بن غاطي سكاي هول

يوفر بن غاطي سكاي هول استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة.

"يقع هذا المشروع السكني الرائع من بن غاطي في قلب المركز التجاري المزدهر في الخليج التجاري، ويضم 717 وحدة سكنية. هذه الوحدات السكنية هي إما استوديوهات أو شقق فسيحة بغرفة نوم واحدة، وهي مصممة لأولئك الذين يطمحون للعيش في مساحة معقولة التكلفة ولكن ذات رؤية راقية ومتطورة.

تتراوح أحجام الشقق بين 396 و588 قدم مربع (36-58 متر مربع) للاستوديوهات و817 إلى 1,032 قدم مربع (76-95 متر مربع) للشقق ذات غرفة النوم الواحدة، وتتميز بمساحات داخلية واسعة لتوفر إطلالات خلابة على القناة المائية وبرج خليفة وأفق الخليج التجاري. تتميز جميع المساكن بمطابخ مجهزة بالكامل، شرفة خاصة، ونظام المنزل الذكي المتكامل."

مجموعة كبيرة ومتنوعة من وسائل الراحة المناسبة للعائلات تجعل الحياة مريحة وملائمة في بن غاطي سكاي هول، بما في ذلك أحواض سباحة منفصلة للكبار والصغار، منصة حوض سباحة، ملعب كرة سلة، ملعب كرة طائرة، صالة رياضية مجهزة بالكامل، مناطق جلوس خارجية، ومنطقة لعب للأطفال. كما سيتمكن السكان أيضاً من الوصول المباشر إلى خيارات البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي.

يقع بن غاطي سكاي هول في قلب الخليج التجاري - موقع متميز على بُعد 10 دقائق من وسط مدينة دبي و20 دقيقة من مطار دبي الدولي. الاتصال بالمدينة رائع مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد E11، وشارع الخيل E44 وشارع الأعمال، وشارع الخيل D68، ومحطات المترو: الخليج التجاري وبرج خليفة/دبي مول.

من المؤكد أن الميزة الفريدة لبن غاطي سكاي هول هي أن العديد من مناطق الجذب الأكثر شهرة في المدينة تقع على بعد دقائق فقط. على سبيل المثال: أوبرا دبي، متحف دبي للمستقبل، حي دبي للتصميم D3، مركز دبي المالي العالمي - جيت أفنيو، دبي مول، برج خليفة، نافورة دبي، نادي مرسى الخليج التجاري لليخوت، كوكا كولا أرينا، ميناء خور دبي، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، وكلها في متناول اليد، حوالي 20 دقيقة أو أقل بالسيارة.

خدمات التعليم والرعاية الصحية ليست بعيدة أبداً. تقع صيدلية لايف (لايف مايفير) على بُعد 5 دقائق سيراً على الأقدام؛ ويقع مركز إكسيلنسي ومركز زعبيل الصحي على بُعد 8 دقائق بالسيارة، ومستشفى ميدكير الصفا على بُعد 12 دقيقة بالسيارة. ويوجد عدد كبير من مراكز التعليم المبكر بالجوار، بما في ذلك مركز كريتيف كيدز للتعليم المبكر، الذي يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، وحضانة همينجبيرد. يمكن الوصول إلى مدرسة دبي الدولية ومدرسة جي إس إس الخاصة في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

اعتباراً من الربع الثاني من عام 2025، بلغ متوسط العائد على الاستثمار لاستوديو وشقة بغرفة نوم واحدة في الخليج التجاري حوالي 6%. يبلغ متوسط سعر الإيجار للاستوديو 85 ألف درهم إماراتي (23 ألف دولار أمريكي) و139 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي) للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة سنوياً، مما يدل على إمكانية تحقيق دخل سلبي مثير للإعجاب إذا كنت تخطط لتأجير عقارك في هذه المنطقة المرغوبة للغاية.

يتأهل المستثمرون في بن غاطي سكاي هول للحصول على تأشيرة لمدة عامين حيث أن الحد الأدنى لسعر شراء العقار في هذا المشروع يتجاوز 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي). أما إذا كان مبلغ الشراء 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، فيمكن للمشترين التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية مرغوبة لمدة 10 سنوات.