توفّر محدود
مجتمع فلل مستوحى من الطبيعة يوفر منازل فسيحة، إطلالات على البحيرات، حدائق خاصة ومرافق عافية على طراز المنتجعات.
الجاذبية الاستثمارية
6–8%
التسليم
2029
خطة السداد
35/65
السعر الابتدائي
4.5 مليون درهم إماراتي
تفاصيل المشروع
4.5 مليون درهم إماراتي
السعر الابتدائي
2029
التسليم
35/65
خطة السداد
2,782–8,300 قدم²
المساحة
فلل وتاونهاوسات
نوع العقار
4–5 غرف نوم
عدد غرف النوم
زايا
المطوّر العقاري
قرية جبل علي
الموقع
عن المشروع
يقدم المشروع مجتمعاً سكنياً منخفض الكثافة، ييتمحور حول ست بحيرات صالحة للسباحة، مع تخصيص أكثر من 62% من مساحته للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية. تشمل الوحدات فلل وتاونهاوسات رحبة من 4 و5 غرف نوم بمساحات تتراوح تقريبًا بين 2,776 و8,300 قدم²، جميعها مزودة بحدائق خاصة وتراسات واسعة. يتمتع السكان بأسلوب حياة راقٍ، يشمل نادياً مجتمعياً، صالة ألعاب رياضية، شواطئ البحيرات، مسارات للمشي، مساحات لعب للأطفال، ملاعب رياضية، ومتاجر تلبي احتياجاتهم اليومية.
مطار دبي الدولي – 35 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي – 35 دقيقة
محطة مترو ديسكفري جاردنز – 30 دقيقة سيرًا
دبي مارينا – 15 دقيقة
مول الإمارات – 15 دقيقة
وسط مدينة دبي – 20 دقيقة
يقدم لونايا من زايا بيئة موجهة نحو الطبيعة، تحتضن ست بحيرات تحلو السباحة فيها، إلى جانب ممرات خضراء واسعة، وتخطيط منخفض الكثافة. تم تصميم المجتمع حول الرفاهية، والأجواء الباعثة على الهدوء، والراحة اليومية، مع وصول مباشر إلى شواطئ البحيرات، الحدائق المنسقة، مسارات المشي، ومناطق الاسترخاء.
صيدلية، سوبرماركت، مطاعم
نادي للمقيمين ومساحات عمل مشتركة
سينما في الهواء الطلق على البحيرة
منتزهات غنّاء
صالة رياضية فاخرة
مساحات لليوغا والتأمل
ملاعب تنس
متاجر ونادي مجتمعي
استراحات بين ربوع الطبيعة
نادي أطفال بمساحات داخلية وخارجية
وصول إلى شواطئ البحيرات
مسابح منعشة
ملاعب متعددة الرياضات
مركز عافية متكامل
ملاعب بادل
منتزه للكلاب
فلل وتاونهاوسات من 4 و5 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 2,776 و8,300 قدم²، مع حدائق خاصة، تراسات واسعة، وإطلالات على البحيرات أو المنتزهات، ابتداءً من 4.5 مليون درهم إماراتي.
أنواع العقارات
المساحة المعيشية
السعر الابتدائي
بلوم فيلا
عند الطلب
عند الطلب
فيلا رايز
عند الطلب
عند الطلب
سول فيلا
عند الطلب
عند الطلب
10% عند الحجز، 25% أثناء مرحلة البناء، 65% عند التسليم
65%
عند التسليم
25%
أثناء البناء
10%
دفعة أولى
خيارات تمويل مرنة
هل تفكر في شراء عقار على المخطط أو جاهز للسكن؟ ضاعف قدرتك على الشراء من خلال خيارات تمويل عقاري تنافسية مصممة لتلبية احتياجاتك.
-الحصول على التمويل أثناء البناء لزيادة القدرة الاستثمارية
-دمج خطط الدفع المقترحة من المطور مع التمويل البنكي المخصص
-الموافقة المبدئية في غضون 3 أيام فقط
-التمويل التقليدي والمتوافق مع الشريعة متاح
-لا رسوم مخفية أو تكاليف إضافية
يجذب لونايا المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن منازل عائلية واسعة توفر الخصوصية وقيمة طويلة الأمد في الممر الغربي سريع النمو في دبي. يدعم التوافر المحدود للفلل، إلى جانب الطلب المتزايد على المنازل الفسيحة وسمعة علامة زايا الراسخة، النمو الرأسمالي المستدام. كما تعزز الملكية الحرة وإمكانية الحصول على إقامة طويلة الأمد فرص الاستثمار.
فلل وتاونهاوسات فاخرة 4–5 غرف نوم تحقق زيادة قوية طويلة الأمد في رأس المال
التخطيط منخفض الكثافة يزيد الطلب من المستخدمين النهائيين وقيمة إعادة البيع
الملكية الحرة تجذب المشترين الخليجيين والدوليين
الاستثمار قد يؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات
الواجهات الخارجية
قرية جبل علي منطقة سكنية هادئة بمساحات خضراء واسعة، تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع ياليس، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرسى دبي ومول الإمارات والمراكز التجارية الرئيسية. وتضم المنطقة محلات سوبر ماركت ومتاجر ومرافق عائلية ونوادٍ اجتماعية، كما تضمن سهولة الوصول إلى محطتي مترو الفرجان وديسكفري جاردنز القريبتين. كذلك، تبعُد مدارس مرموقة مثل مدرسة ذي آربور ومدرسة وينشستر ومدرسة دبي البريطانية في جميرا بارك مسافة قصيرة بالسيارة، مما يزيد من جاذبية المنطقة للعائلات.
