۱،۲۹۰،۰۰۰ درهم إماراتي
السعر المبدئي
سيدار أحد أحدث التطورات في شاطئ الخور في ميناء خور دبي. من بين المساكن للاختيار من بينها شقق من ۱-۳ غرف نوم مصممة بأناقة مع إطلالات على الحديقة وتخطيطات مختلفة. يعد سيدار الخيار الأفضل لمن يرغبون في الاستمتاع بحياة شبيهة بالمنتجع على مقربة من المناطق المركزية في دبي وعلى بعد خطوات فقط من شاطئ فيدا كريك.
سهل ۹۰/۱۰
خطة الدفع
شقق على الواجهة البحرية تقع في ميناء خور دبي
الربع الثالث ۲۰۲٦
تاريخ التسليم
۹۰/۱۰
خطة الدفع
۱۰٪
دفعة مبدئية
شقق سيدار
من إعمار العقارية
يعد سيدار هو أحدث إضافة إلى شاطئ الخور في ميناء خور دبي ويقع في قلب المجتمع الخلاب، مع إمكانية الوصول إلى ممشى شاطئ الخور وحديقة خضراء ومقاهي ومطاعم ومرافق رعاية أطفال ممتازة. يتم تطوير المجمع الرئيسي من قبل إعمار العقارية، التي تمتلك محفظة تضم أكثر من ۸۱,٦۰۰ وحدة سكنية في دبي والأسواق العالمية الأخرى.
سيتألف المشروع من أربعة مبان تحيط بالساحة المركزية. كما سيتميز كل مبنى بتشطيبات فائقة وتصميمات داخلية واسعة وهندسة معمارية حديثة، مما سيثير إعجاب أي شخص يبحث عن الراحة والانسجام.
يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية ۲۷۲ شقة تضم شقق من ۱-۳ غرف نوم بمساحات تتراوح بين ٦۱۳ و ۱,٦۹۱ قدم مربع. سيتم تزويد السكان بإطلالات مذهلة على الحدائق المورقة وسيستفيدون من التصاميم الفاخرة والراحة القصوى. كما ستكون الشرفات والتراسات الخاصة مطلة على المساحات الخضراء المحيطة وستكون مليئة بالضوء الطبيعي مما يتيح لك الاستمتاع بوقت فراغك مع أقربائك فيها.
من بين وسائل الراحة الرئيسية في سيدار شاطئ بطول ۷۰۰ متر، والذي يمكن الوصول إليه على مسافة قريبة ومسبح عائلي كبير وسطح مسبح ومسبح للأطفال ومنصة سبلاش ومنطقة جلوس خارجية ذات مناظر طبيعية وصالة ألعاب رياضية بالإضافة إلى ملعب للأطفال ومنطقة لعب للأطفال الصغار فقط. ستتوفر أيضاً مساحة عمل مشتركة لسكان سيدار، مما يسمح لك بالعمل دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.
كما سيصبح ممشى شاطئ الخور أحد أفضل الوجهات الترفيهية في دبي وذلك بفضل متاجره وأماكن تناول الطعام العديدة والتي ستكون على بعد خطوات من سيدار.
سيتألف المشروع من أربعة مبان تحيط بالساحة المركزية. كما سيتميز كل مبنى بتشطيبات فائقة وتصميمات داخلية واسعة وهندسة معمارية حديثة، مما سيثير إعجاب أي شخص يبحث عن الراحة والانسجام.
يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية ۲۷۲ شقة تضم شقق من ۱-۳ غرف نوم بمساحات تتراوح بين ٦۱۳ و ۱,٦۹۱ قدم مربع. سيتم تزويد السكان بإطلالات مذهلة على الحدائق المورقة وسيستفيدون من التصاميم الفاخرة والراحة القصوى. كما ستكون الشرفات والتراسات الخاصة مطلة على المساحات الخضراء المحيطة وستكون مليئة بالضوء الطبيعي مما يتيح لك الاستمتاع بوقت فراغك مع أقربائك فيها.
من بين وسائل الراحة الرئيسية في سيدار شاطئ بطول ۷۰۰ متر، والذي يمكن الوصول إليه على مسافة قريبة ومسبح عائلي كبير وسطح مسبح ومسبح للأطفال ومنصة سبلاش ومنطقة جلوس خارجية ذات مناظر طبيعية وصالة ألعاب رياضية بالإضافة إلى ملعب للأطفال ومنطقة لعب للأطفال الصغار فقط. ستتوفر أيضاً مساحة عمل مشتركة لسكان سيدار، مما يسمح لك بالعمل دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.
