من هو مطور فلويد ون؟

تم تطوير فلويد ون بواسطة أوبجكت 1، جزء من المجموعة الدولية TSZ التي تعمل في الإمارات وإسبانيا منذ عام 2010. خلال عامين، أطلقت أوبجكت 1 تسعة مشاريع وباعت أكثر من 860 وحدة في دبي، مع نمو حجم التطوير 55 ضعفًا خلال السنوات الخمس الماضية.

ما أنواع الوحدات المتوفرة في فلويد ون؟

يوفر فلويد ون 64 وحدة سكنية: شقق بغرفة نوم واحدة (ابتداءً من 770 قدم مربع)، شقق بغرفتي نوم (ابتداءً من 1,108 قدم مربع)، وحدات 2.5 غرفة نوم مع غرفة دراسة (ابتداءً من 1,293 قدم مربع)، وشقق 3.5 غرفة نوم مع غرفة دراسة (ابتداءً من 1,644 قدم مربع). تشمل دوبلكسات الطابق الأرضي مساحات خارجية خاصة تصل إلى 1,141 قدم مربع. جميع الوحدات تتميز بتشطيبات راقية تشمل البلوط، والحجر الطبيعي، ومواد مصقولة عالية الجودة.

ما هو السعر الابتدائي في فلويد ون؟

تبدأ الأسعار من 1.97 مليون درهم إماراتي للشقق بغرفة نوم واحدة.

ما خطة السداد التي يقدمها فلويد ون؟

يوفر فلويد ون خطة سداد 50/50: 50,000 درهم إماراتي كطلب حجز (EOI)، و50٪ أثناء البناء موزعة على 2.5 سنة، و50٪ عند التسليم.

متى من المقرر تسليم فلويد ون؟

سيتم الإعلان عن تاريخ التسليم لاحقًا.

ما العوائد الإيجارية المتوقعة للمستثمرين في فلويد ون؟

العوائد المتوقعة حوالي 7–9٪ سنويًا.

هل يمكن للمشترين الدوليين شراء عقار في فلويد ون؟

نعم. يقع فلويد ون في منطقة ملكية حرة، مما يسمح للمشترين من أي جنسية بامتلاك 100٪ من العقار.

هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة عند الشراء في فلويد ون؟

نعم. الاستثمارات بقيمة 750 ألف درهم إماراتي أو أكثر قد تؤهل للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري للإمارات لمدة سنتين. أما الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر فتؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات.

ما المرافق المتوفرة في فلويد ون؟

تشمل المرافق: مسبح ومسبح للأطفال، سطح مسبح مع كراسي استلقاء، صالة رياضية ومرافق للياقة البدنية، النادي الاجتماعي، اللوبي وصالات الاستراحة، مساحات خضراء منسقة، موقف سيارات بطابقين (يشمل مواقف الدراجات والمعاقين)، أمن وخدمات كونسيرج على مدار 24 ساعة. يمكن للمقيمين الوصول إلى أكثر من 20 كم من الشواطئ، ملاعب جولف عالمية، ومراسٍ متعددة في جزر دبي.

هل توجد مرافق صحية بالقرب من فلويد ون؟

نعم. توفر جزر دبي والمناطق المحيطة وصولًا سريعًا إلى مستشفى دبي، وعيادة أستر، والمستشفى الدولي الحديث، ومستشفى الإمارات التخصصي.

هل توجد مدارس بالقرب من فلويد ون؟

نعم. المدارس القريبة تشمل: مدرسة وينشستر، المدرسة الدولية في دبي، مدرسة ذا سنترال، وروضة بريتش أورشارد، جميعها على مسافة قصيرة بالسيارة.

هل جزر دبي مكان جيد للعيش؟

نعم. تعتبر جزر دبي جزءًا من رؤية دبي 2040، وتتميز بأكثر من 60 كم من الواجهة البحرية، أكثر من 20 كم من الشواطئ، أكثر من 80 فندق ومنتجع فاخر مخطط لها، مراسٍ متعددة، ملاعب جولف عالمية، مول جزر دبي، وأكبر سوق ليلي في العالم. يوفر المشروع اتصالًا سلسًا بمركز دبي مع الحفاظ على خصوصية الجزيرة ونمط حياة على طراز المنتجعات.

