توفّر محدود
الجزء الثاني من مجتمع دبي الأسرع مبيعًا. تاونهاوس وفيلات مستوحاة من الطراز الاستوائي موزعة عبر 8 مجموعات جزيرية.
الجاذبية الاستثمارية
~7.5–10%
التسليم
يونيو 2030
خطة السداد
75/25
السعر الابتدائي
2.75 مليون درهم اماراتي
تفاصيل المشروع
2.75 مليون درهم
السعر الابتدائي
خطة سداد 75/25
التسليم
يونيو 2030
خطة السداد
من 2,185 إلى 6,276 قدم²
المساحة
فلل
نوع العقار
4–6 غرف نوم
عدد غرف النوم
داماك
المطوّر العقاري
دبي لاند، دبي
الموقع
عن المشروع
المرحلة الأولى سجلت رقمًا قياسيًا عالميًا في غينيس — تم بيع 10 مليار درهم اماراتي خلال 24 ساعة فقط. المرحلة الثانية تستمر مع مخطط رئيسي بمساحة 20 مليون قدم مربع مستوحى من 8 جزر: البهاما، برمودا، تاهيتي، بربادوس، كوبا، ماوي، أنتيغوا، وموريشيوس.
هذا المشروع ليس مجرد مجمع مسوّر بمسبح، بل نظام بيئي استوائي كامل — أنهار في الغابة، بحيرات، أندية عائمة، حدائق حيوانات، وأكواريوم زجاجي Aqua Dom.
مساحات التاونهاوس تبدأ من 2,185 قدم²، الفيلات تصل حتى 6,276 قدم². جميع الوحدات تتضمن غرفة خادمة وحدائق خاصة وتصاميم ذكية مناخيًا.
وسط المدينة / الخليج التجاري — 25 دقيقة
برج العرب — 35 دقيقة
مطار دبي الدولي (DXB) — 40 دقيقة
سبورتس سيتي / موتور سيتي / داماك هيلز — 15 دقيقة
إكسبو سيتي دبي — 20 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي (DWC) — 23 دقيقة
أكثر من 45 مرفقًا منتقًى تشمل الصحة، المغامرة، الطبيعة، والحياة الاجتماعية:
حدائق وحياة برية وحدائق الطيور
حدائق نباتية
منصات غروب الشمس وصالات شاطئية خاصة
مسارات للجري وركوب الدراجات
جسور مناظر طبيعية
مطاعم، مقاهي ومتاجر بوتيك
شواطئ رملية بيضاء وبحيرات كريستالية
نهر الغابة Jungle River
أكواريوم زجاجي
جزر عائمة وأندية شاطئية عائمة
حديقة مائية للأطفال وملاعب مغامرات
مناطق ركوب الأمواج، التجديف، وركوب الكاياك
تضم فلل أفيلـيا وحدات سكنية مدروسة التخطيط من 4–5 غرف نوم، بمساحات بناء تتراوح بين 4,346 قدم² إلى 7,857 قدم²، ومساحات أراضٍ من 6,273 قدم² إلى 8,883 قدم²، بأسعار تبدأ من 7.25 مليون درهم وتصل إلى 13.09 مليون درهم.
أنواع العقارات
المساحة المعيشية
السعر الابتدائي
تاون هاوس 4 غرف نوم
2,185 sq ft
عند الطلب
تاون هاوس 5 غرف نوم
2,829 sq ft
عند الطلب
تاون هاوس 5 غرف نوم
3,158 sq ft
عند الطلب
فيلات توين 5 غرف نوم
3,492 sq ft
عند الطلب
فلل فاخرة 6 غرف نوم
6,276 sq ft
عند الطلب
هيكل مالي خفيف مناسب للمستثمرين.
25%
عند الإنجاز
يونيو 2030
70%
أثناء البناء
5%
عند الحجز
خيارات تمويل مرنة
هل تفكر في شراء عقار على المخطط أو جاهز للسكن؟ ضاعف قدرتك على الشراء من خلال خيارات تمويل عقاري تنافسية مصممة لتلبية احتياجاتك.
-الحصول على التمويل أثناء البناء لزيادة القدرة الاستثمارية
-دمج خطط الدفع المقترحة من المطور مع التمويل البنكي المخصص
-الموافقة المبدئية في غضون 3 أيام فقط
-التمويل التقليدي والمتوافق مع الشريعة متاح
-لا رسوم مخفية أو تكاليف إضافية
تقع جزر داماك 2 في محور نمو رئيسي مع أساسيات قوية: العرض محدود، الطلب على المنازل العائلية على الواجهة البحرية في ارتفاع، وسجل داماك الحافل في إنشاء مجتمعات ذات طابع مميز.
العوائد الإيجارية: 7.5–10% سنويًا
إمكانات نمو رأس المال: 40%+
أفضل سعر للقدم² للعيش على الواجهة البحرية في دبي
ملكية حرة متاحة للمشترين الدوليين
مؤهل لتأشيرة ذهبية (2M+ درهم اماراتي)
الواجهات الخارجية
التصاميم الداخلية
دبي لاند منطقة سريعة النمو تجمع بين المجتمعات العائلية، الترفيه، والمساحات الخضراء، مع وصول سهل لوسط المدينة والمطارين، وخدمات متكاملة وإمكانات نمو طويلة المدى.
