توفّر محدود
تاون هاوس مسوّرة من 3-5 غرف نوم مع بحيرات وحدائق وبيئة معيشية تركز على العافية بجوار مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي.
الجاذبية الاستثمارية
4-5%
التسليم
الربع الأول من 2029
خطة السداد
70/30
السعر الابتدائي
ابتداءً من 3.69 مليون درهم إماراتي
تفاصيل المشروع
ابتداءً من 3.69 مليون درهم إماراتي
السعر الابتدائي
الربع الأول من 2029
التسليم
70/30 مع ضمان لمدة سنتين بعد التسليم
خطة السداد
ابتداءً من 3,215 قدم مربعة
المساحة
تاون هاوس
نوع العقار
3-5 غرف نوم
عدد غرف النوم
دبي الجنوب للعقارات
المطوّر العقاري
دبي الجنوب، دبي
الموقع
عن المشروع
حياة مجتمع تاون هاوس مسوّر ضمن منطقة دبي الجنوب، ويمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع، وتحيطه بحيرات وحدائق بمناظر طبيعية خلابة وبنية تحتية خضراء ملائمة للمشاة. يقدم المشروع تاون هاوس راقية بين 3-5 غرف نوم مع حدائق خاصة، وتصاميم مفتوحة، ومواد طبيعية، ومرافق مستوحاة من مفهوم العافية. ويقع بجوار مدينة إكسبو دبي، ومطار آل مكتوم الدولي، والمناطق الاقتصادية الرئيسية في دبي الجنوب.
نخلة جميرا - 35 دقيقة
داون تاون دبي - 40 دقيقة
المنطقة الحرة بجبل علي - بجوار المشروع
مدينة إكسبو دبي - 15 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي - دقائق معدودة
دبي مارينا - 30 دقيقة
يوازن مشروع حياة بين نمط الحياة في تاون هاوس منخفضة الكثافة وبين البحيرات، والحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والمساحات المجتمعية المصممة لتعزيز العافية. تتميز التاون هاوس بتصميم معماري عصري، ونوافذ بانورامية، وحدائق خاصة، وغرف متعددة الاستخدامات، وتصاميم ذكية مصممة خصيصًا لحياة عائلية مريحة، فيما يضم المجتمع المحيط متاجر ومرافق ترفيهية وخدمات يومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
نادٍ اجتماعي وأماكن للتجمع
شارع تجاري، ومقاهٍ، ومتاجر
مركز تسوق محلي
مسجد
بنية تحتية بتقنيات ذكية
ممرات خضراء للمشاة
أمن 24/7 في مجتمع مسوّر
بحيرة حياة الشمالية والجنوبية
بحيرة سنترال بارك
حدائق بمناظر طبيعية خلابة
ممرات مشي مظللة
مسابح وحدائق مشتركة
مناطق لعب عائلية
مرافق للياقة بدنية والعافية
يقدم مشروع حياة تاون هاوس بين 3-5 غرف نوم، بتصاميم متوسطة وطرفية وشبه منفصلة. تتراوح مساحة التاون هاوس من 3 غرف نوم بين ~3,215-3,384 قدمًا مربعة، والأخرى من 4 غرف نوم بين 3,801-4,132 قدمًا مربعة، فيما تتراوح مساحة التاون هاوس شبه المنفصلة من 5 غرف نوم بين ~4,915-4,953 قدمًا مربعة مع حدائق خاصة ومساحات معيشة عائلية واسعة.
أنواع العقارات
المساحة المعيشية
السعر الابتدائي
فلل 3 غرف نوم
3,215 sq ft
عند الطلب
فلل 4 غرف نوم
3,801 sq ft
عند الطلب
فلل 5 غرف نوم
4,953 sq ft
عند الطلب
احصل على التاون هاوس الخاص بك من خلال خطة سداد مرنة بعد التسليم، مصممة خصيصًا للمشترين والمستثمرين على المدى الطويل.
30%
بعد التسليم
على مدى 24 شهرًا
30%
عند الإنجاز
(الربع الأول من 2029)
35%
أثناء البناء
5%
عند الحجز
خيارات تمويل مرنة
هل تفكر في شراء عقار على المخطط أو جاهز للسكن؟ ضاعف قدرتك على الشراء من خلال خيارات تمويل عقاري تنافسية مصممة لتلبية احتياجاتك.
-الحصول على التمويل أثناء البناء لزيادة القدرة الاستثمارية
-دمج خطط الدفع المقترحة من المطور مع التمويل البنكي المخصص
-الموافقة المبدئية في غضون 3 أيام فقط
-التمويل التقليدي والمتوافق مع الشريعة متاح
-لا رسوم مخفية أو تكاليف إضافية
تواصل دبي الجنوب بروزها كإحدى أسرع المناطق السكنية واللوجستية نموًا في دبي، مدعومةً بتوسعة مطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو دبي، والمناطق الحرة المجاورة. ويستفيد مشروع حياة من ندرة التاون هاوس منخفضة الكثافة في المنطقة، والطلب القوي على تأجيرها للعائلات، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل بفضل البنية التحتية المتطورة.
