفاخرة، وعلى رأسها المنتجع الصحي الفاخر الذي يحمل علامة تجارية فاخرة ونادي شاطئي حصري ومطعم سكاي الذي يضم أول مسبح إنفينيتي 360 درجة في رأس الخيمة.

تشمل المرافق الإضافية خدمات الكونسيرج من فئة الخمس نجوم على مدار 24 ساعة، وسينما، وجهاز محاكاة الغولف، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرف ألعاب للكبار والمراهقين، ومعرض فني، وصالة وبار، وأجنحة يوغا، وتراسات ذات مناظر طبيعية، ومقهى حرفي، ومركز للياقة البدنية مع استوديوهات للتدريب الشخصي، وملعب بادل، وملعب، وحديقة صديقة للحيوانات الأليفة، وحوض سباحة عائلي، وحوض سباحة للقيام بجولات.

جزيرة المرجان هي مجموعة رائعة من أربع جزر صغيرة من صنع الإنسان قبالة ساحل رأس الخيمة. وهي وجهة سياحية وترفيهية سريعة التطور، وهي موطن لأول كازينو في الإمارات العربية المتحدة، ومن المقرر افتتاحه في عام 2027. يمكن الوصول إلى جزيرة المرجان بسهولة عبر الطريق السريع شارع الاتحاد (E11). تقع على بُعد 20 دقيقة بالسيارة من مطار رأس الخيمة الدولي، و15 دقيقة من مرسى الحمراء، و55 دقيقة من مطار دبي الدولي.

موقع أويسترا المتميز، على بُعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام (أو دقيقتين بالسيارة) من منتجع وين في جزيرة المرجان، هو أحد المعالم البارزة التي تجذب انتباه المستثمرين وتعدهم بعوائد متميزة. تشمل نقاط الاهتمام الأخرى القريبة من المشروع الحمرا مول، ونادي الحمرا للجولف، ونادي الحمرا لليخوت، ومضمار رأس الخيمة للكارتينج في رأس الخيمة، وقرية الحمرا التراثية. يقع جبل جيس، على بُعد 60 دقيقة تقريباً بالسيارة، ويوفر مناظر خلابة ومسارات للمشي لمسافات طويلة وتسلق الصخور.

أقرب المدارس تشمل أكاديمية رأس الخيمة الحمراء التي تقع على بُعد 10 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى مدرسة زينب للتعليم الأساسي والثانوي، وحضانة ريد باص، وحضانة ليتل تريجرز وحضانة الحمراء، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة. مستشفى الشيخ خليفة التخصصي (SKSH) هو أقرب مستشفى، في حين أن مركز رأس الخيمة الطبي الحمراء، ومركز العافية الطبي وعيادة نيكزس الطبية هي بعض المرافق الطبية القريبة.

واعتباراً من الربع الثاني من عام 2025، بلغ العائد الإيجاري المقدر للعقارات في جزيرة المرجان 8-10%، حيث يستقطب منتجع وين تدفق السياحة العالمية وارتفاع الطلب على المساكن الفاخرة المطلة على البحر. مع وضع هذه الأرقام المذهلة في الاعتبار، يمكن للمستثمرين أن يكونوا واثقين من تحقيق عوائد ممتازة على استثماراتهم.

يحق للمستثمرين في المشروع التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرغوبة التي تمنح إقامة لمدة 10 سنوات بدون كفالة ومزايا تمتد إلى زوج المشتري وأطفاله والعاملين في المنزل.