إعمار 17 آيكون باي في ميناء خور دبي    

نظرًا لأن ۱۷ ايكون باى يقع عند تقاطع طريق الخيل وشارع رأس الخور، فسيكون لأصحاب المنازل سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من أحياء دبي والطرق والأماكن والمعالم السياحية. على سبيل المثال، تستغرق القيادة إلى دبي مول ۱۰ دقائق، وتستغرق القيادة إلى برج العرب ۲٦ دقيقة، وتستغرق القيادة إلى نخلة جميرا ۲۸ دقيقة، وتستغرق القيادة إلى ممشى جميرا بيتش ريزيدنس ۳۱ دقيقة. بمعنى آخر، يمكنك الذهاب إلى أي مكان في دبى.
يبعد مطار آل مكتوم الدولي ۳٥ دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطار دبي الدولي ٤٥ دقيقة. قد تؤثر ظروف المرور على أوقات الوصول، ولكن نظرًا لموقع المبنى بين طريقين سريعين رئيسيين في دبي، فمن غير المرجح أن تكون هذه مشكلة.يقع ۱۷ ايكون باى بالقرب من حي ايسلند بارك، لذلك سيتمكن السكان من الوصول إلى الكثير من المساحات الخضراء إذا اختاروا مغادرة حدود المشروع. كما سيكون برج خور دبي على مسافة قريبة من المنزل.

يحيط بمبنى ۱۷ ايكون باى المنتزه الدائري للجزيرة، مما يسمح بالوصول السهل والسريع إلى الطرق. يبعد المشروع دقائق قليلة عن ميدان إعمار وخور مارينا. سيتمكن المقيمون في ۱۷ ايكون باى من الذهاب إلى المزيد من المناطق النابضة بالحياة ومعالم المدينة في حوالي ۱۰-۱٥ دقيقة.

بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في ۱۷ ايكون باى لتأجير العقارات في المستقبل، تجدر الإشارة إلى أن الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة هي أكثر أنواع العقارات المرغوبة في منطقة ميناء خور دبي. بالنظر إلى أن أسعار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في المشروع ستتراوح بين ۱.۱ مليون و ۱.٤ مليون درهم إماراتي ومتوسط سعر إيجار سنوي يبلغ ٦٥۰۰۰ درهم إماراتي، فإن العائد على الاستثمار سيكون بين ٤.٦٪ و ٥.۹٪. كلما كان عائد الاستثمار أصغر، زاد حجم الوحدة ".