تبدأ الأسعار من 1,100 درهم إماراتي للمتر المربع
عائد إيجاري متوقع من 4-5%
بجوار مطار آل مكتوم الدولي
على بُعد دقائق من مدينة إكسبو دبي
وصول مباشر إلى الطريقين السريعين E611 وE311
تملك حر 100%
إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات
إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 2%
إعفاء من رسوم الخدمات لمدة سنتين
الواجهات الخارجية
التصاميم الداخلية
دبي الجنوب منطقة حضرية متكاملة الخدمات، تجمع بين الطيران والخدمات اللوجستية والتجارة والسكن، وتتمحور حول مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. تستمر المنطقة في استقطاب استثمارات البنية التحتية، وتوسيع المناطق الحرة، وزيادة الطلب السكني على المدى الطويل، مما يجعلها من بين أقوى محاور النمو المستقبلية في دبي.
عن دبي الجنوب
دبي الجنوب منطقة حضرية متكاملة الخدمات، تجمع بين الطيران والخدمات اللوجستية والتجارة والسكن، وتتمحور حول مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. تستمر المنطقة في استقطاب استثمارات البنية التحتية، وتوسيع المناطق الحرة، وزيادة الطلب السكني على المدى الطويل، مما يجعلها من بين أقوى محاور النمو المستقبلية في دبي.
تشمل الخيارات المتاحة للعائلات:
مدرسة ساوث فيو - بجوار المشروع
مدرسة جيمس فاوندرز
مدرسة برايت رايدرز دبي
مدرسة الشويفات الدولية، مجمع دبي للاستثمار
حضانات متعددة في دبي الجنوب
استفِد من المرافق الطبية الموثوقة القريبة منك:
مستشفى أن أم سي رويال - بجوار المشروع
مستشفى ميديكلينيك باركفيو
عيادة أستر
المستشفى السعودي الألماني دبي
مراكز الرعاية الصحية القريبة في دبي الجنوب
أقرب مناطق الجذب
مدينة إكسبو دبي - 15 دقيقة
دبي مارينا - 30 دقيقة
نخلة جميرا - 35 دقيقة
داون تاون دبي - 40 دقيقة
منطقة الجولف - بجوار المشروع
المنطقة الحرة بجبل علي - بجوار المشروع
عن المطوّر العقاري
تُعدّ دبي الجنوب للعقارات الشركة المطوّرة للمجمعات السكنية المتكاملة في دبي الجنوب، مع التركيز على نمط حياة مستدام وعائلي متكامل مع البنية التحتية المتطورة، والربط الشبكي، والنمو الحضري طويل الأجل. تنشئ الشركة مجمعات سكنية واسعة النطاق تتماشى مع خطة دبي للتوسع في قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والاقتصاد.
من طوّر مشروع حياة من دبي الجنوب؟
تم تطوير مشروع حياة من دبي الجنوب بواسطة شركة دبي الجنوب للعقارات، وهي المطوّر الرئيسي لواحدة من أكبر مناطق التوسع الحضري في دبي والتي تتمحور حول الطيران والخدمات اللوجستية والسكن.
أين يقع مشروع حياة من دبي الجنوب؟
يقع المشروع داخل منطقة دبي الجنوب بجوار مدينة إكسبو دبي، ومطار آل مكتوم الدولي، وشارع الإمارات (E611)، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
ما أنواع العقارات المتاحة في مشروع حياة من دبي الجنوب؟
يقدم المشروع تاون هاوس بين 3-5 غرف نوم مع حدائق خاصة، ومساحات معيشة مفتوحة، وبيئة مجتمعية تركز على العافية.
ما السعر المبدئي في مشروع حياة من دبي الجنوب؟
تبدأ الأسعار من 3.69 مليون درهم إماراتي للتاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم.
ما خطة السداد المتاحة في مشروع حياة من دبي الجنوب؟
يقدم مشروع حياة من دبي الجنوب خطة سداد 70/30 مع أقساط لمدة سنتين بعد التسليم.
متى سيُسلّم مشروع حياة من دبي الجنوب؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من 2029.
ما المرافق المتاحة في مشروع حياة من دبي الجنوب؟
يضم المشروع بحيرات، وحدائق، ومسابح، ومرافق لياقة بدنية، ومساحات نوادي، ومناطق تجارية، ومسارات للمشي، ومرافق تركز على العافية.
هل يُعدّ مشروع حياة من دبي الجنوب استثمارًا مفيدًا؟
يستفيد المشروع من توسّع البنية التحتية في دبي الجنوب، وعوائد الإيجار المتوقعة بين 4-5%، وقربه من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في مشروع حياة من دبي الجنوب؟
نعم، حياة من دبي الجنوب مشروع تملك حر مفتوح للمشترين من جميع الجنسيات.
هل يمكن للمشترين في مشروع حياة من دبي الجنوب الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في دولة الإمارات؟
قد يُؤهَل المشترون في مشروع حياة من دبي الجنوب للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات، وذلك وفقًا لمعايير الأهلية والحد الأدنى للاستثمار.
معتمد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
معلومات RERA
تم التحقق من هذا المشروع بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.