لؤلؤة مارينا، جزيرة لؤلؤة الراحة، أبوظبي

يقع المجمع على جزيرة لؤلؤة الراحة ضمن منطقة شاطئ الراحة المطلة على الواجهة البحرية لأبوظبي، على طول الطريق السريع E11 الرئيسي. ويبعد المشروع 10 دقائق فقط عن مطار أبوظبي الدولي، و15 دقيقة عن مركز الترفيه الرئيسي في جزيرة ياس، و25 دقيقة عن داون تاون أبوظبي.

يُقدّم المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية: استوديوهات تبدأ مساحتها من 51 مترًا مربعًا، وشقق 1 غرفة نوم بمساحة 93 مترًا مربعًا، وشقق علوية 1 غرفة نوم بمساحة 145 مترًا مربعًا، وشقق 2 غرف نوم بمساحة 165 مترًا مربعًا، ودوبلكس 2 غرف نوم بمساحة 207 أمتار مربعة. كما يضم المشروع شققًا 3 غرف نوم، بما في ذلك خيارات تتضمن غرفة للخادمة، تتراوح مساحتها بين 202-263 مترًا مربعًا.

تبدأ أسعار الشقق في المجمع من 1.14 مليون درهم إماراتي (حوالى 310.4 ألف دولار أميركي). وهذا ما يجعل المشروع أحد أكثر الخيارات جاذبية وسهولة للدخول إلى قطاع العقارات الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية في أبوظبي.

يستفيد المشترون من خطة سداد مرنة ومريحة 45/55، مع العلم أن الدفعة الأولى المطلوبة عند حجز العقار لا تتجاوز 3%.

من المقرر تسليم الوحدات في لؤلؤة مارينا في الربع الأول من عام 2029.

يتمتع المقيمون بأجواء جزيرةٍ خاصة ونمط حياة راقٍ، حيث يضم المشروع شاطئًا مُدارًا على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، وممشى بطول 600 متر، ومارينا مخصصة لليخوت ضمن منطقة المارينا. بالإضافة إلى ذلك، يقع الراحة مول على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

يقع مركز برجيل الطبي في الزينة وعيادات هيلث بلاس العائلية في البندر داخل المجتمع السكني وبجواره، إلى جانب مستشفى أن أم سي رويال الرئيسي في مدينة خليفة. أما بالنسبة إلى العائلات والأطفال، فتتوفر مدارس مرموقة مثل مدرسة الراحة الدولية (التي تقدم منهج البكالوريا الدولية)، وأكاديمية جيمس الأمريكية، وأكاديمية الياسمينة البريطانية بالقرب من المشروع.

نعم. يقع المجمع ضمن منطقة تملك حرّ في أبوظبي. وهذا يعني أن للأجانب من أي دولة الحق القانوني في تملك العقارات هنا تملكًا كاملًا غير مشروط.

نعم، يُتيح شراء العقارات في دولة الإمارات إمكانية الحصول على الإقامة. يُمكن للمستثمرين الذين يشترون عقارات بقيمة تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي التقدم بطلب للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية طويلة الأجل لمدة 10 سنوات، والتي يُمكن تمديدها لتشمل أفراد العائلة والعاملين المنزليين.

تشهد منطقة شاطئ الراحة أداءً قويًا في السوق: فبحسب تقارير نايت فرانك لعام 2025، ارتفعت أسعار الشقق 11% على أساس سنوي، بينما زادت معدلات الإيجار 21% بنهاية عام 2024 وفقًا لبيانات كوشمان آند ويكفيلد. ومن المتوقع أن تتراوح عوائد الإيجار الصافية طويلة الأجل بين 6-7% سنويًا في بيئة معفاة من الضرائب. ويتسارع هذا النمو بفضل قرب المشروع من جزيرة ياس ومعالمها السياحية العالمية، بما في ذلك عالم فيراري أبوظبي، وعالم وارنر براذرز أبوظبي، وياس ووتروورلد، والاتحاد أرينا.