عن قرية جبل علي
قرية جبل علي منطقة سكنية هادئة بمساحات خضراء واسعة، تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع ياليس، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرسى دبي ومول الإمارات والمراكز التجارية الرئيسية. وتضم المنطقة محلات سوبر ماركت ومتاجر ومرافق عائلية ونوادٍ اجتماعية، كما تضمن سهولة الوصول إلى محطتي مترو الفرجان وديسكفري جاردنز القريبتين. كذلك، تبعُد مدارس مرموقة مثل مدرسة ذي آربور ومدرسة وينشستر ومدرسة دبي البريطانية في جميرا بارك مسافة قصيرة بالسيارة، مما يزيد من جاذبية المنطقة للعائلات.
عش على بعد دقائق من أبرز وجهات دبي المتصلة:
شواطئ ومساحات تدعم العافية
منتزهات ومسارات مشي وفعاليات عائلية
قرب من ابن بطوطة مول ومول فستيفال بلازا
وصول إلى نادي الفرجان
رعاية فائقة الجودة على بُعد دقائق:
عيادة تشافي
مركز لايف لاين الطبي
خدمات طبية في مول فستيفال بلازا
تستفيد العائلات من قرب المدارس الرائدة:
مدرسة ذي آربور
مدرسة وينشستر
مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك
عن المطوّر العقاري
تشتهر زايا بمجمعاتها السكنية التي تحمل طابعاً طبيعياً، بما في ذلك البراري، وجزيرة نوراي، وجزيرة أورا، وسيفنث هيفن، وذا نيست، وقد ساهمت في مشاريع تطويرية كبرى مثل 17% من نخلة جميرا، وبري بوكس. وتُعرف الشركة بتميزها المعماري، وجودة مشاريعها العالية، وقدرتها على تقديم قيمة مستدامة طويلة الأجل، كما تتمتع بسجل حافل يعزز ثقة المشترين في مشاريعها السكنية الاستثنائية ذات الكثافة السكانية المنخفضة.
أين تقع لونايا من زايا؟
تقع فلل وتاونهاوسات لونايا من زايا في قرية جبل علي، مع وصول سريع إلى شارع الشيخ زايد وأهم الوجهات في دبي.
من هو المطور لمشروع لونايا من زايا؟
المشروع من تطوير زايا، المعروفة بمجتمعاتها المميزة مثل البراري وجزيرة نوراي.
ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في لونايا من زايا؟
يوفر المشروع فلل وتاونهاوسات من 4–5 غرف نوم بمساحات تتراوح بين حوالي 2,776 و8,300 قدم²، مع حدائق خاصة، تراسات، وإطلالات على البحيرة أو الحدائق.
ما السعر الابتدائي في لونايا من زايا؟
تبدأ الأسعار من 4.5 مليون درهم إماراتي للتاونهاوسات التي تحتضن 4 غرف نوم.
ما خطة السداد المتاحة في لونايا من زايا؟
يقدم المشروع خيار سداد وفق خطة 35/65: 10% دفعة أولى، 25% أثناء البناء، و65% عند التسليم.
متى من المقرر تسليم لونايا من زايا؟
من المقرر تسليم المشروع في عام 2029.
ما العوائد الإيجارية المتوقعة للمستثمرين في لونايا من زايا؟
تشهد المنطقة ارتفاعاً قوياً في الأسعار على المدى الطويل، مدفوعاً بمحدودية المعروض من الفلل وارتفاع الطلب على المنازل الفسيحة في غرب دبي.
هل يمكن للمشترين الدوليين شراء عقار في لونايا من زايا؟
نعم، يقدّم المشروع ملكية حرة كاملة.
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة عند الشراء في لونايا من زايا؟
نعم، الاستثمارات المؤهلة ابتداءً من 2 مليون درهم إماراتي قد تساهم في الحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات.
ما وسائل الراحة المتوفرة في لونايا من زايا؟
تشمل المرافق ست بحيرات قابلة للسباحة، شواطئ البحيرة، منتزهات، مسارات للمشي، صالات رياضية ومرافق رفاهية، نادي للمقيمين، مساحات عمل مشتركة، سينما في الهواء الطلق، مناطق للأطفال، ملاعب رياضية، ومتاجر متنوعة.
هل توجد مرافق رعاية صحية بالقرب من لونايا من زايا؟
نعم، تشمل المرافق القريبة عيادة تشافي والخدمات الطبية في مول فستيفال بلازا.
هل توجد مدارس بالقرب من لونايا من زايا؟
تشمل المدارس القريبة مدرسة ذي آربور، مدرسة وينشستر، ومدرسة دبي البريطانية جميرا بارك.
هل قرية جبل علي مكان جيد للعيش؟
نعم، إنها منطقة هادئة وخضراء تتميز بسهولة الوصول إليها، وتوفر مرافق عائلية، وحدائق، ومتاجر، كما تقع بالقرب من أفضل المدارس.
معتمد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
معلومات RERA
تم التحقق من هذا المشروع بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.