كما سيصبح ممشى شاطئ الخور أحد أفضل الوجهات الترفيهية في دبي وذلك بفضل متاجره وأماكن تناول الطعام العديدة والتي ستكون على بعد خطوات من سيدار.
وصول
رياضة
حوض
السباحة
24/7
الأمان
ساندي
شاطئ
نادي رياضي
وصول
24/7
الأمان
خاص
حوض السباحة
ساندي
شاطئ
حول الموقع
ميناء خور دبي
يقع سيدار في ميناء خور دبي والذي يجذب مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والأجانب. وهو المكان المثالي للأشخاص الذين يرغبون في تجربة العيش في إحدى المناطق النامية في الإمارة وفي نفس الوقت يمكنهم الوصول بسهولة إلى المواقع الرئيسية في دبي وحولها. وبالتالي يمكن الوصول إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي في أقل من ۲۰ دقيقة بالسيارة من سيدار. كما يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي ۱٥ دقيقة.
يمكن الوصول إلى مجموعة من خيارات التسوق التي تحظى بشعبية كبيرة بين المقيمين والسياح في دبي في غضون عدة دقائق فقط بالسيارة، بما في ذلك دبي فستيفال سيتي مول وموون فاكتوري أوتليت وسيتي سنتر مردف بالإضافة إلى دبي مول الشهير عالمياً والذي يعد أحد أكبر مراكز التسوق في العالم.
إذا كنت ترغب في الشعور بالقرب من الطبيعة، فلا تفوت فرصة زيارة محمية رأس الخور وهي أفضل مكان لمشاهدة الطيور. من بين الأماكن الترفيهية الأخرى القريبة نادي خور دبي للجولف واليخوت وذا تراك، ميدان جولف.
يمكن الوصول بسهولة إلى عدد من المؤسسات التعليمية من سيدار، بما في ذلك حضانة مايبل بير - ميناء الخور وحضانة روياتي ومدرسة ديرة الدولية والمدرسة الأمريكية العالمية. ومن بين أقرب العيادات الطبية عيادة دبي لندن وعيادة أستر - رأس الخور.
من المقرر الانتهاء من سيدار في يوليو ۲۰۲٦. سيمكنك أن تصبح مالكاً لعقار في سيدار من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين أو تأشيرة ذهبية لمدة ۱۰ سنوات، وذلك حسب نوع العقار المختار. كما ستتمكن دائماً من تحقيق دخل ثابت من تأجير الممتلكات الخاصة بك، حيث يبلغ متوسط عائد الاستثمار لسكن من غرفة نوم واحدة في المنطقة ٦.٤٪. ويمكن استئجار هذا النوع من العقارات بدءاً من ۷۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۱۹,۰۰۰ دولار أمريكي) سنوياً.
20
دقيقة
إلى وسط
مدينة دبي
25
دقيقة
إلى مر
سى دبي
15
دقيقة
إلى مطار
دبي الدولي
35
دقيقة
إلى مطار آل
مكتوم الدولي
۲۰ دقيقة
إلى وسط مدينة دبي
۲٥ دقيقة
إلى مرسى دبي
۱٥ دقيقة
إلى مطار دبي الدولي
۳٥ دقيقة
إلى مطار آل مكتوم الدولي
جميع
خطط الطابق
1
BR
2
BR
3
BR
۹۰/۱۰ خطة الدفع
دفعة مبدئية
10%
على البناء
80%
تسليم الممتلكات
10%
أسئلة وأجوبة متكررة
من هو مطور سيدار؟
يتم تطوير سيدار من قبل إعمار العقارية وهي مطور ل ۸٥۰۰۰ وحدة مكتملة و ۲۷۰۰۰ وحدة سكنية قيد الإنشاء حالياً. ومن أشهر المعالم المعروفة للمطور الإماراتي الرائد "إعمار" برج خليفة ودبي مول.
ما هو عنوان سيدار؟
يقع سيدار في شاطئ الخور، ميناء خور دبي وهو أحد أكثر المواقع تطوراً في الإمارة. سيستغرق وقت الوصول إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي حوالي ۲۰ دقيقة بفضل وصلات الطرق المطورة إلى المناطق الرئيسية في دبي.
