توفّر محدود

حياة من دبي الجنوب

تاون هاوس مسوّرة من 3-5 غرف نوم مع بحيرات وحدائق وبيئة معيشية تركز على العافية بجوار مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي.

الجاذبية الاستثمارية

4-5%

التسليم

الربع الأول من 2029

خطة السداد

70/30

السعر الابتدائي

ابتداءً من 3.69 مليون درهم إماراتي

دبي الجنوب للعقارات, الإمارات العربية المتحدة,
https://cdn.opr.ae/upload/photo/img455.jpg

تفاصيل المشروع

ابتداءً من 3.69 مليون درهم إماراتي

السعر الابتدائي

الربع الأول من 2029

التسليم

70/30 مع ضمان لمدة سنتين بعد التسليم

خطة السداد

ابتداءً من 3,215 قدم مربعة

المساحة

تاون هاوس

نوع العقار

3-5 غرف نوم

عدد غرف النوم

دبي الجنوب للعقارات

المطوّر العقاري

دبي الجنوب، دبي

الموقع

عن المشروع

نبذة عن مشروع حياة من دبي الجنوب

حياة مجتمع تاون هاوس مسوّر ضمن منطقة دبي الجنوب، ويمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع، وتحيطه بحيرات وحدائق بمناظر طبيعية خلابة وبنية تحتية خضراء ملائمة للمشاة. يقدم المشروع تاون هاوس راقية بين 3-5 غرف نوم مع حدائق خاصة، وتصاميم مفتوحة، ومواد طبيعية، ومرافق مستوحاة من مفهوم العافية. ويقع بجوار مدينة إكسبو دبي، ومطار آل مكتوم الدولي، والمناطق الاقتصادية الرئيسية في دبي الجنوب.

نخلة جميرا - 35 دقيقة

داون تاون دبي - 40 دقيقة

المنطقة الحرة بجبل علي - بجوار المشروع

مدينة إكسبو دبي - 15 دقيقة

مطار آل مكتوم الدولي - دقائق معدودة

دبي مارينا - 30 دقيقة

المزايا الفريدة والمرافق المنتجعية

يوازن مشروع حياة بين نمط الحياة في تاون هاوس منخفضة الكثافة وبين البحيرات، والحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والمساحات المجتمعية المصممة لتعزيز العافية. تتميز التاون هاوس بتصميم معماري عصري، ونوافذ بانورامية، وحدائق خاصة، وغرف متعددة الاستخدامات، وتصاميم ذكية مصممة خصيصًا لحياة عائلية مريحة، فيما يضم المجتمع المحيط متاجر ومرافق ترفيهية وخدمات يومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

نادٍ اجتماعي وأماكن للتجمع

شارع تجاري، ومقاهٍ، ومتاجر

مركز تسوق محلي

مسجد

بنية تحتية بتقنيات ذكية

ممرات خضراء للمشاة

أمن 24/7 في مجتمع مسوّر

بحيرة حياة الشمالية والجنوبية

بحيرة سنترال بارك

حدائق بمناظر طبيعية خلابة

ممرات مشي مظللة

مسابح وحدائق مشتركة

مناطق لعب عائلية

مرافق للياقة بدنية والعافية

أنواع العقارات

يقدم مشروع حياة تاون هاوس بين 3-5 غرف نوم، بتصاميم متوسطة وطرفية وشبه منفصلة. تتراوح مساحة التاون هاوس من 3 غرف نوم بين ~3,215-3,384 قدمًا مربعة، والأخرى من 4 غرف نوم بين 3,801-4,132 قدمًا مربعة، فيما تتراوح مساحة التاون هاوس شبه المنفصلة من 5 غرف نوم بين ~4,915-4,953 قدمًا مربعة مع حدائق خاصة ومساحات معيشة عائلية واسعة.

أنواع العقارات

المساحة المعيشية

السعر الابتدائي

فلل 3 غرف نوم

3,215 sq ft

عند الطلب

فلل 3 غرف نوم

المساحة المعيشية

3,215 sq ft

السعر الابتدائي

عند الطلب

احصل على التاون هاوس الخاص بك من خلال خطة سداد مرنة بعد التسليم، مصممة خصيصًا للمشترين والمستثمرين على المدى الطويل.

خطة السداد

30%

بعد التسليم

على مدى 24 شهرًا

30%

عند الإنجاز

(الربع الأول من 2029)

35%

أثناء البناء

5%

عند الحجز


خيارات تمويل مرنة

هل تفكر في شراء عقار على المخطط أو جاهز للسكن؟ ضاعف قدرتك على الشراء من خلال خيارات تمويل عقاري تنافسية مصممة لتلبية احتياجاتك.

-الحصول على التمويل أثناء البناء لزيادة القدرة الاستثمارية

-دمج خطط الدفع المقترحة من المطور مع التمويل البنكي المخصص

-الموافقة المبدئية في غضون 3 أيام فقط

-التمويل التقليدي والمتوافق مع الشريعة متاح

-لا رسوم مخفية أو تكاليف إضافية

العائد الاستثماري

تواصل دبي الجنوب بروزها كإحدى أسرع المناطق السكنية واللوجستية نموًا في دبي، مدعومةً بتوسعة مطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو دبي، والمناطق الحرة المجاورة. ويستفيد مشروع حياة من ندرة التاون هاوس منخفضة الكثافة في المنطقة، والطلب القوي على تأجيرها للعائلات، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل بفضل البنية التحتية المتطورة.

تبدأ الأسعار من 1,100 درهم إماراتي للمتر المربع

عائد إيجاري متوقع من 4-5%

بجوار مطار آل مكتوم الدولي

على بُعد دقائق من مدينة إكسبو دبي

وصول مباشر إلى الطريقين السريعين E611 وE311

تملك حر 100%

إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات

إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 2%

إعفاء من رسوم الخدمات لمدة سنتين

المعرض

الواجهات الخارجية

التصاميم الداخلية

عن دبي الجنوب

دبي الجنوب منطقة حضرية متكاملة الخدمات، تجمع بين الطيران والخدمات اللوجستية والتجارة والسكن، وتتمحور حول مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. تستمر المنطقة في استقطاب استثمارات البنية التحتية، وتوسيع المناطق الحرة، وزيادة الطلب السكني على المدى الطويل، مما يجعلها من بين أقوى محاور النمو المستقبلية في دبي.

عن دبي الجنوب

دبي الجنوب منطقة حضرية متكاملة الخدمات، تجمع بين الطيران والخدمات اللوجستية والتجارة والسكن، وتتمحور حول مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. تستمر المنطقة في استقطاب استثمارات البنية التحتية، وتوسيع المناطق الحرة، وزيادة الطلب السكني على المدى الطويل، مما يجعلها من بين أقوى محاور النمو المستقبلية في دبي.

المؤسسات التعليمية

تشمل الخيارات المتاحة للعائلات:

مدرسة ساوث فيو - بجوار المشروع

مدرسة جيمس فاوندرز

مدرسة برايت رايدرز دبي

مدرسة الشويفات الدولية، مجمع دبي للاستثمار

حضانات متعددة في دبي الجنوب

مرافق الرعاية الصحية

استفِد من المرافق الطبية الموثوقة القريبة منك:

مستشفى أن أم سي رويال - بجوار المشروع

مستشفى ميديكلينيك باركفيو

عيادة أستر

المستشفى السعودي الألماني دبي

مراكز الرعاية الصحية القريبة في دبي الجنوب

المعالم السياحية

أقرب مناطق الجذب

مدينة إكسبو دبي - 15 دقيقة

دبي مارينا - 30 دقيقة

نخلة جميرا - 35 دقيقة

داون تاون دبي - 40 دقيقة

منطقة الجولف - بجوار المشروع

المنطقة الحرة بجبل علي - بجوار المشروع

عن المطوّر العقاري

عن المطوّر - دبي الجنوب للعقارات

تُعدّ دبي الجنوب للعقارات الشركة المطوّرة للمجمعات السكنية المتكاملة في دبي الجنوب، مع التركيز على نمط حياة مستدام وعائلي متكامل مع البنية التحتية المتطورة، والربط الشبكي، والنمو الحضري طويل الأجل. تنشئ الشركة مجمعات سكنية واسعة النطاق تتماشى مع خطة دبي للتوسع في قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والاقتصاد.

أسئلة وأجوبة حول حياة من دبي الجنوب?

من طوّر مشروع حياة من دبي الجنوب؟

تم تطوير مشروع حياة من دبي الجنوب بواسطة شركة دبي الجنوب للعقارات، وهي المطوّر الرئيسي لواحدة من أكبر مناطق التوسع الحضري في دبي والتي تتمحور حول الطيران والخدمات اللوجستية والسكن.

معتمد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي

معلومات RERA

تم التحقق من هذا المشروع بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

Please check the box