بن غاطي مون لايت من بن غاطي للتطوير العقاري في منطقة الجداف

يقع بن غاطي مون لايت في منطقة الواجهة المائية في الجداف، وهو برج متعدد الاستخدامات من 25 طابقًا يضم 236 وحدة سكنية، و47 مكتبًا، و3 وحدات تجارية في الطابق الأرضي. يتألف المبنى من 4 طوابق سفلية، وطابق أرضي، و3 بوديوم، و22 طابقًا سكنيًا. تتنوع الشقق بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، بمساحات تتراوح من 700 إلى 2,300 قدم مربعة. يتميز المشروع بإطلالات بانورامية على أفق خور دبي وداون تاون دبي، كما يتباهى بموقع استراتيجي قريب من دبي مول، وبيزنس باي، ومطار دبي الدولي.

يأتي تصميم البرج بواجهة كريستالية عصرية وإطار علوي مضاء يعكس الضوء عبر أفق المدينة. تشمل التصاميم الداخلية لمسات راقية، وألوان هادئة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. وتتكامل التكنولوجيا الذكية والأنظمة المدعومة بالذكاء الاصطناعي في جميع الوحدات. يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق السطح، بما في ذلك صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء، مسبح إنفينيتي، مناطق جلوس مظللة، مساحات مخصصة للحيوانات الأليفة، ومرافق أعمال مخصصة. ومع الوصول المباشر إلى شارعي الخيل والشيخ زايد، يجمع بن غاطي مون لايت بين أسلوب الحياة الراقي والجاذبية الاستثمارية في قلب دبي.

أسلوب حياة عصري في موقع استراتيجي
يقع بن غاطي مون لايت في منطقة الواجهة المائية في الجداف، حيث يوفر أسلوب حياة حضريًا عصريًا على بُعد دقائق فقط من خور دبي، داون تاون دبي، ومطار دبي الدولي. يمزج هذا المجتمع بين الأعمال والترفيه، حيث يتمتع بقربه من المدارس الدولية، والمستشفيات، ودبي مول، والمعالم الثقافية في المدينة... وكل ذلك مع سهولة الوصول عبر شارعي الخيل والشيخ زايد.

وسائل رتاحة ذكية ومرافق على السطح
يُدمج بن غاطي مون لايت مفاهيم العافية، والعمل، والتجزئة ضمن بيئة متعددة الاستخدامات صُممت بعناية. تشمل مرافق السطح مسبح إنفينيتي، وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء، ومناطق استرخاء مظللة. كما يستفيد السكان من مرافق صديقة للحيوانات الأليفة، وخدمات أمن على مدار الساعة، ومحلات تجزئة في الموقع لضمان الراحة اليومية. وتدعم المكاتب المخصصة في الطابق الأول — مع صالات وغرف اجتماعات — تحقيق التوازن بين الحياة المهنية والشخصية، مما يجعلها ممتازة لروّاد الأعمال والمحترفين.

تصميم معماري مميز ومساحات عائلية
يعكس التصميم الكريستالي الجريء لبرج بن غاطي مون لايت هوية بن غاطي المعمارية الفريدة. أما الوحدات السكنية من الداخل، فتتميّز بمساحات واسعة، ولمسات فاخرة، وتكامل أنظمة المنزل الذكي، ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف بإطلالات بانورامية على أفق دبي. ومع تنوّع الشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، يستقطب المشروع العائلات والمهنيين على حد سواء، ويقدّم أسلوب حياة أنيق في بيئة منخفضة الكثافة.

خدمات ومراكز طبية مجاورة
يتمتع مشروع بن غاطي مون لايت بقربه من أهم مزوّدي الرعاية الصحية في دبي، مثل مدينة دبي الطبية، مستشفى ميدكلينيك سيتي، ومستشفى لطيفة — جميعها تبعُد من 10 إلى 15 دقيقة فقط، وتقدّم خدمات طبية متقدّمة بمعايير دولية. يوفّر الموقع المركزي وصولًا سريعًا وموثوقًا لخدمات الطوارئ والعلاج التخصصي.

الفرص الاستثمارية
يمثل بن غاطي مون لايت فرصة استثمارية قوية، بأسعار تبدأ من 1.43 مليون درهم إماراتي وموقع تملّك حر في منطقة الجداف — إحدى أسرع المناطق نموًا في دبي. وبفضل قربه من وسط دبي، وميناء خور دبي، ومطار دبي الدولي، يشهد المشروع طلبًا مرتفعًا للإيجار ونموًا قويًا في رأس المال. وتُظهر البيانات التاريخية نموًا ثابتًا في القيمة بمنطقة الجداف، بينما تعزز الطبيعة متعددة الاستخدامات للمشروع (وحدات سكنية، ومكتبية، وتجارية) من استقرار العوائد والإشغال على المدى الطويل.

الإقامة والفيزا
يتيح الاستثمار في بن غاطي مون لايت ابتداءً من 750 ألف درهم الحصول على تأشيرة إقامة إماراتية لمدة سنتين، بينما تتيح الاستثمارات التي تتجاوز 2 مليون درهم الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تشمل مزايا مثل كفالة الأسرة والموظفين، وأمان الإقامة طويلة الأمد، وامتيازات تأسيس الأعمال.
نمو السوق العقارية في الجداف
تُعد منطقة الجداف من المناطق المركزية سريعة النمو، وتتميّز بوصول مباشر إلى محطة مترو الجداف، وطريقي الشيخ زايد والخيل. كذلك، تقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط المدينة ومطار دبي، وتحتضن فنادق فاخرة، ومشاريع واجهة مائية، ومراكز طبية وثقافية مثل مدينة دبي الطبية ومركز جميل للفنون. هذا ويُعزّز الطلب القوي على الإيجارات إلى جانب التحسينات الحضرية المستمرة مكانة الجداف كإحدى أفضل مناطق الاستثمار في دبي.