بن غاطي ستارفول من بن غاطي

تم تطوير بن غاطي ستارفول من قِبل بن غاطي للتطوير العقاري، التي استحوذت على 58.6% من إجمالي معاملات البيع في الجداف خلال عام 2025، و49.3% من يناير إلى أغسطس 2026.

يضم البرج 528 استوديو (429-453 قدم مربعة)، و168 شقة بغرفة نوم واحدة (625-779 قدم مربعة)، وجناح ملكي واحد بغرفة نوم واحدة، و55 شقة بغرفتي نوم (856-1432 قدم مربعة)، وجناحين ملكيين بغرفتي نوم، و17 وحدة تجارية في الطابق الأرضي.

تبدأ الأسعار من 759,999 درهم للاستوديو، و1,234,999 درهم للشقة من غرفة نوم واحدة، و1,599,999 درهم لجناح رويال من غرفة نوم واحدة، و1,974,999 درهم للشقة من غرفتي نوم، و2,499,999 درهم لجناح رويال من غرفتي نوم. وتبدأ أسعار الوحدات التجارية من 2,397,999 درهم.

تتبع الاستوديوهات والوحدات من غرفتي نوم والوحدات التجارية خطة سداد 50/50، بينما تتوفر الوحدات من غرفة نوم واحدة وفق خطة 60/40. وتبلغ قيمة الدفعة الأولية للحجز 20,000 درهم.

يمكن للسكان الاستفادة من منصة الرصد التي تضم تلسكوبات وقبة للرصد، إلى جانب مسابح للكبار والأطفال، ومسبح احترافي خاص، وجاكوزي، وصالة رياضية داخلية، ومنصة خارجية لليوغا والتمارين الهوائية، ومنطقة لعب للأطفال، وصالة عائلية، ومناطق للعافية، ومنطقة سطح مفتوحة للسماء.

خلال الأشهر الـ12 الماضية، ارتفع متوسط سعر القدم المربعة للاستوديو في الجداف بنسبة 40.08% ليصل إلى 2,289 درهمًا، بينما بلغ متوسط سعر الاستوديو 839,000 درهم.

نعم، بن غاطي ستارفول مشروع ملكية حرة بنسبة 100%، وقد يكون المشترون المؤهلون مؤهلين للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات وفقًا للمتطلبات الحالية.

من المقرر تسليم بن غاطي ستارفول في الربع الرابع من عام 2027.

يجمع بن غاطي ستارفول بين سعر ابتدائي قدره 759,999 درهمًا إماراتيًا ونمو سنوي بنسبة 40.08% في سعر الاستوديو لكل قدم مربعة في منطقة الجداف، في حين تشير مواد المطور إلى عوائد صافية محتملة بنسبة 8-12% وارتفاع تاريخي في قيمة المنطقة يصل إلى 100%.