غروف ريدج في إعمار الجنوب، دبي

تم تطوير جروف ريدج من قبل إعمار، إحدى الشركات الرائدة عالمياً في مجال التطوير العقاري، والتي قامت بتسليم أكثر من 118,400 وحدة سكنية حول العالم. تشتهر إعمار بتطوير أحياء سكنية واسعة النطاق ومخططة بشكل رئيسي، بالإضافة إلى وجهات بارزة مثل داون تاون دبي، موطن برج خليفة.

يقدم المشروع شقق فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم وعدد محدود من المنازل المستقلة المكونة من 3 غرف نوم. تم تصميم جميع المساكن بتصميمات مفتوحة وإطلالات على المساحات الخضراء، وهي موجهة للمستخدمين النهائيين والطلب السكني طويل الأجل.

تبدأ الأسعار من 1.27 مليون درهم إماراتي.

تقدم إعمار خطة دفع 80/20، مع 10٪ عند الحجز، ودفعات أثناء البناء، و20٪ تدفع عند الانتهاء.

التسليم متوقّع في سبتمبر 2029.

غروف ريدج مهيّأ لطلب إيجاري مستقر مدفوع بمحدودية المعروض، كِبر المساحات، والقرب من مطار آل مكتوم الدولي، مدينة إكسبو دبي ومراكز العمل في دبي الجنوب، مع تركيز على المستأجرين طويلَي الأمد.

نعم، يقع المشروع في منطقة تملّك حر، ما يتيح الشراء لجميع الجنسيات بملكية كاملة.

نعم، قد تؤهّل ملكية العقار في دبي للحصول على إقامة حسب القيم الدنيا المعتمدة. عقار بقيمة 750,000 درهم قد يؤهّل لإقامة سنتين قابلة للتجديد. والاستثمار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر يؤهّل للتقديم على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تتيح الإقامة طويلة الأمد ورعاية الأسرة ولا تتطلب الإقامة المستمرة داخل الدولة. يتم تقييم الأهلية بناءً على القيمة الإجمالية المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

يجمع غروف ريدج بين الملكية الحرّة، ومحدودية المعروض (193 وحدة فقط)، والمساحات الكبيرة، ومجتمع جولف ضمن مخطط رئيسي معتمد من إعمار. قربه من مراكز الطيران والعمل يدعم طلباً مستقراً، بينما يضيف سجل إعمار قوة واستقراراً طويل الأمد للأصل.

تشمل المرافق ملعب جولف من 18 حفرة، مسابح للكبار والأطفال، ملعب بادل، نوادٍ رياضية داخلية وخارجية، مساحات يوغا داخلية وخارجية، مناطق ألعاب للأطفال، مساحات شواء، وقاعة متعددة الاستخدامات. كما يستفيد السكان من بنية إعمار الجنوب التحتية الواسعة التي تضم مدارس، مرافق صحية، متاجر، حدائق، مسجداً وخدمات مجتمعية.

نعم، تشمل المرافق القريبة مستشفى إن إم سي الملكي – مجمّع دبي للاستثمار، المستشفى السعودي الألماني دبي، وعيادات في دبي الجنوب والمناطق المحيطة.

تخدم منطقة إعمار الجنوب عدة مدارس منها مدرسة غرينفيلد الدولية، مدرسة دلهي الخاصة دبي، مدرسة جيمس فاوندرز – دبي الجنوب، والمدرسة الدولية الخاصة شوفات – مجمّع دبي للاستثمار.

توفر إعمار الجنوب بيئة سكنية منخفضة الكثافة متمحورة حول الجولف ومصمّمة للسكن طويل الأمد. تتميز بمساحات خضراء واسعة، مدارس، مرافق صحية، متاجر، حدائق ومسجد، ما يخلق نمط حياة يومي متكامل. قربها من مطار آل مكتوم الدولي ومناطق العمل في دبي الجنوب يجعلها عملية للمهنيين والعائلات، بينما يضمن بعدها عن مراكز المدن المزدحمة أجواءً أكثر هدوءاً مع اتصال قوي بمناطق دبي الرئيسية.