فلويد ون من أوبجكت 1 | شقق ساحلية في جزر دبي، دبي

فلويد ون هو مشروع سكني منخفض الارتفاع (أرضي + ميزانين + 8 طوابق) في الجزيرة A من جزر دبي، طورته أوبجكت 1. يتكون المشروع من 64 وحدة فقط، من استوديوهات إلى شقق بـ 3.5 غرف نوم (770–3,691 قدم مربع). تتمحور العمارة حول فلسفة التدفق — تجربة متواصلة تتفتح بشكل أنيق للضوء والهواء. تتميز التصميمات الداخلية بتناسب هادئ وتشطيبات راقية وتصاميم ذكية. تشمل الوحدات المزدوجة في الطابق الأرضي مساحات خارجية خاصة تصل إلى 1,141 قدم مربع.

تشمل المجموعة: شقق بغرفة نوم واحدة (ابتداءً من 770 قدم مربع)، شقق بغرفتين نوم (ابتداءً من 1,108 قدم مربع)، شقق 2.5 غرفة نوم مع غرفة دراسة/نصف غرفة نوم (ابتداءً من 1,293 قدم مربع)، شقق 3.5 غرفة نوم مع غرفة دراسة (ابتداءً من 1,644 قدم مربع). تشمل وحدات الدوبلكس في الطابق الأرضي مساحات خارجية خاصة تتراوح من 267 إلى 1,141 قدم مربع، مع مساحات داخلية سخية تصل إلى 2,549 قدم مربع.

جزر دبي هي وجهة ساحلية تُطور كمجتمع ساحلي متكامل عبر خمس جزر مترابطة. يتضمن المخطط الرئيسي أكثر من 60 كم من الواجهة البحرية، أكثر من 20 كم من الشواطئ (بما في ذلك شواطئ معتمدة بشهادة العلم الأزرق)، ملاعب جولف عالمية، مراسٍ متعددة، و2 كم من الحدائق والمساحات المفتوحة. الوصول المباشر عبر جسر Infinity يربط الجزر بمركز دبي، مع تدفق مروري سلس مصمم لاستيعاب 16,000 مركبة في الساعة. يعد المشروع جزءًا من رؤية دبي 2040 ويتضمن خططًا لأكثر من 80 فندق ومنتجع فاخر، مول جزر دبي، أكبر سوق ليلي في العالم، الأسواق الثقافية، وتوسيع الواجهات البحرية العامة. تعمل المنطقة بالكامل ضمن قوانين الملكية الحرة، مما يمنح المشترين الدوليين حقوق ملكية كاملة.

تم تطوير فلويد ون بواسطة أوبجكت 1، جزء من المجموعة الدولية TSZ التي تعمل في الإمارات وإسبانيا منذ عام 2010. خلال السنوات الخمس الماضية، نما حجم تطوير الشركة 55 ضعفًا. خلال عامين، أطلقت أوبجكت 1 تسعة مشاريع وباعت أكثر من 860 وحدة في دبي، مع التركيز على قرية جميرا الدائرية، ومثلث قرية الجميرا، وجزر دبي. فلسفة المطور هي إنشاء مبانٍ كقطع فنية — تحويل العقارات إلى معرض فني معاصر. المشاريع تعطي الأولوية للهندسة المعمارية الحديثة، والمواد عالية الجودة، وخطط الدفع المرنة، والمواءمة مع رؤية دبي 2040.

يقع فلويد ون في الجزيرة A من جزر دبي، وجهة ساحلية مستقبلية تتميز بأكثر من 60 كم من الواجهة البحرية وأكثر من 20 كم من الشواطئ (بما في ذلك الشواطئ المعتمدة بشهادة العلم الأزرق). الموقع يوفر الوصول خلال 12 دقيقة إلى مترو سوق الذهب، و20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، و24 دقيقة إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري، مما يجمع بين هدوء الجزيرة والوصول المباشر للمدينة.

فلويد ون من أوبجكت 1، جزر دبي

نظرة عامة على فلويد ون، جزر دبي

الميزات الفريدة والمرافق بأسلوب المنتجعات

أنواع العقارات والأسعار

خطة السداد 50/50

الإمكانات الاستثمارية

المعرض

عن جزر دبي

نشاطات ساحلية نابضة بالحياة

الرعاية الصحية المتميزة

التعليم

عن المطوّر

الأسئلة المتكررة – فلويد ون بواسطة أوبجكت 1