كوف إيديشن 5 من امتياز للتطوير العقاري

تُعد دبي لاند واحدة من أكبر وأكثر المناطق طلبًا في دبي. تضم المنطقة مجتمعات سكنية راقية، فنادق، مراكز تسوق، مدارس، وما يقارب 50 وجهة ترفيهية تشمل مدن ملاهٍ ونادي بولو. هذا المزيج الفريد بين الراحة السكنية والجاذبية السياحية يجعل من دبي لاند منطقة قوية الأداء من حيث عوائد الإيجار.

يتمتّع كوف إيديشن 5 بموقع مميز يسهل الوصول إليه عبر طرق رئيسية مثل شارع العين – دبي وشارع الإمارات. تقع محطة حافلات سكاي كورتس – دبي (الخط 30) على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي، ووسط مدينة دبي، والخليج التجاري خلال أقل من 20 دقيقة بالسيارة، في حين تبعد الوجهات الرئيسية مثل دبي أوتلت مول، وسيليكون سنترال مول، وآي إم جي عالم من المغامرات، والقرية العالمية مسافة 10 إلى 15 دقيقة فقط بالسيارة.

يتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المدارس المرموقة.
تقع مدرسة ذا أكويلا، التي تعتمد المنهج البريطاني من مرحلة الحضانة حتى الثانوية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
كما يمكن الوصول في غضون 10 دقائق بالسيارة إلى مؤسسات تعليمية بارزة مثل روضة بريتيش أورشارد – واحة دبي للسيليكون، مدرسة جيمس وينشستر – دبي، المدرسة الألمانية الدولية – دبي، وجامعة زايد – الإمارات.

يستفيد سكان كوف إديشن 5 أيضًا من سهولة الوصول إلى خدمات طبية عالية الجودة. تقع عيادات مثل أستر كلينك – دبي لاند وهيلث هَب كلينك – واحة السيليكون على بُعد 5 إلى 10 دقائق فقط، وتقدّم مجموعة شاملة من الخدمات مثل طب الأطفال، وأمراض القلب، والجراحة العامة، وطب الأسنان وغيرها. كما تقع عيادة ميدي فاميلي متعددة التخصصات على مسافة قصيرة بالسيارة.

اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025، يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في دبي لاند حوالي 56,000 درهم إماراتي (ما يعادل 15,000 دولار أمريكي)، مع عوائد إيجارية تتراوح عادة بين 8% إلى 9% سنويًا.

تبدأ الاستثمارات في كوف إيديشن 5 من 750,000 درهم إماراتي (ما يعادل 204,000 دولار أمريكي)، ما يؤهّل المشترين للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. أما الاستثمارات التي تبلغ 2 مليون درهم إماراتي (أي 545,000 دولار أمريكي) أو أكثر، فتخوّل المالك الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات لمدة 10 سنوات، والتي تشمل أيضًا الزوج/الزوجة، الأبناء، والعمالة المنزلية.