تقع فلل جولف بلايس في موقع مناسب  في دبي هيلز استيت ، في مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد) ، وهو مشروع تطوير رئيسي قائم بذاته. بمجرد اكتماله ، سيتمكن السكان من الوصول بسهولة وسرعة إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة.

يستغرق الوصول من فلل جولف بلايس ١٥ دقيقة في المتوسط إلى دبي مول ، و ١٥ دقيقة من نخلة جميرا وبرج العرب ، و ٢٠ دقيقة إلى الممشى في جميرا بيتش ريزيدنس. يبعد مطار دبي الدولي ٢٥ دقيقة بالسيارة ، بينما يبعد وسط مدينة دبي ٢٠ دقيقة فقط بالسيارة.

لكونها جزء من دبي هيلز استيت ، أحد أشهر التطورات في دبي ، ستحصل فلل جولف بلايس على جميع المزايا. سيضم المجتمع نفسه أكثر من ٤٠٠٠ فيلا وأكثر من ٢٢٠٠٠ شقة والعديد من الوحدات التجارية.

تنتمي جولف بلايس ، وكذلك المجمعات الفرعية التابعة لها ، إلى منطقة التملك الحر ، مما يعني أنه يُسمح للمستثمرين الأجانب ومرحب بهم بشراء العقارات هناك. الأسباب الرئيسية التي تجعل شراء عقار في فلل جولف بلايس من إعمار العقارية استثمارًا مربحًا هي الموقع المثالي والحي الديناميكي للمجتمع.

بشكل عام ، تعتبر الفلل في دبي هيلز استيت كبيرة إلى حد ما ومكلفة للإيجار. وسيصل متوسط عائد الاستثمار للفيلا المكونة من أربع غرف نوم إلى ٤٫٧٪ ، بينما يصل متوسط عائد الاستثمار للفيلا المكونة من خمس غرف نوم إلى ٤٫٦٪.