توفّر محدود

سي دي إس ويف من سي دي إس للتطوير العقاري، جزر دبي

يقدّم مشروع سي دي إس ويف من سي دي إس للتطوير العقاري 72 وحدة سكنية مستوحاة من الأمواج في جزر دبي، تشمل شقق 1–3 غرف نوم، دوبلكس وبنتهاوس.

الجاذبية الاستثمارية

حوالي 7%

التسليم

نوفمبر 2027

خطة السداد

40/60

السعر الابتدائي

ابتداءً من 1.88 مليون درهم

جزر دبي, دبي, الإمارات العربية المتحدة,
https://cdn.opr.ae/upload/photo/CDS%20Wave%20Dubai%20Islands%205.jpg

تفاصيل المشروع

ابتداءً من 1.88 مليون درهم

السعر الابتدائي

نوفمبر 2027

التسليم

40/60

خطة السداد

712 – 3,561 قدم²

المساحة

شقق، دوبلكس، بنتهاوس

نوع العقار

1–3 غرف

عدد غرف النوم

سي دي إس للتطوير العقاري

المطوّر العقاري

جزر دبي

الموقع

عن المشروع

نظرة عامة على سي دي إس ويف، جزر دبي

يقدّم مشروع سي دي إس ويف من سي دي إس للتطوير العقاري 72 وحدة سكنية على الواجهة البحرية في جزر دبي بتصميم معماري مستوحى من حركة الأمواج. يضم المشروع شقق 1–3 غرف نوم، دوبلكس 3 غرف، وبنتهاوس 3 غرف (من 712 إلى 3,561 قدم²) مع واجهات زجاجية واسعة، مخططات انسيابية وتشطيبات فاخرة. يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية لجزر دبي، على بُعد 4 دقائق من الشاطئ، 12 دقيقة من مطار دبي الدولي، و16 دقيقة من وسط مدينة دبي.

وسط مدينة دبي – 16 دقيقة

دبي مارينا – 18 دقيقة

برج خليفة – 16 دقيقة

شاطئ جزر دبي – 4 دقائق

محطة مترو سوق الذهب – 6 دقائق

مطار دبي الدولي – 12 دقيقة

المزايا المميزة والمرافق بأسلوب المنتجع

تُعرّف مرافق سي دي إس ويف بأنها مساحات مصممة بعناية حيث تلتقي الروح العصرية مع التصميم الراقي. يجسّد المبنى الضوء والحركة والحداثة من خلال خطوط انسيابية، واجهات زجاجية واسعة، ومساحات داخلية مفتوحة توازن بين الجمال العملي والراحة اليومية.

عمارة ديناميكية مستوحاة من الأمواج

واجهات زجاجية من الأرض إلى السقف

تصميم داخلي مختار بعناية

حرفية وتشطيبات فاخرة في جميع التفاصيل

مخططات مفتوحة وانسيابية

إطلالات بانورامية على البحر والمارينا

أمن ومراقبة على مدار الساعة

مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالات بانورامية

بار ومجلس استرخاء بجانب المسبح

صالة رياضية حديثة بالكامل

سبا للعافية والاسترخاء

بار مسبح على السطح

ردهة سكان مع خدمات كونسيرج

مواقف سيارات مخصصة

أنواع العقارات والأسعار

يوفّر سي دي إس ويف مجموعة محدودة من 72 وحدة سكنية عبر خمسة أنواع رئيسية:
شقق غرفة نوم واحدة (712–1,133 قدم²)
شقق غرفتين نوم (1,498–1,713 قدم²)
شقق ثلاث غرف نوم (2,055–3,130 قدم²)
دوبلكس ثلاث غرف نوم (3,561 قدم²)
بنتهاوس ثلاث غرف نوم (2,735–3,123 قدم²)

أنواع العقارات

المساحة المعيشية

السعر الابتدائي

شقة 1 غرفة نوم

968 sq ft

عند الطلب

شقة 1 غرفة نوم

المساحة المعيشية

968 sq ft

السعر الابتدائي

عند الطلب

يوفّر سي دي إس ويف خطة دفع مرتبطة بمراحل البناء، مع تخصيص أكبر دفعة (60%) عند التسليم في نوفمبر 2027.

خطة دفع 40/60

60%

عند التسليم

26%

خلال مراحل البناء

14%

عند الحجز


خيارات تمويل مرنة

هل تفكر في شراء عقار على المخطط أو جاهز للسكن؟ ضاعف قدرتك على الشراء من خلال خيارات تمويل عقاري تنافسية مصممة لتلبية احتياجاتك.

-الحصول على التمويل أثناء البناء لزيادة القدرة الاستثمارية

-دمج خطط الدفع المقترحة من المطور مع التمويل البنكي المخصص

-الموافقة المبدئية في غضون 3 أيام فقط

-التمويل التقليدي والمتوافق مع الشريعة متاح

-لا رسوم مخفية أو تكاليف إضافية

الإمكانات الاستثمارية

الموقع المباشر على الواجهة البحرية للجزر مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة يخلق طلبًا قويًا على الإيجار. يقع المشروع على ساحل جزر دبي — 4 دقائق من الشواطئ، 12 دقيقة من مطار دبي الدولي، و16 دقيقة من وسط دبي — ما يجذب السياح والمهنيين الباحثين عن القرب من مراكز الأعمال والترفيه. ومع وجود 72 وحدة فقط تشمل دوبلكس وبنتهاوس نادرة، يتمتع المشروع بعرض محدود وقيمة عالية.

عوائد إيجارية متوقعة حوالي 7% سنويًا مدفوعة بالطلب السياحي والوافدين

ندرة الواجهة البحرية في جزر دبي: وصول للشاطئ، إطلالات مارينا، مخزون سكني محدود

تشكيلة وحدات نادرة: دوبلكس وبنتهاوس 3 غرف تخدم الشريحة الفاخرة

توسع البنية التحتية والتطوير الساحلي في جزر دبي يدعم نمو رأس المال

تملك حر لجميع الجنسيات

أهلية الإقامة في الإمارات: إقامة سنتين (من 750 ألف درهم)، الإقامة الذهبية 10 سنوات (من 2 مليون درهم)

المعرض

الواجهات الخارجية

التصاميم الداخلية

عن جزر دبي

جزر دبي وجهة حصرية على الواجهة البحرية أعيد تصورها كمجتمع ساحلي نابض بالحياة يجمع بين السكن، التجزئة، الضيافة والترفيه. تقع قبالة الساحل الشمالي لدبي، وتضم 20 كم من الشواطئ الرملية، مرافق عالمية المستوى، ممشى منسّق، حدائق، ووصول مباشر إلى المارينا.

عن جزر دبي

جزر دبي وجهة حصرية على الواجهة البحرية أعيد تصورها كمجتمع ساحلي نابض بالحياة يجمع بين السكن، التجزئة، الضيافة والترفيه. تقع قبالة الساحل الشمالي لدبي، وتضم 20 كم من الشواطئ الرملية، مرافق عالمية المستوى، ممشى منسّق، حدائق، ووصول مباشر إلى المارينا.

معالم ساحلية نابضة بالحياة

حياة جزيرية مع وصول سهل للمدينة

شاطئ جزر دبي

سوق الذهب ومنطقة دبي القديمة التراثية

دبي فريم

برج خليفة ووسط مدينة دبي

رعاية صحية رائدة

مراكز طبية موثوقة على مقربة

مستشفى دبي

عيادة أستر

المستشفى الدولي الحديث

مستشفى الإمارات التخصصي

التعليم

خيارات تعليمية مناسبة للعائلات

مدرسة وينشستر

مدرسة دبي الدولية 

المدرسة المركزية

حضانة بريتش أوركارد

عن المطوّر العقاري

عن المطور

سي دي إس للتطوير العقاري مطور دولي يتمتع بخبرة تزيد عن 25 عامًا (منذ 1999)، يدخل سوق الإمارات مع تركيز على المجتمعات السكنية البوتيكية. تجلب الشركة الدقة والحرفية الأوروبية إلى دبي، مع التركيز على الجودة بدل الكمية من خلال مشاريع محدودة العدد تعطي الأولوية للنزاهة، المتانة والقيمة طويلة الأمد.

الأسئلة الشائعة – سي دي إس ويف من سي دي إس للتطوير العقاري

أين يقع سي دي إس ويف؟

يقع سي دي إس ويف في جزر دبي، وهي وجهة حصرية على الواجهة البحرية تضم 20 كم من الشواطئ، مراسٍ، حدائق ومرافق ترفيهية. يبعد 4 دقائق عن الشاطئ، 6 دقائق عن مترو سوق الذهب، 12 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و16 دقيقة عن وسط دبي.

معتمد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي

معلومات RERA

تم التحقق من هذا المشروع بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

Please check the box