ما هي أنواع الوحدات المعروضة؟
من بين الوحدات المعروضة في سيدار شقق من ۱-۳ غرف نوم مع إطلالات على المساحات الخضراء والمناطق المحيطة.
ما هو تاريخ الانتهاء من سيدار؟
من المخطط أن يتم الانتهاء من سيدار في الربع الثالث من عام ۲۰۲٦.
ما هي خطط الدفع للعقارات في سيدار؟
أن تصبح مالكاً لسيدار سيسمح لك بالاستفادة من خطة دفع ۹۰/۱۰ مع دفعة أولى بنسبة ۱۰٪.
كم تكلف شقة في سيدار ؟
أما بالنسبة للربع الأول من عام ۲۰۲۳، فإن التكلفة الأولية للسكن المكون من غرفة نوم واحدة في سيدار هي ۱,۲۹۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۳٥۱,۰۰۰ دولار أمريكي).
هل يمكنني الحصول على الإقامة إذا اشتريت عقاراً في سيدار؟
بفضل نظام التأشيرة الإماراتية، يوفر الاستثمار في العقارات للمالكين فرصة التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر أو تأشيرة ذهبية.
ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء عقار؟
أما الذين ينفقون مبلغ ۷٥۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۲۰٤,۰۰۰ دولار أمريكي) أو أكثر على العقارات السكنية، يحصلون على فرصة للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين. كما يمكن الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة ۱۰ سنوات في حال أصبحت مالكاً لعقار يبدأ سعره من ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي (٥٤٥,۰۰۰ دولار أمريكي).
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في سيدار؟
بما أن مشروع سيدار هو مشروع تملك حر، يحصل كل من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والأجانب على فرصة لشراء شقة في هذا المشروع والاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة العديدة.
هل تعد الشقة في سيدار استثماراً جيداً؟
يُعدّ ميناء خور دبي وجهة شهيرة بين المستأجرين، مما يعني أنك ستتمكن دائماً من تأجير عقار. ويبلغ متوسط عائد الاستثمار لوحدة من غرفة نوم واحدة في المنطقة (٦.٤٪).
هل سيدار مكان جيد للعيش في دبي؟
يُعدّ سيدار المكان المثالي للأشخاص من أي عمر للإقامة فيه، بغض النظر عن مهنتهم أو وضعهم العائلي. كما يعتبر هذا المشروع رائعاً لمن يرغبون في الوصول إلى وسائل الراحة التي لا نهاية لها والتي تقع مباشرة على أراضي المجتمع وفي المناطق المحيطة بها، وكذلك لمن يرغبون في تجربة حياة متناغمة بعيداً عن صخب الإمارة.
ما هي إيجابيات وسلبيات العيش في ميناء خور دبي؟
ستصبح المنطقة النامية "ميناء خور دبي" موئلاً للمساكن والبوتيكات وأماكن تناول الطعام والمرافق الترفيهية. يمكن للسكان الوصول من هنا بسهولة إلى المواقع الرئيسية الأخرى في الإمارة في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، بسبب توفر وسائل النقل المريحة.
تشعر بالحيرة؟
فقط أكمل الاختبار!
لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.
لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين ولديهم سنوات من الخبرة ، فإننا ندرك مدى الحيرة التي تحدث في سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي للمشترين الجدد ، وكذلك للمستثمرين الخبرة. خاصة عندما يكون هناك الآلاف من المشاريع قيد الانشاء في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات. لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة التي تظهر على الشاشة لتبدأ في اختيارك للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك. استكشف أي مشروع متعلق بك واتصل بنا.
أبلغني عن المشاريع الجديدة
كن أول من يسمع عن مشاريع جديدة خارج الخطة واحصل على
الوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق لكبار الشخصيات مع عروض خاصة
Zero spam. Unsubscribe at any time
سيساعدك خبيرنا على الشراء
أفضل عقار في دبي
أفضل عقار في ميناء خور دبي
سفيتلانا ماك
مستشار مبيعات أول
من عقارات متروبوليتان بريميوم
+971 58 648 8888
مكتب ۱۹۱۳ ، برج المنارة ، الخليج التجاري ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة