يتميز سيان بيتش ريزيدنس بقربه من بعض الوجهات الأكثر شعبية في الشارقة ، حيث يقع المشروع بجوار طريق الكورنيش. لذلك ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى منطقتي النهدة والمجاز في غضون ۱۰ دقائق فقط بالسيارة ، بينما يستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي ودبي حوالي ۲٥ دقيقة.

لمتجر بقالة يومي أو أسبوعي ، يمكن للمقيمين زيارة سوبر ماركت دايفريش الذي يقع على عتبة بابهم مباشرةً. علاوة على ذلك ، فإن سيان بيتش ريزيدنس محاط بمجموعة من المرافق المختلفة ضمن نفس المسافة مثل خطوط النقل العام المذكورة أعلاه. على سبيل المثال ، تشمل المؤسسات التعليمية في المنطقة ويستفورد كوليدج و مدرسة فيكتوريا الدولية ، وكلاهما معروف على نطاق واسع في المنطقة.

يطل سيان بيتش ريزيدنس على بحيرة خان الشهيرة والخليج العربي ، ويوفر ۱٦۷ وحدة ، بما في ذلك استوديوهات على الواجهة البحرية وشقق من ۱-۳ غرف نوم للبيع في الشارقة من إيجل هيلز. علاوة على ذلك ، سيتمكن أصحاب منازل سيان بيتش ريزيدنس من الوصول الكامل إلى الشاطئ داخل على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ، بالإضافة إلى ۲۰ منفذًا للأطعمة والمشروبات ومحلات البيع بالتجزئة .

بالإضافة إلى المرافق المذكورة أعلاه ، يمكن للمقيمين في سيان بيتش ريزيدنس الاستفادة من سهولة الوصول إلى مجموعة من خيارات الترفيه والتسلية التي يوفرها تطوير جزيرة مريم. وتشمل هذه المرافق ناديًا للياقة البدنية ، ومنتجعًا صحيًا ، وسوقًا ، ومسابح ، وفنادق من فئة ٤ و ٥ نجوم ، ومناطق لعب للأطفال ، فضلاً عن ممشى بطول ۲۹٥۲ قدمًا. سيان بيتش ريزيدنس هو أحد المشاريع القليلة جدًا في الشارقة التي توفر ملكية حرة لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة وعقد إيجار لمدة ۱۰۰ عام للأجانب مع إمكانية إعادة البيع وتحويل فترة إيجار معينة (متبقية).