الموقع
في قلب بزنس باي – الوجهة التجارية الأكثر رقيّاً ورفعة في دبي
موقع استراتيجي مقابل محطة مترو بزنس باي | وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
أنواع الوحدات المتاحة
مكاتب تجارية درجة أولى مُصمّمة حسب الطلب
وحدات بوتيكية فاخرة
نصف طابق
طابق كامل بمثابة مقرّ رئيسي مؤسسي
مميزات المشروع
يُجسّد لومينا الفرصة الاستثمارية الأخيرة في بزنس باي، بتصميم زجاجي نحتي يجمع بين الفخامة الخالدة والطابع العالمي الراقي. و يقدّم البرج مساحات داخلية قابلة للتخصيص، تلبي تطلعات الشركات العالمية ومكاتب العائلات الثرية، مع ردهة استقبال فنية ومصاعد خاصة وخدمات تنفيذية حصرية تضمن الخصوصية والرفاهية. يتميز البرج بأنظمة استدامة متقدمة وتقنيات ذكية وإدارة فندقية فاخرة توفّر تجربة تشغيلية سلسة، خمس نجوم. فرصة استثمارية بأبعاد مؤسسية
التملّك في مشروع لومينا هو دخول إلى عالم استثماري نادر، في منطقة ذات طلب عالمي مرتفع وعرض محدود. صُمّم هذا المشروع ليستقطب الصناديق السيادية ومكاتب العائلات العريقة والمؤسسات الكبرى. هنا، تتجاوز العوائد حدود الأرقام إلى استثمار في السمعة والإرث والهوية المؤسسية.
شيء صغير
AED 25M
السعر المبدئي
سهل 50/50
خطة الدفع
Q4 2029
تسليم المشروع
الموقع
في قلب بزنس باي – الوجهة التجارية الأكثر رقيّاً ورفعة في دبي
موقع استراتيجي مقابل محطة مترو بزنس باي | وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
أنواع الوحدات المتاحة
مكاتب تجارية درجة أولى مُصمّمة حسب الطلب
وحدات بوتيكية فاخرة
نصف طابق
طابق كامل بمثابة مقرّ رئيسي مؤسسي
مميزات المشروع
يُجسّد لومينا الفرصة الاستثمارية الأخيرة في بزنس باي، بتصميم زجاجي نحتي يجمع بين الفخامة الخالدة والطابع العالمي الراقي. و يقدّم البرج مساحات داخلية قابلة للتخصيص، تلبي تطلعات الشركات العالمية ومكاتب العائلات الثرية، مع ردهة استقبال فنية ومصاعد خاصة وخدمات تنفيذية حصرية تضمن الخصوصية والرفاهية. يتميز البرج بأنظمة استدامة متقدمة وتقنيات ذكية وإدارة فندقية فاخرة توفّر تجربة تشغيلية سلسة، خمس نجوم. فرصة استثمارية بأبعاد مؤسسية
التملّك في مشروع لومينا هو دخول إلى عالم استثماري نادر، في منطقة ذات طلب عالمي مرتفع وعرض محدود. صُمّم هذا المشروع ليستقطب الصناديق السيادية ومكاتب العائلات العريقة والمؤسسات الكبرى. هنا، تتجاوز العوائد حدود الأرقام إلى استثمار في السمعة والإرث والهوية المؤسسية.
مركز لياقة بدنية
جناح عافية
مسبح سماوي
صالة باريستا
مركز لياقة بدنية
جناح عافية
مسبح سماوي
صالة باريستا
حَوْلَ مشروع لومينا من شركة أمنيات العقاريّة
يُعتَبَر مشروع لومينا، معلم تجاري أيقوني صُمّم للنخبة من المؤسسات العالمية والقيادات المستقبلية، يرتقي فوق آخر وأثمن قطعة أرض في بزنس باي. يتميّز بتصميم زجاجي نحتي ونوافذ بارتفاع كامل توفر إطلالات خلابة على وسط دبي، مع معايير هندسية تجمع القوة والدقة والاستدامة.
مساحات مكتبية فاخرة - وحدات بوتيكية ونصف طابق وطابق كامل بمستوى مقار رئيسية. يُرتَقَب تسليمها في الربع الأخير من سنة ٢٠٢٦.
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى محطّات المترو وشارع الشيخ زايد، مع ضمانات كثيرة مدفوعة بجودة المشروع العمرانيَّة.
وحدات بوتيكية ابتداءً من ١٩مليون درهم (٤٥٠٠ قدم مربع)
نصف طابق ابتداءً من ٤٢،٥ مليون درهم
طابق كامل ابتداءً من ٦٢،٥ مليون درهم
في الربع الأخير من سنة ٢٠٢٦
10 دقائق
لبرج خليفة
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
13 دقيقة
إلى مطار DXB
43 دقيقة
إلى مطار DWC
يقف مشروع لومينا من شركة أمنيات على آخر قطعة أرض تجارية في أرقى أحياء دبي للأعمال، بزنس باي. موقعه المباشر مقابل محطة مترو بزنس باي وواجهته على شارع الشيخ زايد، يمنحه تميزاً استثنائياً في الاتصال وسهولة التنقل. دقائق قليلة تفصله عن وسط الإمارة ومركز دبي المالي العالمي وقناة دبي الخلابة، مما يجعله نقطة جذب حيوية تجمع بين العمل والفخامة ونمط الحياة العصري.
يمثل مشروع لومينا فرصة فريدة تفتح أبواب التميّز أمام المستثمرين الذين يبحثون عن أصول نادرة في منطقة تشهد طلباً يفوق العرض. بفضل موقعه الفريد كآخر عنوان تجاري في بزنس باي، يُعتَبَر المشروع ضمان لعوائد مالية مستدامة ونمو رأس المال مع الحفاظ على قيمة استثنائية على المدى الطويل، مثالي للصناديق السيادية ومكاتب العائلات والمقرات التنفيذية الرائدة.
يُوفر مشروع لومينا وصولاً مباشراً إلى أهم مراكز دبي للأعمال، مثل وسط الإمارة ومركز دبي المالي وشارع الشيخ زايد، محاطاً بأرقى المستشفيات والمدارس الدولية والفنادق الفاخرة ومراكز العافية والتسوق الراقي. بيئة عمل متكاملة تدعم الأداء المتميز وتوازن الحياة المهنية والشخصية وتمهد الطريق للنمو المستدام لشركتك.
يبدأ الاستثمار في مشروع لومينا من ١٩مليون درهم إماراتي، مع فرصة نادرة تأهِّلك للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة عشر سنوات، التي تشمل الحائز وأفراد أسرته والكوادر التنفيذية الأساسية. مدفوع بإرث شركة أمنيات العقاريّة العريق، يُجسّد مشروع لومينا نموذجاً فريداً للأصول التجارية الراقية التي تمنح مالكيها ملكية آمنة وحرية تنقل عالمية وولوجاً حصرياً إلى بيئة دبي الراقية للأعمال والابتكار.
تتربع شركة أمنيات على قمة مطوري العقارات الفاخرة في دبي، مع سجل حافل في تقديم مشاريع أيقونية تمزج بين الرؤية المعمارية الثاقبة والالتزام بأعلى معايير الجودة والفخامة. تميّزت عبر مسيرتها بتجسيد الإبداع والدقة الفائقة والتفرد في كل تفصيلة، ما جعلها مرجعاً للرفاهية والابتكار في أفق التطوير العقاري الإماراتي.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
20%
عند الحجز
30%
على البناء
50%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مشروع لومينا من تطوير شركة أمنيات العقاريّة؟
يقع مشروع لومينا في قلب منطقة بزنس باي، أرقى مركز تجاري في دبي، مقابل محطة مترو بزنس باي، مع وصول مباشر وسهل إلى شارع الشيخ زايد.
ما هي أنواع المكاتب المتاحة في مشروع لومينا؟
يضم المشروع أكثر من ٨٠ وحدة مكتبية فاخرة تشمل مكاتب بوتيكية بمساحة تقريبيّة ٤٥٠٠ قدم مربع ونصف طوابق بحوالي ٨٥٠٠ قدم مربع، بالإضافة إلى طوابق كاملة تُعد مقاراً تنفيذية فاخرة بمساحة ١٢٥٠٠ قدم مربع.
ما هو سعر العقار في مشروع لومينا؟
تبدأ ملكية الوحدات في مشروع لومينا من ١٩ مليون درهم إماراتي، أي ما يعادل تقريباً ٥،١٧ مليون دولار أمريكي.
هل تتوفر خطة سداد لشراء الوحدات؟
نعم، تقدم أمنيات خطة سداد متكاملة بنسبة ٥٠/٥٠: ١٠% عند الحجز و٤٠% خلال فترة الإنشاء و٥٠% عند التسليم المتوقع في الربع الأخير من سنة ٢٠٢٦.
ما هي المدارس الدولية القريبة من لومينا؟
يتمتع المشروع بقربه من أفضل المدارس الدولية المرموقة مثل مدرسة جميرا الإنجليزية (JESS) ومدرسة هورايزن الإنجليزية ومدرسة كلاريون وأكاديمية جيمس ويلينغتون، كلها على مسافة قصيرة بالسيارة من موقع المشروع.
ما هي أبرز المرافق والخدمات في لومينا؟
يحتضن مشروع لومينا مرافق تنفيذية راقية تشمل صالات استقبال فاخرة ومراكز رياضية متطورة وغرف اجتماعات خاصة وتراسات خارجية راقية وخدمات كونسيرج نخبويَّة وأمن على مدار الساعة.
كيف يبدو الوصول إلى وسائل النقل ومن وإلى المشروع؟
يتمتع مشروع لومينا بموقع استثنائي مقابل محطة مترو بزنس باي، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وعلى بُعد دقائق معدودة من وسط إمارة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة