ذا ريزيدنسز مركز دبي المالي العالمي زعبيل ديستريكت من مركز دبي المالي العالمي للتطوير العقاري

يتم تطوير ذا ريزيدنسز مركز دبي المالي العالمي زعبيل ديستريكت من قبل مركز دبي المالي العالمي للتطوير العقاري، الذراع العقاري لسلطة مركز دبي المالي العالمي، بخبرة تتجاوز 20 عاماً وقيمة تطويرية تزيد عن 100 مليار درهم إماراتي.

يوفّر المشروع 463 وحدة سكنية فاخرة تشمل شققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم (846 – 1,898 قدم²)، بالإضافة إلى بنتهاوس دوبلكس حصري من 3 و4 غرف نوم (3,437 – 4,489 قدم²).

تبدأ أسعار الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة من 2.6 مليون درهم إماراتي.

يوفّر المشروع خطة سداد 70/30: 5% عند الحجز، 5% (+5% رسوم تسجيل) عند توقيع اتفاقية البيع، 60% أثناء الإنشاء (7 دفعات بين 2026 و2029)، و30% عند التسليم في الربع الرابع 2029.

من المتوقع تسليم المرحلة الأولى في الربع الرابع من عام 2029.

نعم، المشروع يوفّر نظام التملك الحر لجميع الجنسيات.

نعم، قد تؤهلك الاستثمارات العقارية للحصول على إقامة في دولة الإمارات، بما في ذلك الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر.

الاستثمارات بقيمة 750 ألف درهم أو أكثر قد تؤهل لإقامة لمدة سنتين، بينما الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر قد تمنح الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

يضم المشروع مسبحاً على طراز المنتجعات مع كبائن، مسبحاً عائلياً مع منطقة ألعاب مائية للأطفال، نادي اجتماعي مع صالة رياضية واستوديو يوغا، ملاعب بادل واسكواش، مساحات عمل مشتركة، ووصولاً مباشراً إلى مسار إنر سيركل الأخضر بطول 2 كم.

نعم، تقع مستشفى ميديكلينيك سيتي، المستشفى الأمريكي دبي، والمستشفى السعودي الألماني على بعد 8–15 دقيقة.

نعم، أكاديمية مركز دبي المالي العالمي داخل المشروع، إضافة إلى مدرسة جيمس ويلينغتون الدولية، أكاديمية دبي الدولية، وجيمس مودرن أكاديمي ضمن مسافة 12–18 دقيقة.

نعم، يجمع المشروع بين أسلوب الحياة الفاخر في قلب المنطقة المالية ومرافق على طراز المنتجعات، وإطلالات بانورامية على برج خليفة، وتخصيص 20% من المساحات المفتوحة، مع اتصال مباشر بمراكز دبي المالية والثقافية والابتكارية عبر شبكة فيوتشر لوب.

من المتوقع تحقيق عوائد إيجارية تتراوح بين 6% و8%، مدعومة بالطلب المؤسسي من قوة عمل مركز دبي المالي العالمي التي تتجاوز 125,000 موظف، إضافة إلى محدودية المعروض السكني في المنطقة.