الحياة في دبي لاند
دبي لاند منطقة سريعة النمو تجمع بين المجتمعات العائلية، الترفيه، والمساحات الخضراء، مع وصول سهل لوسط المدينة والمطارين، وخدمات متكاملة وإمكانات نمو طويلة المدى.
ملاذ استوائي دون مغادرة المدينة
نهر الغابة & أكواريوم Aqua Dom
مطاعم، مقاهي، متاجر بوتيك
جزر عائمة، أندية شاطئية، منصات غروب الشمس
حدائق الحياة البرية، حدائق نباتية، مسارات مرتفعة
رعاية صحية عالية الجودة في متناول اليد:
مركز مدكير الطبي
عيادة الداس الطبية
المستشفى السعودي الألماني
مستشفى إن إم سي رويال في DIP
مؤسسات تعليمية مرموقة بالقرب من المنزل:
مدرسة جيمس فيرست بوينت
مدرسة أركاديا
مدرسة وينشستر
مدرسة ريبون دبي
عن المطوّر العقاري

واحد من أبرز مطوري العقارات الفاخرة في دبي منذ 2002. أكثر من 40,000 منزل تم تسليمه. معروف بالمجتمعات الكبيرة ذات الطابع المميز — داماك هيلز، داماك لاجونز، برج كافالي — التي تجمع بين أسلوب الحياة وأداء الاستثمار.
أين تقع جزر داماك 2 من داماك؟
تقع جزر داماك 2 في دبي لاند، بين طرق E611 و E311، مع وصول سهل إلى إكسبو سيتي، وسط مدينة دبي، وكلا المطارين الدوليين.
من هو مطور جزر داماك 2 من داماك؟
يتم تطوير المشروع بواسطة داماك العقارية، أحد أبرز المطورين الفاخرين في دبي، مع أكثر من 50,000 وحدة سكنية تم تسليمها منذ عام 2002
ما أنواع الوحدات المتاحة في جزر داماك 2 من داماك؟
يضم المشروع: تاونهاوس من 4 غرف نوم, تاونهاوس من 5 غرف نوم (وحدات وسطية وزاوية), فيلات توأم من 5 غرف نوم, فيلات فاخرة من 6 غرف نوم. جميع الوحدات تحتوي على غرفة للخادمة.
ما هو سعر البداية في جزر داماك 2 من داماك؟
يبدأ سعر تاونهاوس من 4 غرف نوم من 2.75 مليون درهم.
ما خطة السداد المتاحة في جزر داماك 2 من داماك؟
تعتمد خطة 75/25: 5% حجز, 19% دفعة أولى, 1% شهريًا أثناء البناء, 25% عند التسليم
متى من المتوقع تسليم جزر داماك 2 من داماك؟
التسليم المتوقع في يونيو 2030.
ما هي عوائد الإيجار المتوقعة للمستثمرين في جزر داماك 2 من داماك؟
يمكن للمستثمرين توقع عوائد إيجار سنوية تتراوح بين 7.5–10٪.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في جزر داماك 2 من داماك؟
نعم، المشروع حر الملكية ومتاح لجميع الجنسيات.
هل يمكن الحصول على إقامة عند شراء عقار في المشروع؟
نعم، يمكن للمستثمرين الذين يشترون عقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر التأهل للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات لك ولأفراد العائلة والموظفين المنزليين.
ما المرافق المتاحة في جزر داماك 2 من داماك؟
يحتوي المشروع على أكثر من 45 مرفقًا، بما في ذلك: بحيرات صناعية, نهر الغابة (Jungle River), محيط أكوا دوم (Aqua Dom), نوادي شاطئية عائمة, حدائق للحياة البرية, حديقة مائية, حدائق نباتية
هل توجد مرافق صحية قريبة في جزر داماك 2 من داماك؟
نعم، تقع المراكز والمستشفيات التالية على بعد 5–18 دقيقة بالسيارة: مركز مدكير الطبي, عيادة الداس الطبية, المستشفى السعودي الألماني, مستشفى إن إم سي رويال في DIP
هل توجد مدارس قريبة في جزر داماك 2 من داماك؟
نعم، المشروع قريب من: مدرسة جيمس فيرست بوينت, مدرسة أركاديا, مدرسة وينشستر, مدرسة ريبون دبي
هل دبي لاند مكان جيد للعيش للعائلات والمستثمرين؟
نعم، يوفر جزر داماك 2 أسلوب حياة استوائي على طراز المنتجعات مع اتصال ممتاز، بنية تحتية متنامية، وإمكانات عالية للنمو الرأسمالي — مثالي للعائلات والمستثمرين.
معتمد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
معلومات RERA
تم التحقق من هذا المشروع بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.